서울특별시 용산구2026년 8월 부과분
후암미주
서울특별시 용산구 후암로 71-1
세대당 평균 월 관리비
194,453원
- 용산구 ㎡당 중앙값
- 3,190원
- 용산구 세대당 중앙값
- 334,799원
용산구 54곳 중 31번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 43%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 용산구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 226세대
- 동수
- 5개 동
- 사용승인
- 1980.07 (46년차)
- 최고층
- 7층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 자치관리
- 복도 유형
- 복도식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 120대
- CCTV
- 14대
- 승강기
- 5대
- 관리 인원
- 관리 2 · 경비 4 · 청소 2명
- 경비 관리
- 자치관리
- 청소 관리
- 자치관리
- 관리비 부과면적
- 14,238㎡
- 전용면적 합계
- 14,228㎡
- 시공사
- 라이프주택
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 수도직결식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 휴게시설
동네보다 튀는 항목
용산구 중앙값 대비항목별 명세
18개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 용산구 중앙값
일반관리비 32,918원 단지 총액 744만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 6줄
용역·운영비 58,890원 단지 총액 1,331만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 3줄
수선유지비 17,912원 단지 총액 405만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 82,734원 단지 총액 1,870만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 6줄
장기수선충당금 2,000원 단지 총액 45만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 33,079,870원 · 세대당 146,371
- 2025년 10월 36,136,910원 · 세대당 159,897
- 2025년 11월 26,935,610원 · 세대당 119,184
- 2025년 12월 36,043,630원 · 세대당 159,485
- 2026년 1월 30,659,730원 · 세대당 135,662
- 2026년 2월 38,250,400원 · 세대당 169,249
- 2026년 3월 27,367,140원 · 세대당 121,093
- 2026년 4월 35,314,560원 · 세대당 156,259
- 2026년 5월 28,287,020원 · 세대당 125,163
- 2026년 6월 39,408,240원 · 세대당 174,372
- 2026년 7월 33,398,750원 · 세대당 147,782
- 2026년 8월 43,946,460원 · 세대당 194,453
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +9%
세대당 +16,041원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
4억 8,121만원
- 월 부과액452,000원
- 월 사용액3,531,000원
- ㎡당 적립금33,798원
용산구 ㎡당 적립금 중앙값 13,555원 대비+149%
이 단지가 맺은 계약
전체 24건- 최근 12개월 계약
- 0건
- 최근 12개월 합계
- 0만원
-
2022.04.06 67,000,000원
(후암)미주아파트 소방배관 갱생보수공사
동양 파이프라이닝(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2020.09.28 3,900,000원
승강기 교체 관련 감리(컨설팅) 계약
경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역
-
2020.07.13 1,250,000원
3종 시설물 정기안전점검 업체 선정 공고
경쟁입찰 · 용역 · 안전진단
-
2018.12.28 1,800,000원
전기설비 안전관리대행 계약서
서부전기안전관리(주)
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2018.12.12 3,163,632원
승강기 유지보수 계약서
(주) 동호 엘리베이터
수의계약 · 용역 · 승강기유지
계약 19건 더 보기
-
2018.08.31 2,970,000원
소방작동기능점검에 대한 소방시설공사
(주)가가소방
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2018.06.25 1,500,000원
1동 출입계단 안전개선공사
이음건설
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2018.06.25 1,500,000원
아파트 정문 비탈면 단풍나무 제거의 건
월드건설
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2018.05.25 10,000,000원
단지내 출입계단 안전개선공사
(주)이음건설
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2018.04.19 18,500,000원
비상발전기 및 자동절체스위치 교체공사
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
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2017.01.02 385,000원
아파트 세무주치의 서비스 계약
신우회계법인
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2017.01.02 840,000원
S/W 공급 및 전산용역 계약서
(주)백경인포시스템
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2017.01.02 3,163,632원
승강기 유지보수 계약서
(주) 동호 엘리베이터
수의계약 · 용역 · 승강기유지
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2017.01.02 1,800,000원
전기설비 안전관리대행 계약서
서부전기안전관리(주)
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
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2016.09.23 5,260,000원
소방 작동기능점검 지적사항 보수업체 선정공고
경쟁입찰 · 용역
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2015.10.02 11,890,000원
2015년 소방시설 작동기능점검 보수업체 선정공고
경쟁입찰 · 공사
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2015.04.30 10,550,000원
어린이 놀이시설 개.보수공사 입찰공고
경쟁입찰 · 공사
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2014.11.05 150,000원
멘홀 뚜껑 용접 및 도장 보수공사
대흥공업사
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2014.10.28 1,800,000원
3동 비상계단 안전난간대 등 보수공사
대흥공업사
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2014.10.08 1,536,000원
아파트 보안등(가로등) 및 노후불량 전기배선 보수공사
서부전기안전관리
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2014.08.29 200,000원
제○○동 ○○호 하수관 거품역류에 따른 긴급 보수공사
동자설비
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2014.08.28 600,000원
제2동 지하배수관 부분보수공사
동자설비
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2014.07.21 250,000원
제5동 비상계단 안전난간대 일부 보수공사
대흥공업사
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2014.05.31 1,800,000원
단지 내 하수관 준설공사(4동, 5동)
(주)중앙하이츠개발
수의계약 · 용역 · 청소
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주용산구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
19평
전용 62.2㎡
1세대 192,053원 -
19평
전용 62.3㎡
94세대 192,362원 -
19평
전용 62.7㎡
16세대 193,783원 -
19평
전용 62.8㎡
35세대 193,907원 -
19평
전용 62.9㎡
1세대 194,246원 -
19평
전용 63.3㎡
7세대 195,544원 -
19평
전용 63.4㎡
30세대 195,945원 -
19평
전용 64.1㎡
6세대 197,891원 -
19평
전용 64.3㎡
30세대 198,478원 -
20평
전용 64.9㎡
6세대 200,331원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.