기준 2026년 8월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

서울특별시 노원구 상계동

상계주공2단지 관리비 명세서

서울특별시 노원구 동일로215길 23

  • 세대당 21만원
  • ㎡당 2,882원 노원구 대비 높음 10%
  • 작년 같은 달 0%
  • 2,029세대
  • 39년차

항목별 명세 26.08

막대 가운데 선 = 노원구 ㎡당 중앙값

단지코드 A13983004
상계주공2단지 2026년 8월 관리비 항목별 명세
항목 세대당 우리 집 몫(평균) 노원구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 36,839원 505.9 74,745,620
A01인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 35,289원 높음 5% 노원구 중앙값 ㎡당 463.4원 대비 484.6 71,601,080
A02제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 567원 낮음 26% 노원구 중앙값 ㎡당 10.5원 대비 7.8 1,151,390
A03제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 117원 낮음 64% 노원구 중앙값 ㎡당 4.4원 대비 1.6 237,920
A04피복비 직원 근무복 101원 비교 자료 없음 1.4 205,520
A05교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 53원 비교 자료 없음 0.7 108,000
A07그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 711원 낮음 17% 노원구 중앙값 ㎡당 11.7원 대비 9.8 1,441,710
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 64,757원 889.2 131,391,306
B01청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 11,564원 0% 노원구 중앙값 ㎡당 159.5원 대비 158.8 23,463,680
B02경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 51,555원 높음 70% 노원구 중앙값 ㎡당 415.3원 대비 707.9 104,605,856
B03소독비 법정 소독(연 수회) 비용 517원 낮음 9% 노원구 중앙값 ㎡당 7.8원 대비 7.1 1,050,000
B04승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 639원 낮음 56% 노원구 중앙값 ㎡당 19.9원 대비 8.8 1,296,570
B06위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 481원 높음 3% 노원구 중앙값 ㎡당 6.4원 대비 6.6 975,200
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 3,308원 45.4 6,712,440
C01수선비 공용시설의 보수·교체 3,308원 낮음 6% 노원구 중앙값 ㎡당 48.1원 대비 45.4 6,712,440
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 82,907원 1,138.5 168,217,951
D01난방비(공용) 공용부 난방 2,443원 비교 자료 없음 33.5 4,957,250
D02난방비(전용) 세대 난방 — 지역·중앙난방 단지에서 크다 452원 비교 자료 없음 6.2 916,350
D04급탕비(전용) 세대 온수 8,735원 비교 자료 없음 119.9 17,723,370
D07전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 3,981원 낮음 35% 노원구 중앙값 ㎡당 83.9원 대비 54.7 8,077,279
D08전기료(전용) 세대 전기 46,336원 낮음 6% 노원구 중앙값 ㎡당 677.8원 대비 636.3 94,015,192
D09수도료(공용) 공용 수도 15,082원 높음 2994% 노원구 중앙값 ㎡당 6.7원 대비 207.1 30,602,150
D11TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,040원 높음 29% 노원구 중앙값 ㎡당 21.7원 대비 28.0 4,140,000
D13생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 1,136원 높음 2% 노원구 중앙값 ㎡당 15.3원 대비 15.6 2,304,340
D14입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 904원 낮음 23% 노원구 중앙값 ㎡당 16.1원 대비 12.4 1,835,000
D15건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 1,797원 높음 11% 노원구 중앙값 ㎡당 22.2원 대비 24.7 3,647,020
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 22,068원 303.0 44,775,780
E01장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 22,068원 낮음 1% 노원구 중앙값 ㎡당 306.5원 대비 303.0 44,775,780
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 209,878원 중앙값 2,616원/㎡ 높음 10% 2,882 425,843,102

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 18,361,004원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 4억 242만 25.09
  2. 4억 426만 25.10
  3. 4억 6,424만 25.11
  4. 5억 9,735만 25.12
  5. 6억 8,675만 26.01
  6. 5억 8,672만 26.02
  7. 4억 9,852만 26.03
  8. 4억 2,495만 26.04
  9. 4억 710만 26.05
  10. 3억 9,725만 26.06
  11. 4억 912만 26.07
  12. 4억 2,584만 26.08

작년 같은 달

2025년 8월
426,821,320원
2026년 8월
425,843,102원

세대당 ▼ -482원 (0%)

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 38건
  • 합계 21억 7,122만원
  • 공개 계약 전체 232건
계약일계약명업체금액기간
2026.09.28 소방시설 작동기능점검 계약수의계약 · 공사 · 일반보수 · 500만원 이하로 견적서 비교하여 최저가업체 선정 (주)신일ENG 4,900,000원 26.09.29 ~ 26.10.01
2026.09.11 승강기 내부 미디어TV 광고 계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 사업자선정지침 절차에 의거 기존업체 재계약 의결 포커스미디어코리아(주) 11,067,240원 26.09.11 ~ 27.09.10
2026.09.09 공동현관문 일부 교체공사 업체 선정 입찰공고경쟁입찰 · 공사 · 장기수선 · 서류심사 후 최저가업체 낙찰 경쟁입찰 낙찰 21,770,000원 –
2026.09.07 난방, 급탕 열교환기 세관 공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 500만원 이하로 견적서 비교하여 최저가업체 선정 삼보기업 2,950,000원 26.09.07 ~ 26.09.09
2026.08.31 승강기 교체공사 폐자재(고철류 등) 매각 입찰공고경쟁입찰 · 공사 · 장기수선 · 서류심사 후 최고가 업체로 선정 경쟁입찰 낙찰 45,150,000원 –
2026.08.04 세무주치의 서비스 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 기존사업자 재계약 절차에 의거 재계약 의결 신우회계법인(기웅정보통신) 770,000원 26.09.01 ~ 27.08.31
2026.07.27 공시청케이블방송 유지관리 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 기존사업자 재계약 절차에 의거 재계약 의결 (주)딜라이브노원방송 9,600,000원 26.09.01 ~ 28.07.31
2026.07.27 재해예방 기술지도(승강기 교체공사) 계약수의계약 · 공사 · 장기수선 · 500만원 이하로 견적서 비교하여 최저가업체 선정 누리안전주식회사 1,050,000원 26.08.26 ~ 26.12.31
2026.07.21 옥상 중계기(KT) 임대 계약 (219동)수의계약 · 기타 · 잡수입 · 사업자선정지침 절차에 의거 기존업체 수의계약 의결 (주)케이티 8,900,000원 26.07.27 ~ 28.07.26
2026.07.21 옥상 중계기(LG유플러스) 임대 계약 (219동)수의계약 · 기타 · 잡수입 · 사업자선정지침(별표2) 에 의거 수의계약 의결 (주)LG유플러스 4,000,000원 26.08.01 ~ 27.07.31
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

관리비: K-apt 2026년 8월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법