서울특별시 송파구2026년 8월 부과분
상아2차아파트
서울특별시 송파구 오금로 407
세대당 평균 월 관리비
261,572원
- 송파구 ㎡당 중앙값
- 2,889원
- 송파구 세대당 중앙값
- 298,618원
송파구 113곳 중 33번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 71%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 송파구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 750세대
- 동수
- 6개 동
- 사용승인
- 1988.11 (38년차)
- 최고층
- 14층
- 난방
- 지역난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 혼합식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 276대
- CCTV
- 52대
- 승강기
- 15대
- 전기차 충전기
- 4대
- 관리 인원
- 관리 8 · 경비 18 · 청소 6명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 62,752㎡
- 전용면적 합계
- 46,918㎡
- 시공사
- 동성개발
- 관리업체
- 우리관리(주)
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 고가수조식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터
동네보다 튀는 항목
송파구 중앙값 대비항목별 명세
23개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 송파구 중앙값
일반관리비 49,562원 단지 총액 3,717만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 87,408원 단지 총액 6,556만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 7,694원 단지 총액 577만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 1줄
개별사용료 100,175원 단지 총액 7,513만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 11줄
공용부 난방
정화조 청소
장기수선충당금 16,734원 단지 총액 1,255만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 184,542,504원 · 세대당 246,056
- 2025년 10월 176,188,426원 · 세대당 234,917
- 2025년 11월 206,491,764원 · 세대당 275,322
- 2025년 12월 247,897,580원 · 세대당 330,530
- 2026년 1월 284,202,712원 · 세대당 378,936
- 2026년 2월 249,611,494원 · 세대당 332,815
- 2026년 3월 215,302,912원 · 세대당 287,070
- 2026년 4월 191,498,728원 · 세대당 255,331
- 2026년 5월 181,186,308원 · 세대당 241,581
- 2026년 6월 182,943,888원 · 세대당 243,925
- 2026년 7월 186,492,072원 · 세대당 248,656
- 2026년 8월 196,179,106원 · 세대당 261,572
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +1%
세대당 +2,615원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
21억 9,387만원
- 월 부과액12,550,600원
- 월 사용액605,000원
- ㎡당 적립금34,961원
송파구 ㎡당 적립금 중앙값 11,330원 대비+209%
이 단지가 맺은 계약
전체 158건- 최근 12개월 계약
- 23건
- 최근 12개월 합계
- 13억 9,693만원
-
2026.09.16 1,317,305,760원
경비용역 계약
바른시스템주식회사
수의계약 · 용역 · 경비
-
2026.09.14 2,038,600원
6동 5,6호라인 지하 횡주관 교체공사 계약
동양설비사
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.08.26 4,940,100원
8∼9동 급수밸브 및 배관 일부 교체공사 계약
동양설비사
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.08.25 1,798,500원
7동 3라인 지하 횡주관 교체공사 계약
동양설비사
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.08.25 1,130,690원
9동 5라인 난방환수관 B1 ∼1층 교체공사 계약
동양설비사
수의계약 · 공사 · 일반보수
계약 25건 더 보기
-
2026.07.23 28,800,000원
승강기 유지관리 계약
오티스서비스엑스퍼트유한회사
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2026.06.19 5,000,000원
법률자문계약
법무법인(유한) 바른
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.05.18 200,000원
전산공급용역계약서
주식회사 홈마스터
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.05.18 1,890,000원
급수.난방 모터 펌프 베어링 교체공사 계약
기찬전기
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.04.30 240,000원
XP보이스 이용계약서
이지스엔터프라이즈 주식회사
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.04.17 2,700,000원
지하저수조 드레인 배관공사 계약
동남주식회사
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.04.13 1,650,000원
지하저수조 및 고가수조 청소계약서
송일산업개발
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2026.04.09 980,000원
2025년 외부 공인회계 감사계약
회계법인 청
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2026.03.31 8,759,000원
아파트화재,영업배상,어린이놀이시설,승강기,재난보험 계약
새마을금고중앙회
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.03.25 900,000원
기계설비 성능점검 용역 계약
한국기계기술원(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.02.10 1,200,000원
전기설비 안전점검 대행계약서
(주)케이파워
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2026.01.15 2,000,000원
정류기 교체공사 계약
(주)세방파워
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.12.30 6,619,200원
소독용역계약
(유)우원티엠
수의계약 · 용역 · 소독
-
2025.11.28 782,080원
○○동 ○○호 외벽 방수공사 계약
실리건업
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.11.28 1,712,800원
○○동 ○○호 외벽 방수공사 계약
실리건업
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.11.05 2,000,000원
소방시설 점검용역 계약
유성방재(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.10.24 2,631,000원
기계실 집수정 배수관 및 체크밸브 교체공사 계약
동양설비사
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.10.15 1,650,000원
지하저수조 및 고가수조 청소계약서
송일산업개발(주)
수의계약 · 용역 · 정화조
-
2025.09.30 600,000원
아파트세무주치의서비스 계약서
세화세무회계사무소
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.09.19 2,976,480원
○○동 ○○호 옥상 우레탄 방수공사 계약서
실리건업
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.08.01 4,708,000원
공용부 급탕 환수관(5동1호, 7동7호)부분 교체 공사
동양설비사
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.07.23 748,800원
○○동 ○○호 베란다 보강공사 계약서
실리건업
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.05.28 2,400,000원
전산공급용역계약서
주식회사 홈마스터
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.05.21 15,770,000원
수목 전지 전정 사업자 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 공사 · 일반보수
-
2025.04.23 4,097,000원
4∼5동 급수밸브 및 배관 일부 교체공사
동양설비사
수의계약 · 공사 · 일반보수
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주송파구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
14평
전용 45.8㎡
224세대 191,378원 -
15평
전용 50.7㎡
112세대 212,076원 -
18평
전용 60.0㎡
168세대 250,878원 -
26평
전용 85.0㎡
246세대 355,327원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.