서울특별시 노원구2026년 8월 부과분
우림루미아트1.2단지
서울특별시 노원구 동일로238길 33
세대당 평균 월 관리비
270,629원
- 노원구 ㎡당 중앙값
- 2,616원
- 노원구 세대당 중앙값
- 255,382원
노원구 150곳 중 82번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 46%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 노원구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 275세대
- 동수
- 3개 동
- 사용승인
- 2004.11 (22년차)
- 최고층
- 15층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 333대
- CCTV
- 71대
- 승강기
- 12대
- 전기차 충전기
- 6대
- 관리 인원
- 관리 3 · 경비 4 · 청소 3명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 28,963㎡
- 전용면적 합계
- 23,941㎡
- 시공사
- 우림건설
- 관리업체
- 대한종합개발(주)
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
노원구 중앙값 대비항목별 명세
20개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 노원구 중앙값
일반관리비 42,694원 단지 총액 1,174만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 64,984원 단지 총액 1,787만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 14,615원 단지 총액 402만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 1줄
개별사용료 111,477원 단지 총액 3,066만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 8줄
장기수선충당금 36,859원 단지 총액 1,014만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 65,206,828원 · 세대당 237,115
- 2025년 10월 66,255,496원 · 세대당 240,929
- 2025년 11월 66,439,804원 · 세대당 241,599
- 2025년 12월 67,892,436원 · 세대당 246,881
- 2026년 1월 70,408,214원 · 세대당 256,029
- 2026년 2월 68,337,756원 · 세대당 248,500
- 2026년 3월 66,240,722원 · 세대당 240,875
- 2026년 4월 64,540,544원 · 세대당 234,692
- 2026년 5월 66,340,688원 · 세대당 241,238
- 2026년 6월 69,972,794원 · 세대당 254,446
- 2026년 7월 79,096,760원 · 세대당 287,624
- 2026년 8월 74,422,892원 · 세대당 270,628
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 -2%
세대당 -4,135원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
8억 797만원
- 월 부과액10,136,180원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금27,896원
노원구 ㎡당 적립금 중앙값 11,884원 대비+135%
이 단지가 맺은 계약
전체 222건- 최근 12개월 계약
- 19건
- 최근 12개월 합계
- 1억 7,778만원
-
2026.07.24 3,374,400원
전산용역 계약
(주)이지데이타시스템
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.07.23 2,110,000원
승강기 26년 정밀검사 지적사항 보완공사
우신프라임(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.06.30 400,000원
201동 4라인 외벽 보수공사
청운엔지니어링링
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.06.11 800,000원
101동 5라인 생활배수관 청소(추인)
(주)태오클린
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.05.14 1,900,000원
101동 2라인 지붕 동판보수, 201동 실외기 받침대보수(추인)
청운엔지니어링
수의계약 · 공사 · 일반보수
계약 25건 더 보기
-
2026.04.23 363,000원
승강기 102동 1라인 기판CPI보드 교체공사
우신프라임(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.01.19 1,400,000원
2026년 저수조(물탱크)청소 용역계약서
주식회사 대온관리
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2026.01.16 1,100,000원
102동 3라인 배수관 청소계약(추인)
(주)태오클린
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.01.12 270,000원
승강기 102동 2호기 SMPS교체 계약
우신프라임(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.01.12 1,400,000원
저수조 청소 용역업체 선정결과
주식회사 대온관리
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
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2025.12.15 2,400,000원
소방시설 안전관리 대행 용역계약
(주)컴피아이엔씨
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.12.15 2,970,000원
재활용품 처리 용역계약
(주)청마자원
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2025.12.15 103,270,050원
2026년 경비용역 변경계약
(주)가온종합관리
수의계약 · 용역 · 경비
-
2025.12.15 49,408,650원
2026년 청소용역 변경계약
(주)가온종합관리
수의계약 · 용역 · 청소
-
2025.12.10 2,400,000원
정화조시설 관리 용역계약
우리종합환경협동조합
수의계약 · 용역 · 정화조
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2025.11.26 2,400,000원
소독용역계약서
(주)뉴리빙크린
수의계약 · 용역 · 소독
-
2025.10.30 700,000원
○○동 ○○호베란다우수관보수공사
태양난방공사
수의계약 · 공사 · 하자보수
-
2025.10.21 1,000,000원
101동 3,4라인 로비폰 교체 공사
엠에스홈시스템
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.10.13 110,000원
101동 3호기 도어센서 교체 작업
우신프라임(주)
수의계약 · 공사 · 하자보수
-
2025.10.01 4,300,000원
2단지외벽크랙 보수 작업
영재씰즈
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.09.29 6,000,000원
전기안전관리 계약
와이비전기(주)
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2025.09.26 900,000원
외부회계감사계약
진회계법인
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2025.09.04 55,300원
아파트어린이놀이시설 계약
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.09.04 10,725,600원
아파트화재/영업배상 계약
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.09.04 108,200원
승강기배상보험 계약
메리츠 화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.09.01 2,040,000원
전산 용역 계약(25년)
(주)이지데이타시스템
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.08.28 275,000원
1단지저수조 정수위밸브및플로트 교체작업
(주)남성전자레벨
수의계약 · 공사 · 하자보수
-
2025.08.26 700,000원
102동1라인 배수관 세정작업
서령종합개발
수의계약 · 공사 · 하자보수
-
2025.08.26 150,000원
101동 3,4라인 휠 교체 작업
에이스텍
수의계약 · 공사 · 하자보수
-
2025.08.22 1,200,000원
○○동 ○○호 옥상 방수 공사
태양난방공사
수의계약 · 공사 · 장기수선
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주노원구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
22평
전용 72.9㎡
12세대 226,648원 -
22평
전용 73.4㎡
3세대 228,265원 -
26평
전용 84.5㎡
10세대 262,615원 -
26평
전용 84.6㎡
75세대 262,894원 -
26평
전용 84.7㎡
14세대 263,392원 -
26평
전용 84.8㎡
10세대 263,609원 -
26평
전용 84.9㎡
124세대 263,889원 -
35평
전용 114.8㎡
27세대 356,712원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.