서울특별시 용산구2026년 8월 부과분
북한강성원아파트
서울특별시 용산구 이촌로2가길 66
세대당 평균 월 관리비
267,845원
- 용산구 ㎡당 중앙값
- 3,190원
- 용산구 세대당 중앙값
- 334,799원
용산구 54곳 중 34번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 38%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 용산구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 340세대
- 동수
- 2개 동
- 사용승인
- 2001.08 (25년차)
- 최고층
- 22층
- 난방
- 지역난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 206대
- CCTV
- 32대
- 승강기
- 8대
- 관리 인원
- 관리 4 · 경비 4 · 청소 2명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 30,347㎡
- 전용면적 합계
- 20,247㎡
- 시공사
- 성원건설
- 관리업체
- 광인에스테이트서비스 주식회사
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 고가수조식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
용산구 중앙값 대비항목별 명세
23개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 용산구 중앙값
일반관리비 48,996원 단지 총액 1,666만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 54,222원 단지 총액 1,844만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 10,280원 단지 총액 350만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 3줄
개별사용료 111,528원 단지 총액 3,792만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 9줄
장기수선충당금 42,820원 단지 총액 1,456만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 88,260,730원 · 세대당 259,590
- 2025년 10월 82,078,396원 · 세대당 241,407
- 2025년 11월 98,851,038원 · 세대당 290,738
- 2025년 12월 122,818,869원 · 세대당 361,231
- 2026년 1월 141,586,644원 · 세대당 416,431
- 2026년 2월 123,699,148원 · 세대당 363,821
- 2026년 3월 103,739,984원 · 세대당 305,117
- 2026년 4월 88,085,064원 · 세대당 259,073
- 2026년 5월 81,953,722원 · 세대당 241,040
- 2026년 6월 83,547,034원 · 세대당 245,726
- 2026년 7월 85,300,936원 · 세대당 250,885
- 2026년 8월 91,067,226원 · 세대당 267,844
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +2%
세대당 +5,510원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
2억 6,009만원
- 월 부과액14,558,800원
- 월 사용액5,472,500원
- ㎡당 적립금8,571원
용산구 ㎡당 적립금 중앙값 13,555원 대비-37%
이 단지가 맺은 계약
전체 125건- 최근 12개월 계약
- 26건
- 최근 12개월 합계
- 2억 4,171만원
-
2026.09.23 1,300,000원
소방시설 보수공사 계약서
(주)서울소방
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.09.15 1,100,000원
공사도급표준계약서(하수관 세정공사)
K테크원
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.09.03 300,000원
'포커스미디어코리아 엘리베이터TV' 설치 계약서
포커스미디어코리아 주식회사
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.08.28 1,100,000원
공사도급표준계약서(하수관 세정공사)
K테크원
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.08.20 4,130,000원
난방 저층 열교환기(열판,가스켓) 긴급 교체공사
(주)원바스
수의계약 · 용역 · 기타 용역
계약 25건 더 보기
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2026.08.14 4,975,000원
열교환기 부품구매(후레싱) 계약서
(주)원바스
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.08.03 850,000원
외부 회계감사계약서
회계법인 청
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2026.07.21 19,970,000원
수도용(온수, 급수) 앵글밸브 전면 교체공사 업체 선정 입찰 재공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
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2026.05.20 1,040,000원
승강기 점검.보수 계약서
(주)승우엘레텍
수의계약 · 용역 · 승강기유지
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2026.04.24 1,100,000원
하수관 세정작업(102동 4호 라인)
K테크원
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.04.02 650,000원
급수펌프 자동제어판넬(MC) 교체공사
K테크원
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.03.23 4,970,000원
급탕순환펌프 교체공사
K테크원
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.03.20 2,940,000원
급탕 게이트밸브 교체공사
K테크원
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.03.17 1,100,000원
공사도급표준계약서(하수관 세정공사)
K테크원
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.03.13 3,450,000원
소방시설 보수공사 계약서(작동점검 결과)
(주)서울소방
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.01.29 1,460,000원
소액공사표준계약서(급탕열교환기배관보수작업)
(주)그린에너지
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.01.14 1,350,000원
소액공사 표준계약서(난방 TCV=엑휴레이터 교체)
(주)그린에너지
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.12.19 640,000원
공사도급표준계약서(고사수조 밸브 교체공사)
K테크원
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.12.09 58,682,000원
청소용역계약서
(주)에코그린티엠
수의계약 · 용역 · 청소
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2025.12.09 119,290,000원
경비용역계약서
(주)에코그린티엠
수의계약 · 용역 · 경비
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2025.12.05 3,480,000원
2026 소방시설 유지관리 계약서
(주)서울소방
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.11.27 800,000원
기계설비성능점검 계약서
(주)위드락
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.11.27 550,000원
아파트 세부주치의 서비스 계약서
(주)기웅정보통신
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.11.13 3,240,000원
소독용역 업무 계약서
(주)THE 자람
수의계약 · 용역 · 소독
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2025.10.31 2,040,000원
정화조 시설관리용역 계약서
K테크원
수의계약 · 용역 · 정화조
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2025.10.13 1,200,000원
시설물의 정밀안전점검 표준계약서
(주)에이앤비
수의계약 · 용역 · 안전진단
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2025.09.15 500,000원
공사도급표준계약서(배수관 보수공사)
K테크원
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.09.15 3,210,000원
소방시설 보수공사 계약서(종합점검 지적사항)
(주)서울소방
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.09.10 4,080,000원
재활용품 처리 계약서(주식회사 알씨)
(주)알씨
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.07.30 3,720,000원
공사도급표준계약서(집수정 배수펌프 교체)
K테크원
수의계약 · 공사 · 장기수선
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주용산구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 59.5㎡
340세대 267,845원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.