서울특별시 노원구2026년 8월 부과분
상계은빛1단지
서울특별시 노원구 동일로245길 162
세대당 평균 월 관리비
198,600원
- 노원구 ㎡당 중앙값
- 2,616원
- 노원구 세대당 중앙값
- 255,382원
노원구 150곳 중 11번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 93%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 노원구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 1,391세대
- 동수
- 10개 동
- 사용승인
- 1998.11 (28년차)
- 최고층
- 15층
- 난방
- 지역난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 혼합식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 781대
- CCTV
- 117대
- 승강기
- 16대
- 전기차 충전기
- 23대
- 관리 인원
- 관리 10 · 경비 20 · 청소 9명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 73,269㎡
- 전용면적 합계
- 73,269㎡
- 시공사
- (주)국제종합토건
- 관리업체
- 인동종합관리 주식회사
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 고가수조식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 기타
동네보다 튀는 항목
노원구 중앙값 대비항목별 명세
22개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 노원구 중앙값
일반관리비 28,909원 단지 총액 4,021만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 52,731원 단지 총액 7,335만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 417원 단지 총액 58만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 1줄
개별사용료 82,891원 단지 총액 1억 1,530만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 10줄
공용부 난방
세대 온수
장기수선충당금 33,653원 단지 총액 4,681만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 252,930,100원 · 세대당 181,833
- 2025년 10월 280,554,236원 · 세대당 201,692
- 2025년 11월 327,710,172원 · 세대당 235,593
- 2025년 12월 417,232,804원 · 세대당 299,951
- 2026년 1월 461,626,856원 · 세대당 331,866
- 2026년 2월 378,355,474원 · 세대당 272,002
- 2026년 3월 353,118,004원 · 세대당 253,859
- 2026년 4월 284,938,230원 · 세대당 204,844
- 2026년 5월 283,039,264원 · 세대당 203,478
- 2026년 6월 272,735,754원 · 세대당 196,071
- 2026년 7월 285,722,476원 · 세대당 205,407
- 2026년 8월 276,253,162원 · 세대당 198,600
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +3%
세대당 +6,713원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
5억 7,747만원
- 월 부과액46,811,020원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금7,881원
노원구 ㎡당 적립금 중앙값 11,884원 대비-34%
이 단지가 맺은 계약
전체 214건- 최근 12개월 계약
- 51건
- 최근 12개월 합계
- 5억 5,908만원
-
2026.10.15 2,200,000원
지하저수조 및 고가수조 청소용역
명인종합설비
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2026.10.15 4,980,000원
소방시설 종합 점검 용역
(주)서울소방
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.10.07 850,000원
외부계단 핸드레일 설치 공사
안전1번가
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.09.16 1,108,000원
장기수선계획 정기조정 용역계약
(주)아파트너스
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.09.10 2,700,000원
102동 6호라인 우수 횡주관 교체공사
경신개발환경(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
계약 25건 더 보기
-
2026.09.10 1,000,000원
전기 설비 점검 용역 계약
(주)한경이엔지
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2026.08.05 1,540,000원
102동 옥상 난방공급관 누수보수외 2건
대한종합플랜트
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.07.15 24,480,000원
승강기 유지관리계약
(주)한양엘리베이터 (오티스엘리베이터와 공동수급)
수의계약 · 용역 · 승강기유지
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2026.07.15 144,546원
어린이 놀이시설 정기검사
(사) 대한민국비상재난안전협회
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.07.15 752,000원
열교환기 세척공사
(주)리치시스템
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.07.15 770,000원
102동 경비실 비상방송장비 구매
한성&대영
수의계약 · 물품 · 구입
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2026.07.15 8,160,000원
승강기 유지관리 계약
(유)오티스 엘리베이터 (한양엘리베이터와 공동수급)
수의계약 · 용역 · 승강기유지
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2026.07.10 1,330,000원
지하집수정 배수펌프(2대) 구매
윌로엔지니어링
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.06.30 700,000원
102동 2호라인 동 지하 생활하수관 긴급통수 공사
경신개발환경(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.05.22 976,000원
관리직원 하계피복 및 안전화등 구입
나래종합유통
수의계약 · 물품 · 구입
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2026.05.20 519,000원
공용부 소화기(30개) 구입
(주)자재피아
수의계약 · 물품 · 구입
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2026.05.13 700,000원
101동 5호라인 생활하수관 통수 용역
경신개발환경(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.05.06 2,200,000원
지하저수조 및 고가수조 청소용역
명인종합설비
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
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2026.05.04 4,680,000원
난방 팽창탱크 블레더 교체공사외 1건
장한테크
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.04.21 1,692,000원
승강기 침수피해 부품(통신보드외 1종) 구매
오티스엘리베이터 유한회사 강북
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.04.15 4,980,000원
소방시설 작동기능 점검 용역
(주)서울소방
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.04.10 216,000원
봄맞이 환경 미화용 꽃 구매
해성꽃농원
수의계약 · 물품 · 구입
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2026.04.03 1,045,455원
2025년도 외부회계감사
회계법인 브릭스 서울본부
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2026.03.30 1,600,000원
기계설비 성능점검 용역계약
한국전기테스트(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.03.17 3,900,000원
105동 고가수조(A) 소방,급수 연결배관 누수보수공사
거성환경
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.03.12 395,003,040원
청소용역 계약
주식회사 인동
수의계약 · 용역 · 청소
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2026.03.03 580,000원
101동 1층 1호라인 방화문 교체 공사
미림강화도어
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.02.26 3,000,000원
폐전지목 및 낙엽 처리용역
(주)삼성에코에너지
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.02.24 600,000원
후문 출차 주차차단기 차단바 교체공사
(주)BN인더스트리
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.02.23 13,885,704원
위탁관리 계약
주식회사 인동
수의계약 · 주택관리업자
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주노원구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
12평
전용 39.7㎡
60세대 149,646원 -
12평
전용 39.7㎡
236세대 149,684원 -
15평
전용 49.8㎡
405세대 187,652원 -
18평
전용 59.9㎡
120세대 225,921원 -
18평
전용 60.0㎡
570세대 226,034원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.