서울특별시 송파구2026년 8월 부과분
잠실한양3차
서울특별시 송파구 양재대로 1089
세대당 평균 월 관리비
422,766원
- 송파구 ㎡당 중앙값
- 2,889원
- 송파구 세대당 중앙값
- 298,618원
송파구 113곳 중 11번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 91%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 송파구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 252세대
- 동수
- 3개 동
- 사용승인
- 1985.02 (41년차)
- 최고층
- 14층
- 난방
- 중앙난방
- 관리방식
- 위탁관리(직영+위탁)
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 150대
- CCTV
- 62대
- 승강기
- 9대
- 전기차 충전기
- 1대
- 관리 인원
- 관리 7 · 경비 19 · 청소 3명
- 경비 관리
- 위탁관리(직영+위탁)
- 청소 관리
- 위탁관리(직영+위탁)
- 관리비 부과면적
- 29,576㎡
- 전용면적 합계
- 29,576㎡
- 시공사
- (주)한양
- 관리업체
- (주)한얼관리
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 고가수조식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소, 기타
동네보다 튀는 항목
송파구 중앙값 대비항목별 명세
25개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 송파구 중앙값
일반관리비 114,934원 단지 총액 2,896만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 123,828원 단지 총액 3,120만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 6줄
수선유지비 18,090원 단지 총액 456만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 152,689원 단지 총액 3,848만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 11줄
공용부 난방
세대 난방 — 지역·중앙난방 단지에서 크다
정화조 청소
장기수선충당금 13,224원 단지 총액 333만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 99,158,128원 · 세대당 393,484
- 2025년 10월 96,861,532원 · 세대당 384,371
- 2025년 11월 117,893,627원 · 세대당 467,831
- 2025년 12월 146,941,075원 · 세대당 583,099
- 2026년 1월 165,870,026원 · 세대당 658,214
- 2026년 2월 148,247,232원 · 세대당 588,282
- 2026년 3월 124,173,689원 · 세대당 492,752
- 2026년 4월 105,434,679원 · 세대당 418,391
- 2026년 5월 97,745,122원 · 세대당 387,877
- 2026년 6월 95,938,908원 · 세대당 380,709
- 2026년 7월 101,376,452원 · 세대당 402,287
- 2026년 8월 106,537,051원 · 세대당 422,766
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 0%
세대당 +606원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
4억 6,527만원
- 월 부과액3,332,560원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금15,731원
송파구 ㎡당 적립금 중앙값 11,330원 대비+39%
이 단지가 맺은 계약
전체 185건- 최근 12개월 계약
- 17건
- 최근 12개월 합계
- 4,514만원
-
2026.07.01 5,040,000원
자가용 전기설비 안전관리대행 계약
동부21전기안전관리(주)
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2026.07.01 960,000원
외부 회계감사 계약
다율회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2026.06.12 16,250,000원
2026년도 보일러 화확 세관공사 업체 선정
경쟁입찰 · 공사 · 일반보수
-
2026.04.13 44,900원
어린이놀이시설배상책임보험
메리츠화재-(주)앰금융서비스
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.04.13 2,912,700원
주택화재보험
메리츠화재-(주)앰금융서비스
수의계약 · 기타 · 보험
계약 25건 더 보기
-
2026.04.13 15,000원
가스사고배상책임보험
메리츠화재-(주)앰금융서비스
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.04.13 279,300원
재난배상책임보험
KB손해보험-(주)엠금융서비스
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.04.13 52,600원
승강기사고배상책임보험
메리츠화재-(주)앰금융서비스
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.04.13 5,220,700원
아파트 영업배상 책임보험
메리츠화재-(주)앰금융서비스
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.03.16 1,512,000원
재활용품 매각 계약서
(주)태웅자원
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.03.04 1,350,000원
난방용 설비보호제 물품공급 계약서
(주)에스지케미칼
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.02.24 2,000,000원
물탱크 청소공사 계약서
성림종합환경
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2026.01.30 3,564,000원
출입통제시스템 유지보수 계약
(주)씨에스디지탈
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.01.30 900,000원
소방시설점검용역계약서
대성방재주식회사
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.11.28 385,000원
아파트 세무주치의 서비스
기웅정보통신(주)(병)외1개업체(을)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.11.28 3,000,000원
복합기렌탈계약서
OA크리닉
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.11.28 1,653,600원
전산처리계약
(주)오리엔트빌링서비스
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.07.23 13,130,000원
보일러 연관교체공사 업체선정
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
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2025.07.01 5,040,000원
자가용 전기설비 안전관리대행 계약
동부21전기안전관리(주)
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
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2025.07.01 60,000원
아파트홈페이지 이용 계약서
주식회사 아파트스토리
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.07.01 960,000원
외부 회계감사 계약
다율회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2025.06.23 22,430,000원
보일러 화학세관 및 부대공사 업체선정
경쟁입찰 · 공사 · 일반보수
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2025.06.05 1,850,000원
측정대행표준계약서
(주)대명환경기술
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.05.30 6,720,000원
공동주택 위.수탁관리 계약
(주)한얼관리
수의계약 · 주택관리업자
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2025.04.08 242,400원
재난배상책임보험
KB손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.04.08 43,700원
어린이놀이시설배상책임보험
메리츠화재-(주)앰금융서비스
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.04.08 15,000원
가스사고배상책임보험
메리츠화재-(주)앰금융서비스
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.04.08 79,000원
승강기사고배상책임보험
메리츠화재-(주)앰금융서비스
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.04.08 5,683,400원
아파트 영업배상 책임보험
메리츠화재-(주)앰금융서비스
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.04.08 2,432,500원
주택화재보험
메리츠화재-(주)앰금융서비스
수의계약 · 기타 · 보험
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주송파구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
26평
전용 84.9㎡
84세대 305,896원 -
38평
전용 126.9㎡
112세대 457,115원 -
44평
전용 147.0㎡
56세대 529,374원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.