서울특별시 용산구2026년 6월 부과분
한강삼익
서울특별시 용산구 이촌로 264
세대당 평균 월 관리비
430,518원
- 용산구 ㎡당 중앙값
- 2,737원
- 용산구 세대당 중앙값
- 300,621원
용산구 80곳 중 18번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 78%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 6월 공개분 · 비교 대상 용산구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 252세대
- 동수
- 2개 동
- 사용승인
- 1979.12 (47년차)
- 최고층
- 12층
- 난방
- 지역난방
- 관리방식
- 자치관리
- 복도 유형
- 혼합식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 202대
- CCTV
- 28대
- 승강기
- 6대
- 관리 인원
- 관리 6 · 경비 11 · 청소 4명
- 경비 관리
- 자치관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 33,396㎡
- 전용면적 합계
- 30,338㎡
- 시공사
- 삼익건설
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 고가수조식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 어린이놀이터, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
용산구 중앙값 대비항목별 명세
24개 항목 · 26.06금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 용산구 중앙값
일반관리비 100,600원 단지 총액 2,535만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 159,493원 단지 총액 4,019만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 4줄
수선유지비 13,260원 단지 총액 334만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 124,899원 단지 총액 3,147만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 12줄
공용부 난방
세대 난방 — 지역·중앙난방 단지에서 크다
세대 온수
장기수선충당금 32,267원 단지 총액 813만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 7월
- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
달마다 금액 보기
- 2025년 7월 132,319,150원 · 세대당 525,075
- 2025년 8월 140,291,409원 · 세대당 556,711
- 2025년 9월 131,109,916원 · 세대당 520,277
- 2025년 10월 126,295,404원 · 세대당 501,172
- 2025년 11월 132,132,084원 · 세대당 524,333
- 2025년 12월 165,085,299원 · 세대당 655,100
- 2026년 1월 265,614,180원 · 세대당 1,054,024
- 2026년 2월 204,314,580원 · 세대당 810,772
- 2026년 3월 165,737,304원 · 세대당 657,687
- 2026년 4월 125,288,484원 · 세대당 497,176
- 2026년 5월 104,780,230원 · 세대당 415,794
- 2026년 6월 108,490,638원 · 세대당 430,518
작년 같은 달과 비교
2025년 6월 대비 단지 총액 +5%
세대당 +19,947원
장기수선충당금 적립 현황
26.06큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
5,411만원
- 월 부과액8,131,200원
- 월 사용액35,228,600원
- ㎡당 적립금1,620원
용산구 ㎡당 적립금 중앙값 14,819원 대비-89%
이 단지가 맺은 계약
전체 128건- 최근 12개월 계약
- 0건
- 최근 12개월 합계
- 0만원
-
2025.08.20 248,000,000원
건물 (외 내부) 균열보수 및 재도장 공사 업체선정 입찰공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
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2024.05.24 1,900,000원
전기안전직무고시 계약
(주)한국전기시스템
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2024.05.10 4,620,000원
소독용역계약
(주)신광환경
수의계약 · 용역 · 소독
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2024.05.10 8,374,640원
청소용역 계약
(주)신광환경
수의계약 · 용역 · 청소
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2024.05.08 900,000원
상반기 저수조 청소
(주)신광환경
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
계약 25건 더 보기
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2024.05.02 8,319,000원
2동 5호라인 생활배수관 교체 보수 공사(긴급)
뉴한강
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2024.04.30 3,600,000원
승강기 유지관리업체 계약
GS엘리베이터
수의계약 · 용역 · 승강기유지
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2024.04.24 1,800,000원
승강기 안전장치 설치 및 보완공사 폐자재 매각
다모아자원환경
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2024.03.07 2,880,000원
공시청TV서비스 유지관리
(주)딜라이브용산케이블
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2024.03.06 5,000,000원
급수펌프(모터포함) 부분 교체보수 공사(긴급)
동일PM
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2024.02.28 1,209,600원
재활용 처리 매각 업체 선정 건
(주)알씨
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2023.12.21 2,240,000원
소방시설 작동점검 지적사항 긴급 보수공사
가가이엔지
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2023.12.21 1,170,000원
1동 1~2호옥상 급수라인 긴급 교체공사
해피하우스
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2023.12.21 2,240,000원
소방시설 작동기능점검 지적사항 보수공사
가가이엔지(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2023.12.11 189,600,000원
승강기 안전장치(7가지) 설치 및 보완공사 업체 선정 재입찰 공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
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2023.11.23 2,029,000원
1동,2동 공동 생활배수관 교체(긴급)
뉴한강
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2023.11.23 2,029,000원
1동(1동지하),2동(11호지하메인) 공동 생활배수관 긴급교체
뉴한강
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2023.11.21 900,000원
소방시설 점검 용역
가가이엔지(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2023.11.10 2,900,000원
승강기안전장치(7가지)설치 및 보완공사 기술컨설팅 감리용역
(주)중민
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2023.11.10 432,200원
주택화재보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
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2023.10.25 58,100원
어린이 놀이시설 배상책임보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
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2023.09.27 187,800원
승강기 사고배상책임보험
NH농협손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
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2023.08.30 1,300,000원
1동 고가수조(난방보충수 탱크) 보수작업
삼성FRP산업
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2023.08.21 1,935,000원
변전실 비상 발전기용 및 예비전원 설비 축전지 교체
로케트전지
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2023.07.14 3,480,000원
지역난방 열교환기 세관공사
대림설비기술
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2023.07.12 4,221,600원
승강기 2동 1호기 부품교체
오티스엘리베이터(유)
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2023.07.04 24,700,000원
1동 3,5,7호라인 생활수 배수관 교체 보수공사(긴급)
뉴한강
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2023.06.21 1,170,000원
1동 1~2호 옥상 급수라인 교체 공사
해피하우스
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2023.05.24 1,900,000원
전기안전직무고시 정기점검 대행 계약서
(주)한국전기시스템
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2023.05.15 1,664,000원
1동 2동 옥상 방수 및 옥상 외벽 보수공사 자재
삼미도료상사
수의계약 · 물품 · 구입
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주용산구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
32평
전용 104.3㎡
7세대 373,092원 -
32평
전용 104.9㎡
131세대 374,988원 -
32평
전용 105.4㎡
12세대 376,776원 -
32평
전용 105.9㎡
1세대 378,635원 -
34평
전용 111.9㎡
1세대 400,163원 -
34평
전용 112.4㎡
4세대 402,059원 -
44평
전용 145.2㎡
84세대 519,211원 -
44평
전용 145.3㎡
12세대 519,461원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.