서울특별시 노원구2026년 8월 부과분
하계 6단지 장미아파트
서울특별시 노원구 섬밭로 196
세대당 평균 월 관리비
196,084원
- 노원구 ㎡당 중앙값
- 2,616원
- 노원구 세대당 중앙값
- 255,382원
노원구 150곳 중 53번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 65%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 노원구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 1,880세대
- 동수
- 15개 동
- 사용승인
- 1989.10 (37년차)
- 최고층
- 15층
- 난방
- 중앙난방
- 관리방식
- 자치관리
- 복도 유형
- 복도식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 633대
- CCTV
- 87대
- 승강기
- 28대
- 관리 인원
- 관리 15 · 경비 36 · 청소 13명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 131,294㎡
- 전용면적 합계
- 99,245㎡
- 시공사
- 라이프주택,진흥기업,현대건설
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터
동네보다 튀는 항목
노원구 중앙값 대비항목별 명세
21개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 노원구 중앙값
일반관리비 36,316원 단지 총액 6,827만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 6줄
용역·운영비 62,257원 단지 총액 1억 1,704만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 4줄
수선유지비 9,156원 단지 총액 1,721만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 1줄
개별사용료 67,404원 단지 총액 1억 2,672만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 9줄
장기수선충당금 20,951원 단지 총액 3,939만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 351,845,500원 · 세대당 187,151
- 2025년 10월 394,825,122원 · 세대당 210,013
- 2025년 11월 477,757,550원 · 세대당 254,126
- 2025년 12월 563,558,554원 · 세대당 299,765
- 2026년 1월 634,758,359원 · 세대당 337,637
- 2026년 2월 541,864,723원 · 세대당 288,225
- 2026년 3월 470,782,915원 · 세대당 250,416
- 2026년 4월 406,969,821원 · 세대당 216,473
- 2026년 5월 359,758,000원 · 세대당 191,360
- 2026년 6월 361,573,362원 · 세대당 192,326
- 2026년 7월 368,180,513원 · 세대당 195,840
- 2026년 8월 368,638,598원 · 세대당 196,084
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +2%
세대당 +3,072원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
23억 7,716만원
- 월 부과액39,388,100원
- 월 사용액278,020,000원
- ㎡당 적립금18,106원
노원구 ㎡당 적립금 중앙값 11,884원 대비+52%
이 단지가 맺은 계약
전체 368건- 최근 12개월 계약
- 42건
- 최근 12개월 합계
- 32억 9,601만원
-
2026.09.17 1,080,000원
옥상 방수공사 재해예방 기술지도 계약
(주)고려건설안전기술단
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.09.10 1,500,000원
전기진단 기술지원 및 컨설팅 업체 선정
(주)우경이엠씨
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2026.09.10 4,000,000원
시설물 광고설 업체 계약
청화산업
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.08.31 6,390,000원
공시청 시설 유지 보수 계약
SK브로드밴드(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.08.31 533,200,000원
옥상 우레탄 방수공사 (13구역)
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
계약 25건 더 보기
-
2026.08.20 4,150,000원
소방시설 작동기능 점검 업체
(주)더존엔지니어링
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.08.14 2,200,000원
물품 구매 계약서
(주)콘포테크
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.08.10 3,000,000원
KT옥상중계기 임대차 계약(603동)
주식회사 케이티
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.08.05 4,983,000원
보일러 연관 추가 교체 및 연관 용접 공사
대성산업씨엔에스(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.06.29 34,700,000원
(긴급)옥상 방수공사(610동 1호~6호라인) 사업자 선정 입찰 공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
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2026.06.24 49,830,000원
보일러 세관 및 부대설비 공사 사업자 선정 입찰 공고
경쟁입찰 · 공사 · 일반보수
-
2026.06.15 2,800,000원
승강기(603동 2호기) 부품 교체
자이엘리베이터(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.06.02 480,000원
CCTV 카메라 (612동 외곽) 교체 공사
(주)에스원
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.05.27 14,800,000원
옥상 우레탄 방수공사 (610동 1호~6호라인)
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
-
2026.04.30 28,100,000원
SKT 옥상중계기 임대 계약(603,604,610,613동)
SK텔레콤(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.04.30 43,992,000원
재활용품 수거 업체 계약
(주)태인리사이클링
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.04.01 1,500,000원
외부 회계 감사
정현회계법인/기영석회계사
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2026.03.18 3,280,000원
저수조 청소 용역
성실이애앤지
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2026.02.25 0원
전기차 충전 시설 설치
(주)에버온
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.01.30 4,941,818원
정수기 렌탈 계약
청호나이스(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.01.30 1,440,000원
컴퓨터 안내방송 업체
이지스엔터프라이즈(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.01.12 690,000원
CCTV 카메라 (3,4번 게이트앞) 교체 공사
올텍비즈(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.12.30 2,000,000원
집수정 펌프(603동 지하) 교체 공사
(주)하다플랜트
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.12.22 10,000,000원
KT 재난안전망 옥상중계기 임대 계약
(주)케이티
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2025.12.22 232,232,000원
청소 용역 계약
(주)청아시스템
수의계약 · 용역 · 청소
-
2025.12.22 1,182,294,240원
경비 용역 계약
(유)탄천산업
수의계약 · 용역 · 경비
-
2025.12.15 1,500,000원
기계설비 유지관리 및 성능점검 용역 계약
ACE산업기술(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.11.21 1,950,000원
비상방송설비 교체(606동)
코맥스전자
수의계약 · 물품 · 구입
-
2025.11.20 20,643,000원
영업배상책임보험
메리츠화재해상보험(주)
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.11.20 10,947,300원
주택화재보험
메리츠화재해상보험(주)
수의계약 · 기타 · 보험
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주노원구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
12평
전용 39.8㎡
2세대 147,759원 -
12평
전용 39.9㎡
1세대 148,279원 -
13평
전용 43.4㎡
371세대 161,243원 -
13평
전용 43.6㎡
272세대 161,800원 -
15평
전용 49.5㎡
1세대 183,864원 -
15평
전용 49.8㎡
1세대 184,792원 -
16평
전용 54.0㎡
553세대 200,653원 -
16평
전용 54.3㎡
269세대 201,656원 -
18평
전용 59.2㎡
2세대 219,968원 -
20평
전용 64.6㎡
178세대 240,025원 -
20평
전용 64.9㎡
103세대 240,991원 -
20평
전용 65.1㎡
22세대 241,957원 -
20평
전용 65.3㎡
105세대 242,663원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.