서울특별시 용산구2026년 8월 부과분
청화아파트
서울특별시 용산구 장문로 27
세대당 평균 월 관리비
421,990원
- 용산구 ㎡당 중앙값
- 3,190원
- 용산구 세대당 중앙값
- 334,799원
용산구 54곳 중 40번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 26%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 용산구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 578세대
- 동수
- 9개 동
- 사용승인
- 1982.09 (44년차)
- 최고층
- 12층
- 난방
- 중앙난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 혼합식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 395대
- CCTV
- 97대
- 승강기
- 20대
- 전기차 충전기
- 6대
- 관리 인원
- 관리 9 · 경비 22 · 청소 7명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 89,586㎡
- 전용면적 합계
- 81,257㎡
- 시공사
- 청화기업
- 관리업체
- 대원에스테이트서비스(주)
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터
동네보다 튀는 항목
용산구 중앙값 대비항목별 명세
22개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 용산구 중앙값
일반관리비 70,900원 단지 총액 4,098만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 148,600원 단지 총액 8,589만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 22,926원 단지 총액 1,325만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 160,810원 단지 총액 9,295만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 9줄
세대 온수
동대표 선거 관리
장기수선충당금 18,754원 단지 총액 1,084만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 217,520,938원 · 세대당 376,333
- 2025년 10월 232,885,895원 · 세대당 402,916
- 2025년 11월 253,608,815원 · 세대당 438,769
- 2025년 12월 334,621,099원 · 세대당 578,929
- 2026년 1월 352,390,890원 · 세대당 609,672
- 2026년 2월 301,575,713원 · 세대당 521,757
- 2026년 3월 284,730,607원 · 세대당 492,613
- 2026년 4월 234,587,092원 · 세대당 405,860
- 2026년 5월 226,002,637원 · 세대당 391,008
- 2026년 6월 220,292,542원 · 세대당 381,128
- 2026년 7월 235,195,802원 · 세대당 406,913
- 2026년 8월 243,910,397원 · 세대당 421,990
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +1%
세대당 +5,272원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
13억 9,834만원
- 월 부과액10,839,896원
- 월 사용액1,287,000원
- ㎡당 적립금15,609원
용산구 ㎡당 적립금 중앙값 13,555원 대비+15%
이 단지가 맺은 계약
전체 284건- 최근 12개월 계약
- 52건
- 최근 12개월 합계
- 15억 7,773만원
-
2026.10.07 2,580,000원
누수세대 외벽 균열보수공사
한빛코킹
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.10.01 8,870,000원
어린이놀이터배수로 설치공사
(주)명성설비
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.10.01 1,300,000원
기계설비 성능점검
에이스산업기술 주식회사
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.10.01 5,000,000원
소방시설작동점검 지적사항 보완공사
솔로몬방재(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.09.07 1,150,000원
외부감사계약서
대로세무회계사무소
수의계약 · 용역 · 회계감사
계약 25건 더 보기
-
2026.09.01 200,000원
소방안전관리업무대행
솔로몬방재(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.09.01 25,111,200원
주택화재보험 및 영업배상책임보험
메리츠화재해상보험(주)
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.09.01 640,000,000원
승강기공사(제어반 권상기 도어장치 등 주요부품 교체 및 법정 안전장치 설치)
현대엘리베이터(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.09.01 5,410,000원
보일러 세관작업
청마산업
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.09.01 2,960,000원
누수세대 외벽 및 옥상균열보수공사(6세대)
한빛코킹
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.08.28 145,850,000원
SE제어반 판매 계약서
현대엘리베이터(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.08.28 494,150,000원
MOD부품판매계약서
현대엘리베이터(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.08.03 1,500,000원
열교환기 분해 세정업체
(주)순환이엔지
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.07.31 2,750,000원
2동5라인 외벽 및 누수 세대 외벽균열보수공사(4개소)
한빛코킹
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.07.06 3,600,000원
재활용품 매각 계약서
주식회사 태인리사이클링
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.06.22 1,950,000원
누수세대 등 4개소 외벽균열보수공사
한빛코킹
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.06.22 69,160,610원
경비용역 재계약
(주)듀델코리아
수의계약 · 용역 · 경비
-
2026.06.22 540,000원
승강기 부품교체(6동1호기 행거플레이트)
오티스서비스엑스퍼트
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.06.22 2,852,000원
승강기부품계약(3동2호기 DCU)
오티스서비스엑스퍼트
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.06.22 1,170,000원
승강기부품교체(3동1호기 가버너)
오티스서비스엑스퍼트
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.06.22 1,391,000원
승강기부품교체(3동1호기SMPS전원공급장치)
오티스서비스엑스퍼트
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.06.22 2,300,000원
수도,온수계량기 구입
(주)신화공영
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.06.22 2,200,000원
열병합발전기 1호기 점화분배기 교체
비비앤아이 서비스
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.06.22 2,940,000원
후문 앞 대형 위험 수목 처리업체
제세그린(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.06.01 988,000원
9동ㅈ호 승강기 도어 콘트롤러 및 도어 센서교체
오티스서비스엑스퍼트 유한회사
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.05.29 1,980,000원
3동-5 옥상파라펫크랙보수,방수공사와 2동 누수세대 균열보수공사
한빛코킹
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.05.29 1,050,000원
전기안전 직무고시 정기점검 대행 계약서
(주)한국전기시스템
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.05.21 680,000원
2전기실 비상발전기 예열 히타 및 수동 펌프 교체
신호발전기
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.05.21 9,042,170원
정기 정화조 청소
경남정화조
수의계약 · 용역 · 정화조
-
2026.05.21 700,000원
급탕순환펌프 2대수리
제이에스펌프
수의계약 · 공사 · 일반보수
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주용산구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
32평
전용 104.7㎡
17세대 314,161원 -
32평
전용 104.7㎡
36세대 314,251원 -
32평
전용 105.2㎡
1세대 315,932원 -
32평
전용 105.7㎡
34세대 317,343원 -
32평
전용 105.8㎡
42세대 317,433원 -
32평
전용 106.1㎡
44세대 318,544원 -
32평
전용 106.2㎡
1세대 318,634원 -
32평
전용 106.2㎡
5세대 318,724원 -
33평
전용 107.9㎡
6세대 323,887원 -
33평
전용 108.3㎡
6세대 325,178원 -
33평
전용 108.4㎡
1세대 325,268원 -
43평
전용 142.7㎡
47세대 428,287원 -
43평
전용 142.7㎡
106세대 428,377원 -
43평
전용 142.7㎡
22세대 428,467원 -
44평
전용 146.2㎡
2세대 438,793원 -
44평
전용 146.2㎡
10세대 438,913원 -
44평
전용 146.2㎡
4세대 439,003원 -
53평
전용 174.4㎡
176세대 523,442원 -
54평
전용 178.2㎡
8세대 534,849원 -
54평
전용 178.2㎡
6세대 534,969원 -
54평
전용 178.2㎡
2세대 535,059원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.