서울특별시 송파구2026년 8월 부과분
가락2차쌍용아파트
서울특별시 송파구 송이로15길 31
세대당 평균 월 관리비
278,417원
- 송파구 ㎡당 중앙값
- 2,889원
- 송파구 세대당 중앙값
- 298,618원
송파구 113곳 중 63번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 45%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 송파구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 492세대
- 동수
- 5개 동
- 사용승인
- 1999.10 (27년차)
- 최고층
- 26층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 508대
- CCTV
- 104대
- 승강기
- 10대
- 전기차 충전기
- 14대
- 관리 인원
- 관리 6 · 경비 8 · 청소 4명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 49,645㎡
- 전용면적 합계
- 37,240㎡
- 시공사
- 쌍용건설
- 관리업체
- 율산개발 유한회사
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 어린이놀이터, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
송파구 중앙값 대비항목별 명세
26개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 송파구 중앙값
일반관리비 55,750원 단지 총액 2,743만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 6줄
용역·운영비 69,931원 단지 총액 3,441만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 3,773원 단지 총액 186만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 4줄
개별사용료 134,561원 단지 총액 6,620만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 10줄
공용부 난방
정화조 청소
장기수선충당금 14,401원 단지 총액 709만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 130,074,166원 · 세대당 264,378
- 2025년 10월 109,802,866원 · 세대당 223,176
- 2025년 11월 112,689,752원 · 세대당 229,044
- 2025년 12월 114,150,545원 · 세대당 232,013
- 2026년 1월 118,233,871원 · 세대당 240,312
- 2026년 2월 118,935,156원 · 세대당 241,738
- 2026년 3월 112,436,678원 · 세대당 228,529
- 2026년 4월 115,381,676원 · 세대당 234,515
- 2026년 5월 111,123,914원 · 세대당 225,861
- 2026년 6월 115,237,802원 · 세대당 234,223
- 2026년 7월 121,936,685원 · 세대당 247,838
- 2026년 8월 136,980,920원 · 세대당 278,416
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +3%
세대당 +7,542원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
10억 9,173만원
- 월 부과액7,085,520원
- 월 사용액660,000원
- ㎡당 적립금21,991원
송파구 ㎡당 적립금 중앙값 11,330원 대비+94%
이 단지가 맺은 계약
전체 126건- 최근 12개월 계약
- 6건
- 최근 12개월 합계
- 8억 1,562만원
-
2026.06.26 1,100,000원
외부감사계약서
상지회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2026.04.27 4,320,000원
정화조 위탁관리
한국환경정화(주)
수의계약 · 용역 · 정화조
-
2026.04.08 10,008,180원
공동주택 위.수탁 관리계약서
율산개발(유)
수의계약 · 주택관리업자
-
2025.12.29 96,644,400원
청소 용역 계약서
(주)효명종합관리
수의계약 · 용역 · 청소
-
2025.12.22 96,644,400원
청소용역업체 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 용역 · 청소
계약 25건 더 보기
-
2025.11.18 606,902,544원
경비용역 도급계약서
예주산업(주)
수의계약 · 용역 · 경비
-
2025.09.30 12,110,000원
한화 아파트종합1
한화손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.09.30 101,500원
승강기사고배상책임보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.09.30 64,200원
어린이놀이시설배상책임보험
삼성화재해상보험(주)
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.06.04 1,300,000원
외부감사계약서
상지회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2025.03.28 6,000,000원
재활용품 매각 계약서
(주)태웅자원
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2025.03.05 8,181,818원
엘리베이터TV 설치 계약서
포커스미디어코리아(주)
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2024.12.30 12,720,000원
소방안전관리업무대행 계약서
(주)선우방재
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2024.12.19 193,864,800원
청소용역 계약서 변경
엘림에스(유)
수의계약 · 용역 · 청소
-
2024.12.13 584,550,528원
경비용역도급 변경계약서
예주산업(주)
수의계약 · 용역 · 경비
-
2024.10.30 11,099,280원
소독용역계약서
(주)한빛티에스
수의계약 · 용역 · 소독
-
2024.10.25 2,500,000원
아파트 시설물 광고 계약서
(주)삼일애드
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2024.10.07 550,000원
아파트세무주치의 서비스 계약서
선율회계법인
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2024.09.26 14,040,000원
임대차 계약서
(주)LG유플러스
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2024.09.09 160,900원
승강기사고배상책임보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2024.08.22 10,952,700원
아파트 영업배상 책임보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2024.08.22 4,491,000원
주택화재보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2024.07.12 1,100,000원
외부감사계약서
상지회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2024.04.29 4,320,000원
정화조 위탁관리
한국환경정화(주)
수의계약 · 용역 · 정화조
-
2024.04.11 90,200원
어린이놀이시설배상책임보험
삼성화재해상보험(주)
수의계약 · 기타 · 보험
-
2024.02.06 180,000,000원
승강기 부품교체 계약서
오티스서비스엑스퍼트(유)
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2024.01.31 2,000,000원
시설물의 정밀안전점검 용역 계약서
(주)에이앤비
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2023.11.21 9,830,000원
수목전지용역 업체선정 입찰공고 (재공고)
경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역
-
2023.11.20 578,495,136원
경비용역
예주산업(주)
수의계약 · 용역 · 경비
-
2023.11.17 192,328,800원
청소 용역
엘림에스(주)
수의계약 · 용역 · 청소
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주송파구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 59.9㎡
175세대 220,257원 -
26평
전용 84.4㎡
317세대 310,523원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.