서울특별시 노원구2026년 8월 부과분
수락리버시티3단지
서울특별시 노원구 누원로 28
세대당 평균 월 관리비
208,297원
- 노원구 ㎡당 중앙값
- 2,616원
- 노원구 세대당 중앙값
- 255,382원
노원구 150곳 중 105번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 30%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 노원구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 696세대
- 동수
- 11개 동
- 사용승인
- 2009.11 (17년차)
- 최고층
- 15층
- 난방
- 지역난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 혼합식
- 분양 형태
- 혼합
- 주차
- 747대
- CCTV
- 107대
- 승강기
- 19대
- 전기차 충전기
- 8대
- 관리 인원
- 관리 6 · 경비 5 · 청소 7명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 60,666㎡
- 전용면적 합계
- 46,325㎡
- 시공사
- 한신공영
- 관리업체
- 우리관리(주)
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터
동네보다 튀는 항목
노원구 중앙값 대비항목별 명세
24개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 노원구 중앙값
일반관리비 44,225원 단지 총액 3,078만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 40,322원 단지 총액 2,806만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 8,050원 단지 총액 560만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 3줄
개별사용료 102,315원 단지 총액 7,121만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 10줄
공용부 난방
세대 온수
복도·주차장·승강기 등 공용 전기
장기수선충당금 13,385원 단지 총액 932만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 144,346,455원 · 세대당 207,394
- 2025년 10월 143,487,847원 · 세대당 206,160
- 2025년 11월 161,872,885원 · 세대당 232,575
- 2025년 12월 204,197,803원 · 세대당 293,387
- 2026년 1월 231,418,884원 · 세대당 332,498
- 2026년 2월 207,198,498원 · 세대당 297,698
- 2026년 3월 174,113,684원 · 세대당 250,163
- 2026년 4월 145,909,834원 · 세대당 209,640
- 2026년 5월 139,165,882원 · 세대당 199,950
- 2026년 6월 129,377,370원 · 세대당 185,887
- 2026년 7월 132,186,330원 · 세대당 189,922
- 2026년 8월 144,974,737원 · 세대당 208,297
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 0%
세대당 -800원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
5억 3,176만원
- 월 부과액9,315,830원
- 월 사용액1,554,430원
- ㎡당 적립금8,765원
노원구 ㎡당 적립금 중앙값 11,884원 대비-26%
이 단지가 맺은 계약
전체 167건- 최근 12개월 계약
- 18건
- 최근 12개월 합계
- 4억 3,267만원
-
2026.07.13 1,260,000원
외부회계감사
태인회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2026.03.26 8,400,000원
스마트 주차관 제 시스템 유지관리 계약서
주식회사 비엔인더스트리
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.03.26 2,550,000원
시스템 에어콘 보수 공사 계약서
삼성 한신 공조
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.03.10 7,000,000원
부동산 임대차 계약서
주식회사케이티
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.03.10 6,150,000원
소방시설 점검 및 유지관리 용역 계약서소방
홈스웰
수의계약 · 용역 · 기타 용역
계약 25건 더 보기
-
2026.03.10 6,363,636원
아뜰 시장 운영 계약서
영서유통
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.03.09 1,655,000원
저수조 청소 용역 계약서
(주) 두성시스템
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2026.03.09 1,500,000원
하수 횡주관 세정공사 (310동 8호라인)
동양 환경 엔지니어링
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.03.03 3,300,000원
비상발전기 냉각수 펌프교체 및 브란자 수리
하이젠 파워
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.02.01 1,150,000원
전기안전 직무고시 정기점검 대행 계약서
(주)한국전기시스템
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2026.01.27 1,200,000원
기계설비 성능점검 업무대행 계약서
(주) 그린월드
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.01.22 1,830,000원
승강기 부품교체 (수리공사)계약서
현대엘리베이터(주) 태원 엘리베이터
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.12.17 16,704,000원
재활용품 수거 계약서
(주) 제이원 산업 자원
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2025.12.17 170,424,000원
미화 용역 수정계약서
홈스웰
수의계약 · 용역 · 청소
-
2025.12.17 184,140,000원
경비 용역 수정 계약서
홈스웰
수의계약 · 용역 · 경비
-
2025.12.05 1,400,000원
하수 횡주관 세정공사(301동)
동양 환경 엔지니어링
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.10.27 4,800,000원
비상 발전기 라디에타 교체 공사
형제 라디에타
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.10.27 12,841,000원
아파트종합보험
DB 손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.09.30 400,000원
장기수선계획서 작성 조정 대행 계약서
(주) 에 이 앤 비
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.09.24 58,200원
어린이 놀이 시설 배상 책임 보험
DB 손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.09.03 3,052,000원
승깅기 부품 교체 계약서
현대엘리베이터(주) 태원 엘리베이터
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.08.25 3,290,000원
오,하수 동 지관 교체공사(305동)
동양 환경 엔지니어링(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.08.22 1,500,000원
하수 횡주관 세정공사(305동.307동)
동양 환경 엔지니어링
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.08.05 176,200원
승강기 사고 배상 책임보험
KB손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.08.01 1,340,000원
판형 열 교환기 유지 보수 공사
인정이엔지 (주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.06.27 1,260,000원
외부 감사 계약서
태인회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2025.04.28 1,400,000원
급탕 신축이음관 교체공사 도급계약
동양 환경 엔지니어링
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.04.04 1,200,000원
하수 횡주관 세정공사(303동)
동양 환경 엔지니어링
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.04.02 1,818,181원
야시장계약서
(주)에프엔비물산 한사랑바자회
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2025.03.28 2,912,000원
수목소독 용역 도급 계약서
(주)지산아이엔씨
수의계약 · 용역 · 소독
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주노원구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
12평
전용 39.8㎡
206세대 124,587원 -
15평
전용 49.9㎡
124세대 156,258원 -
26평
전용 84.7㎡
124세대 265,041원 -
26평
전용 84.8㎡
86세대 265,416원 -
26평
전용 84.9㎡
106세대 265,636원 -
26평
전용 85.0㎡
20세대 265,886원 -
35평
전용 114.7㎡
30세대 358,927원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.