서울특별시 강북구2026년 8월 부과분
수유벽산
서울특별시 강북구 삼각산로 143-1
세대당 평균 월 관리비
266,315원
- 강북구 ㎡당 중앙값
- 2,564원
- 강북구 세대당 중앙값
- 258,191원
강북구 35곳 중 26번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 26%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 강북구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 1,454세대
- 동수
- 13개 동
- 사용승인
- 1993.11 (33년차)
- 최고층
- 15층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 복도식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 1,130대
- CCTV
- 228대
- 승강기
- 46대
- 전기차 충전기
- 6대
- 관리 인원
- 관리 11 · 경비 16 · 청소 14명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 167,073㎡
- 전용면적 합계
- 132,753㎡
- 시공사
- 벽산건설주식회사
- 관리업체
- (주)신성티엠
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
강북구 중앙값 대비항목별 명세
20개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 강북구 중앙값
일반관리비 31,499원 단지 총액 4,580만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 52,497원 단지 총액 7,633만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 10,763원 단지 총액 1,565만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 1줄
개별사용료 134,710원 단지 총액 1억 9,587만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 9줄
장기수선충당금 36,845원 단지 총액 5,357만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 280,263,526원 · 세대당 192,753
- 2025년 10월 313,811,432원 · 세대당 215,826
- 2025년 11월 260,584,286원 · 세대당 179,218
- 2025년 12월 315,539,762원 · 세대당 217,014
- 2026년 1월 271,584,594원 · 세대당 186,784
- 2026년 2월 332,476,382원 · 세대당 228,663
- 2026년 3월 269,072,470원 · 세대당 185,056
- 2026년 4월 324,232,742원 · 세대당 222,993
- 2026년 5월 269,444,248원 · 세대당 185,312
- 2026년 6월 336,400,670원 · 세대당 231,362
- 2026년 7월 297,720,176원 · 세대당 204,759
- 2026년 8월 387,221,792원 · 세대당 266,314
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +3%
세대당 +7,830원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
14억 1,992만원
- 월 부과액53,572,464원
- 월 사용액13,013,000원
- ㎡당 적립금8,499원
강북구 ㎡당 적립금 중앙값 11,413원 대비-26%
이 단지가 맺은 계약
전체 141건- 최근 12개월 계약
- 20건
- 최근 12개월 합계
- 27억 2,740만원
-
2026.09.10 8,520,000원
소방안전관리 업무 대행
대영방재시스템(주)
수의계약 · 주택관리업자
-
2026.09.04 26,447,980원
보건위생용역도급계약서
국제건물관리(주)
수의계약 · 주택관리업자
-
2026.07.22 1,178,544,000원
경비용역계약서
(주)피누스이앤씨
수의계약 · 주택관리업자
-
2026.06.29 1,440,000원
컴퓨터안내방송 솔루션 수의계약 계약서
디앤지시스템(주)
수의계약 · 주택관리업자
-
2026.06.11 1,527,360원
잉크프린터임대
삼일오에이써비스
수의계약 · 주택관리업자
계약 25건 더 보기
-
2026.06.10 1,300,000원
외부회계감사계약서
우영회계법인
수의계약 · 주택관리업자
-
2026.05.21 5,600,000원
SK옥상중계기 수의계약서
SK텔레콤(주)
수의계약 · 주택관리업자
-
2026.05.04 3,550,000원
물탱크 청소 계약
인수환경
수의계약 · 주택관리업자
-
2026.04.01 7,680,000원
전산처리용역계약서
(주)샛별
수의계약 · 주택관리업자
-
2026.03.30 1,500,000원
기계설비 성능점검 대행 계약서
(주)한국기계설비
수의계약 · 주택관리업자
-
2026.03.24 20,937,600원
재활용품 매각(수거) 계약서
(주)엠에스리사이클링
수의계약 · 주택관리업자
-
2026.02.28 1,600,000원
직무고시 전기안전진단 기술용역
한양전기안전
수의계약 · 주택관리업자
-
2026.02.09 82,800,000원
승강기 유지관리 계약
(주)현대/유성 엘리베이터
수의계약 · 주택관리업자
-
2026.01.28 4,800,000원
CC-TV 유지보수 관리계약
(주)대륙이엔지
수의계약 · 주택관리업자
-
2025.12.29 49,102,000원
경비)용역최저임금변경계약서
(주)피누스이앤씨
수의계약 · 용역 · 경비
-
2025.12.18 1,272,000,000원
내,외부및 지하주차장 재도장공사
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
-
2025.12.17 26,447,980원
청소용역 최저임금 추가 약정서
(주)국제건물관리
수의계약 · 용역 · 청소
-
2025.12.02 2,900,000원
건축물의 공사감리 표준계약서
나눔건축사사무소
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.11.20 29,870,000원
조경교목류전지업체선정공고
경쟁입찰 · 공사 · 일반보수
-
2025.11.13 835,155원
위.수탁관리계약
주식회사 신성티엠
수의계약 · 주택관리업자
-
2025.09.15 8,520,000원
소방시설유지관리업체 계약
대영방재시스템(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.08.19 15,861,818원
포커스미디어코리아 엘리베이터 TV 설치 계약
포커스미디어코리아 주식회사
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2025.05.09 1,363,636원
광고시설물설치계약서
시온애드
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2025.04.22 3,550,000원
물탱크 청소 계약
인수환경
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2025.04.21 26,400,000원
소독용역 계약
(주)거문환경
수의계약 · 용역 · 소독
-
2025.04.14 1,550,000원
기계설비 성능점검 용역공사 계약서
공단테크(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.04.03 8,000,000원
KT옥상중계기 부동산 임대차 계약
(주)KT
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2025.02.28 4,500,000원
승강기 부품교체(수리공사)
(주)현대/유성엘리베이터
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.02.28 1,600,000원
전기직무고시 용역업체
한양전기안전연구소
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.01.31 1,430,181원
RFID기반 음식물류 폐기물 개별 계량 장비 유지보수 용역
(주)콘포테크
수의계약 · 용역 · 기타 용역
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주강북구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
19평
전용 63.8㎡
452세대 186,037원 -
26평
전용 84.9㎡
348세대 247,700원 -
26평
전용 85.0㎡
154세대 247,787원 -
37평
전용 122.6㎡
500세대 357,549원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.