서울특별시 송파구2026년 8월 부과분
송파한양2차
서울특별시 송파구 가락로 192
세대당 평균 월 관리비
292,527원
- 송파구 ㎡당 중앙값
- 2,889원
- 송파구 세대당 중앙값
- 298,618원
송파구 113곳 중 68번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 40%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 송파구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 744세대
- 동수
- 10개 동
- 사용승인
- 1984.10 (42년차)
- 최고층
- 12층
- 난방
- 지역난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 862대
- CCTV
- 44대
- 승강기
- 28대
- 전기차 충전기
- 3대
- 관리 인원
- 관리 8 · 경비 20 · 청소 8명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 80,605㎡
- 전용면적 합계
- 80,631㎡
- 시공사
- (주)한양
- 관리업체
- 광인산업(주)
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
송파구 중앙값 대비항목별 명세
25개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 송파구 중앙값
일반관리비 45,529원 단지 총액 3,387만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 102,532원 단지 총액 7,628만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 1,433원 단지 총액 107만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 3줄
개별사용료 141,706원 단지 총액 1억 543만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 11줄
공용부 난방
정화조 청소
동대표 선거 관리
장기수선충당금 1,327원 단지 총액 99만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 204,381,795원 · 세대당 274,706
- 2025년 10월 185,127,154원 · 세대당 248,826
- 2025년 11월 243,828,436원 · 세대당 327,726
- 2025년 12월 315,236,963원 · 세대당 423,705
- 2026년 1월 370,198,886원 · 세대당 497,579
- 2026년 2월 314,480,221원 · 세대당 422,688
- 2026년 3월 257,991,360원 · 세대당 346,762
- 2026년 4월 214,661,362원 · 세대당 288,523
- 2026년 5월 189,946,130원 · 세대당 255,303
- 2026년 6월 186,890,100원 · 세대당 251,196
- 2026년 7월 203,098,891원 · 세대당 272,982
- 2026년 8월 217,639,748원 · 세대당 292,526
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 -1%
세대당 -1,728원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
10억 2,889만원
- 월 부과액987,000원
- 월 사용액1,650,000원
- ㎡당 적립금12,765원
송파구 ㎡당 적립금 중앙값 11,330원 대비+13%
이 단지가 맺은 계약
전체 220건- 최근 12개월 계약
- 9건
- 최근 12개월 합계
- 15억 8,351만원
-
2026.03.31 1,680,000원
물탱크청소계약
금강종합개발
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2026.03.30 1,200,000원
기계설비 성능점검 대행 계약서
주식회사 한국기계설비
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.12.22 1,385,993,760원
경비용역계약서
주식회사 앰앰아이
수의계약 · 용역 · 경비
-
2025.12.08 170,400,000원
위생청소
서광크린환경(주)
수의계약 · 용역 · 청소
-
2025.11.24 4,800,000원
소독용역 계약서
(주)태인이앤지
수의계약 · 용역 · 소독
계약 25건 더 보기
-
2025.11.24 4,440,000원
수목소독 용역계약서
(주)태인이앤지
수의계약 · 용역 · 소독
-
2025.11.03 1,500,000원
옥상 최상층 세대 인젝션 공사
(주)주원디엔피
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.10.27 9,600,000원
재활용품 매매 계약서
(주)현대이아이
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2025.10.27 3,900,000원
누수부위 균열보수 공사
(주)주원디엔피
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.08.01 880,000원
외부감사계약서
해밀회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2025.04.11 1,680,000원
물탱크 청소 계약
금강종합개발
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2025.04.07 1,200,000원
기계설비 성능점검 대행 계약
(주)한국기계설비
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2024.12.23 331,200,000원
위생청소용역 계약
서광크린환경(주)
수의계약 · 용역 · 청소
-
2024.12.12 3,000,000원
전기설비 안전진단 계약
(주)조은엔지니어링컴퍼니
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2024.12.10 2,400,000원
복사기 임대차 계약
캐논사뭇기
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2024.12.06 2,640,000원
전산공급용역계약
홍진데이타서비스(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2024.12.06 19,800,000원
위수탁관리계약
광인산업(주)
수의계약 · 주택관리업자
-
2024.12.03 14,254,545원
알뜰시장 계약
대창유통
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2024.08.05 900,000원
외부감사계약서
해밀회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2024.01.15 63,636,363원
엘리베이터 TV 설치 계약서
포커스미디어코리아 주식회사
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2023.12.29 55,067,400원
경비용역계약서
주식회사 앰앰아이
수의계약 · 용역 · 경비
-
2023.12.07 20,064,000원
소독용역계약서
(주)좋은서비스
수의계약 · 용역 · 소독
-
2023.12.01 7,200,000원
재활용품 매매 계약서
(주)현대이아이
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2023.07.13 1,150,000원
외부감사계약서
바름회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2023.07.04 1,100,000원
전기실배전반부품교체건
고려기술서비스
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2023.07.03 2,010,000원
예비발전기부품교체건
고려기술서비스
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2023.06.15 1,600,000원
외벽PC조인트방수공사
남양코킹
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2023.05.25 25,980,000원
하수관 준설 및 보수공사 업체 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 공사 · 일반보수
-
2023.05.23 2,900,000원
1205호 세대 및 승강기 기계실 방수공사
두레건설&지호보홀딩스
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2023.05.18 2,485,000원
5개동 생활배수 횡주관 파이프 고압 세정작업
서령종합개발
수의계약 · 용역 · 기타 용역
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주송파구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
19평
전용 64.3㎡
96세대 173,450원 -
26평
전용 84.9㎡
192세대 229,216원 -
33평
전용 108.7㎡
144세대 293,349원 -
38평
전용 126.9㎡
166세대 342,528원 -
39평
전용 128.2㎡
1세대 345,902원 -
44평
전용 147.0㎡
144세대 396,674원 -
46평
전용 152.0㎡
1세대 410,278원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.