서울특별시 광진구2026년 6월 부과분
자양한강극동
서울특별시 광진구 능동로3길 53
세대당 평균 월 관리비
248,749원
- 광진구 ㎡당 중앙값
- 2,581원
- 광진구 세대당 중앙값
- 255,248원
광진구 86곳 중 56번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 35%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 6월 공개분 · 비교 대상 광진구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 158세대
- 동수
- 2개 동
- 사용승인
- 1991.08 (35년차)
- 최고층
- 11층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 자치관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 147대
- CCTV
- 40대
- 승강기
- 7대
- 관리 인원
- 관리 2 · 경비 2 · 청소 1명
- 경비 관리
- 자치관리
- 청소 관리
- 자치관리
- 관리비 부과면적
- 17,236㎡
- 전용면적 합계
- 13,343㎡
- 시공사
- 극동건설주식회사
- 관리업체
- 자치관리
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 어린이놀이터, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
광진구 중앙값 대비싼 항목
항목별 명세
20개 항목 · 26.06금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 광진구 중앙값
일반관리비 51,230원 단지 총액 809만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 55,550원 단지 총액 878만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 4줄
수선유지비 11,722원 단지 총액 185만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 1줄
개별사용료 100,247원 단지 총액 1,584만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 9줄
장기수선충당금 30,000원 단지 총액 474만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 7월
- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
달마다 금액 보기
- 2025년 7월 38,580,431원 · 세대당 244,179
- 2025년 8월 43,128,729원 · 세대당 272,966
- 2025년 9월 39,224,846원 · 세대당 248,258
- 2025년 10월 37,630,792원 · 세대당 238,169
- 2025년 11월 36,956,702원 · 세대당 233,903
- 2025년 12월 38,651,644원 · 세대당 244,630
- 2026년 1월 39,188,956원 · 세대당 248,031
- 2026년 2월 37,868,528원 · 세대당 239,674
- 2026년 3월 45,199,223원 · 세대당 286,071
- 2026년 4월 36,830,493원 · 세대당 233,104
- 2026년 5월 36,423,267원 · 세대당 230,527
- 2026년 6월 39,302,317원 · 세대당 248,748
작년 같은 달과 비교
2025년 6월 대비 단지 총액 -22%
세대당 -70,885원
장기수선충당금 적립 현황
26.06큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
2억 8,121만원
- 월 부과액4,740,000원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금16,315원
광진구 ㎡당 적립금 중앙값 14,111원 대비+16%
이 단지가 맺은 계약
전체 69건- 최근 12개월 계약
- 6건
- 최근 12개월 합계
- 9,754만원
-
2026.09.03 92,500,000원
아파트 균열보수및 재도장공사
경쟁입찰 · 공사 · 일반보수
-
2026.05.27 900,000원
외벽균열보수공사
(주)미사건설
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.03.11 1,200,000원
2026년도지하저수조청소공사
경인공무
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.01.21 1,430,000원
CCTV 녹화기 수리 및 카메라 2대 교체
(주)네트코리아
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.01.21 810,000원
하수관 세척 공사
하수구센터
수의계약 · 공사 · 하자보수
계약 25건 더 보기
-
2025.12.08 700,000원
외벽
(주)미사건선
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.09.23 1,200,000원
하수관고압세척건
아트건설
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.09.16 5,000,000원
옥외부대시설보도블럭경계석부분수리
제일포장건설
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.09.16 900,000원
외벽균열보수공사
(주)미사건설
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.07.31 2,400,000원
(주)the자람
소독용역재계약
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.07.31 1,000,000원
경비실앞맨홀보수공사
칠팔종합방수공사
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.07.31 4,200,000원
재활용품수거재계약
유진리싸이클링
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.07.31 2,040,000원
소방시설 안전관리업무대행계약연장
(주)유신방재
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.06.24 1,780,000원
놀이터 타이어경계 보수공사
아트건설
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.06.23 3,600,000원
1동 1~2라인 앞 우수배관 파손 및 싱크홀복구공사 계약서
아트건설
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.05.27 6,545,454원
자가용전기설비안전관리대행계약서
한양전기안전관리(주)
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
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2025.05.19 5,440,000원
어린이놀이시설 바닥 고무매트 교체공사 입찰공고
경쟁입찰 · 공사 · 일반보수
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2025.04.24 800,000원
외부회계감사계약
포스원회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2025.03.28 3,590,000원
소방시설 보수공사 (2025년 상반기작동점검 지적사항)
(주)유신방재
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.03.28 1,300,000원
소방시설 보수공사 (2025년 상반기작동점검 지적사항중 선로포설 추가공사)
(주)유신방재
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.03.26 1,000,000원
외벽 옥상삿갓도장 (1-709호 옥상)
아이진시스템(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.03.22 2,600,000원
옥상파파펫 몰탈 긴급 보수공사
(주)케이탑건설
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.03.13 1,200,000원
물탱크청소도급계약
경인공무
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
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2025.03.13 1,200,000원
물탱크청소도급계약
경인공무
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
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2025.01.21 11,760,000원
승강기 단순유지관리 공동수급계약서
오티스, 광성엘리베이터
수의계약 · 용역 · 승강기유지
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2024.10.07 3,800,000원
소방시설 보수공사 (선로보수 발신기 등)
(주)유신방재
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2024.10.07 3,800,000원
소방시설 보수공사 (선로보수 발신기 등)
(주)유신방재
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2024.09.23 3,900,000원
단지내 보안등 보수 교체공사
(주)케이탑건설
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2024.07.22 800,000원
외부감사계약서
포스원회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2024.07.22 400,000원
장기수선계획서 작성조정 대행 계약서
(주)에이앤비
수의계약 · 용역 · 기타 용역
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주광진구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
26평
전용 84.4㎡
11세대 248,629원 -
26평
전용 84.5㎡
125세대 248,747원 -
26평
전용 84.5㎡
11세대 248,806원 -
26평
전용 84.5㎡
11세대 248,835원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.