서울특별시 강북구2026년 7월 부과분
송천센트레빌
서울특별시 강북구 숭인로 39
세대당 평균 월 관리비
286,144원
- 강북구 ㎡당 중앙값
- 2,361원
- 강북구 세대당 중앙값
- 237,719원
강북구 52곳 중 10번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 82%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 7월 공개분 · 비교 대상 강북구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 376세대
- 동수
- 5개 동
- 사용승인
- 2010.09 (16년차)
- 최고층
- 15층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 혼합식
- 분양 형태
- 혼합
- 주차
- 402대
- CCTV
- 124대
- 승강기
- 14대
- 전기차 충전기
- 9대
- 관리 인원
- 관리 5 · 경비 6 · 청소 5명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 34,584㎡
- 전용면적 합계
- 26,707㎡
- 시공사
- 동부건설(주)
- 관리업체
- 우리관리(주)
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터
동네보다 튀는 항목
강북구 중앙값 대비항목별 명세
22개 항목 · 26.07금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 강북구 중앙값
일반관리비 64,712원 단지 총액 2,433만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 81,421원 단지 총액 3,061만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 9,821원 단지 총액 369만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 107,300원 단지 총액 4,034만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 10줄
정화조 청소
동대표 선거 관리
장기수선충당금 22,890원 단지 총액 861만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
달마다 금액 보기
- 2025년 8월 115,444,991원 · 세대당 307,034
- 2025년 9월 109,920,988원 · 세대당 292,343
- 2025년 10월 95,841,018원 · 세대당 254,896
- 2025년 11월 95,699,677원 · 세대당 254,520
- 2025년 12월 97,935,158원 · 세대당 260,465
- 2026년 1월 101,564,159원 · 세대당 270,117
- 2026년 2월 103,329,389원 · 세대당 274,812
- 2026년 3월 94,024,920원 · 세대당 250,066
- 2026년 4월 97,743,745원 · 세대당 259,956
- 2026년 5월 95,188,176원 · 세대당 253,160
- 2026년 6월 99,656,495원 · 세대당 265,043
- 2026년 7월 107,590,088원 · 세대당 286,143
작년 같은 달과 비교
2025년 7월 대비 단지 총액 +2%
세대당 +4,650원
장기수선충당금 적립 현황
26.07큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
3억 8,883만원
- 월 부과액8,606,710원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금11,243원
강북구 ㎡당 적립금 중앙값 11,168원 대비+1%
이 단지가 맺은 계약
전체 273건- 최근 12개월 계약
- 41건
- 최근 12개월 합계
- 1억 7,787만원
-
2026.09.10 36,200원
어린이놀이시설
삼성화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.09.10 3,719,000원
화재보험
메리츠
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.09.10 5,821,800원
영업배상
메리츠
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.09.10 512,600원
재난
DB손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.09.10 119,000원
승강기사고
메리츠
수의계약 · 기타 · 보험
계약 25건 더 보기
-
2026.09.04 4,165,000원
운동기구 및 매트
더코어에스피
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.09.04 1,520,000원
UPS교체
대방산전
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.08.28 1,025,454원
전산공급용역
(주)엔마스터
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.08.18 51,200,000원
주차관제시스템 교체공사 사업자 선정
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
-
2026.07.14 1,333,000원
204동 2호기 승강기부품교체
오티스유한엘리베이터
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.07.01 1,100,000원
205동 배수횡주관 세정 및 나무뿌리 제거 공사
진선기업
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.06.29 600,000원
주민공동시설 지상 출입구 배수로 통수
다온통상
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.06.28 1,333,000원
203동 1호기 승강기 부품교체
오티스유한엘리베이터
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.06.23 2,880,000원
소독용역
(주)휘성
수의계약 · 용역 · 소독
-
2026.06.18 800,000원
202동 오수횡주관 세정
진선기업
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.06.15 3,300,000원
헬스장 샷시교체
신성기업
수의계약 · 공사 · 하자보수
-
2026.06.15 4,295,000원
헬스장 벽면 보수
다온통상
수의계약 · 공사 · 하자보수
-
2026.06.09 700,000원
주차관제시스템 설치공사 설계 및 감리 용역
부광네트워크
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.06.08 2,620,000원
헬스장 벽면누수보수
(주)신콤
수의계약 · 공사 · 하자보수
-
2026.05.27 1,040,000원
저수조청소
청정시스템
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2026.05.21 380,000원
바닥타일 평탄화
양성타일
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.05.14 1,500,000원
전기설비 안전진단
조은엔지니어링
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2026.04.28 1,090,000원
외부 회계감사
진 회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2026.04.21 600,000원
트랩교체 및 보수공사
진선기업(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.03.30 794,000원
승강기부품교체 계약
오티스엘리베이터 유한회사
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.03.18 43,056,000원
승강기 유지관리
오티스엘리베이터 유한회사
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2026.03.17 720,000원
자재납품
서울소방
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.03.17 850,000원
소방시설 보수공사
서울소방
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.03.16 6,545,454원
승강기 내 미디어 광고 계약
포커스미디어코리아
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.02.23 2,230,000원
공청TV 보수
대민방송통신
수의계약 · 공사 · 장기수선
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주강북구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
11평
전용 37.1㎡
60세대 149,295원 -
12평
전용 40.0㎡
10세대 161,058원 -
18평
전용 59.8㎡
25세대 240,741원 -
18평
전용 59.8㎡
89세대 240,983원 -
23평
전용 74.6㎡
30세대 300,644원 -
26평
전용 84.9㎡
59세대 341,896원 -
26평
전용 85.0㎡
60세대 342,298원 -
35평
전용 114.5㎡
43세대 461,138원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.