서울특별시 송파구2026년 8월 부과분
가락우성2차아파트
서울특별시 송파구 중대로12길 35
세대당 평균 월 관리비
290,690원
- 송파구 ㎡당 중앙값
- 2,889원
- 송파구 세대당 중앙값
- 298,618원
송파구 113곳 중 91번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 20%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 송파구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 162세대
- 동수
- 2개 동
- 사용승인
- 2000.06 (26년차)
- 최고층
- 20층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 혼합식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 156대
- CCTV
- 32대
- 승강기
- 4대
- 전기차 충전기
- 9대
- 관리 인원
- 관리 3 · 경비 2 · 청소 2명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 19,536㎡
- 전용면적 합계
- 11,491㎡
- 시공사
- 우성건설
- 관리업체
- 계룡관리
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 고가수조식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소, 기타
동네보다 튀는 항목
송파구 중앙값 대비비싼 항목
항목별 명세
18개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 송파구 중앙값
일반관리비 71,992원 단지 총액 1,166만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 62,796원 단지 총액 1,017만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 9,846원 단지 총액 160만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 1줄
개별사용료 109,856원 단지 총액 1,780만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 6줄
장기수선충당금 36,200원 단지 총액 586만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 39,813,390원 · 세대당 245,761
- 2025년 10월 38,202,300원 · 세대당 235,816
- 2025년 11월 38,319,030원 · 세대당 236,537
- 2025년 12월 40,300,990원 · 세대당 248,771
- 2026년 1월 41,617,080원 · 세대당 256,895
- 2026년 2월 41,720,200원 · 세대당 257,532
- 2026년 3월 38,745,900원 · 세대당 239,172
- 2026년 4월 39,668,150원 · 세대당 244,865
- 2026년 5월 39,318,870원 · 세대당 242,709
- 2026년 6월 40,129,320원 · 세대당 247,711
- 2026년 7월 42,466,190원 · 세대당 262,136
- 2026년 8월 47,091,710원 · 세대당 290,689
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +3%
세대당 +9,681원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
2억 2,519만원
- 월 부과액5,864,340원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금11,526원
송파구 ㎡당 적립금 중앙값 11,330원 대비+2%
이 단지가 맺은 계약
전체 82건- 최근 12개월 계약
- 9건
- 최근 12개월 합계
- 1억 2,946만원
-
2026.06.26 950,000원
저수조 및고가수조청소계약서
복지실업
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2026.06.22 550,000원
소방시설보수공사 계약서
(주)가온방재
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.06.11 10,800,000원
설비청소업체선정공고
경쟁입찰 · 공사 · 일반보수
-
2026.05.29 700,000원
보일러 교체 게약서
행인유통
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.05.07 1,600,000원
지하주차장 입출구 카메라 설치계약서
시원정보통신
수의계약 · 공사 · 장기수선
계약 25건 더 보기
-
2025.12.26 385,000원
세무주치의서비스계약서
신우회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2025.12.26 2,160,000원
소독용역계약서
(주)the자람
수의계약 · 용역 · 소독
-
2025.12.23 70,406,400원
경비도급계약서
웅산산업개발주식회사
수의계약 · 용역 · 경비
-
2025.12.22 41,906,520원
청소용역계약서
(주)청아시스템
수의계약 · 용역 · 청소
-
2025.05.12 2,500,000원
지하주차장 방수판 설치공사 계약
누수타파
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.01.09 385,000원
아파트세무주치의서비스계약서
기웅정보통신(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2024.12.30 720,000원
재활용품매매계약서
(주)현대이아이
수의계약 · 물품 · 매각
-
2024.12.27 40,847,880원
청소용역계약서
(주)청아시스템
수의계약 · 용역 · 청소
-
2024.12.23 68,407,200원
경비도급계약서
웅산산업개발주식회사
수의계약 · 용역 · 경비
-
2024.12.13 2,160,000원
소독용역업무계약서
(주)The 자람
수의계약 · 용역 · 소독
-
2024.10.30 42,400,000원
옥상지붕 슁글 및 배수로 방수공사 업체선정 입찰공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
-
2024.10.02 7,270,000원
재활용품분리수거장 설치공사
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
-
2024.08.23 20,800원
어린이놀이시설배상책임보험
삼성화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2024.08.23 54,400원
승강기사고배상책임보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2024.08.06 2,853,600원
아파트화재보험
화재보험협회
수의계약 · 기타 · 보험
-
2024.01.02 600,000원
재활용품매매계약서
현대이아이
수의계약 · 물품 · 매각
-
2023.12.27 67,252,080원
경비도급계약서
웅산산업개발주식회사
수의계약 · 용역 · 경비
-
2023.12.27 2,160,000원
소독용역업무계약서
(주)더자람
수의계약 · 용역 · 소독
-
2023.12.22 40,203,960원
청소용역계약서
청아시스템
수의계약 · 용역 · 청소
-
2023.08.23 6,480,000원
승강기교체공사 고철및 폐자재 매각 입찰공고
경쟁입찰 · 물품 · 매각
-
2023.04.24 2,160,000원
소방시설유지관리용역계약서
가온방재
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2023.02.01 3,840,000원
승강기유지관리계약서
오티스서비스엑스퍼트유한회사
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2022.12.30 1,920,000원
소독용역업무계약서
고양나무종합병원
수의계약 · 용역 · 소독
-
2022.12.26 600,000원
재활용품매매계약서
현대이아이
수의계약 · 물품 · 매각
-
2022.12.22 65,625,360원
경비도급계약서
웅산산업개발주식회사
수의계약 · 용역 · 경비
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주송파구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
14평
전용 46.8㎡
17세대 191,842원 -
18평
전용 60.0㎡
31세대 245,776원 -
18평
전용 60.0㎡
34세대 245,858원 -
26평
전용 85.0㎡
80세대 348,152원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.