서울특별시 광진구2026년 7월 부과분
자양현대
서울특별시 광진구 뚝섬로56길 72
세대당 평균 월 관리비
269,192원
- 광진구 ㎡당 중앙값
- 2,676원
- 광진구 세대당 중앙값
- 259,418원
광진구 83곳 중 62번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 26%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 7월 공개분 · 비교 대상 광진구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 182세대
- 동수
- 2개 동
- 사용승인
- 1993.05 (33년차)
- 최고층
- 18층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 자치관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 154대
- CCTV
- 36대
- 승강기
- 6대
- 전기차 충전기
- 3대
- 관리 인원
- 관리 3 · 경비 4 · 청소 2명
- 경비 관리
- 자치관리
- 청소 관리
- 자치관리(직영)
- 관리비 부과면적
- 21,446㎡
- 전용면적 합계
- 15,282㎡
- 시공사
- 고려산업개발
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
광진구 중앙값 대비항목별 명세
19개 항목 · 26.07금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 광진구 중앙값
일반관리비 71,880원 단지 총액 1,308만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 83,105원 단지 총액 1,513만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 4줄
수선유지비 8,165원 단지 총액 149만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 71,042원 단지 총액 1,293만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 8줄
장기수선충당금 35,000원 단지 총액 637만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
달마다 금액 보기
- 2025년 8월 53,253,150원 · 세대당 292,599
- 2025년 9월 54,188,910원 · 세대당 297,741
- 2025년 10월 47,539,130원 · 세대당 261,204
- 2025년 11월 45,365,190원 · 세대당 249,259
- 2025년 12월 46,747,300원 · 세대당 256,853
- 2026년 1월 49,055,852원 · 세대당 269,537
- 2026년 2월 49,337,600원 · 세대당 271,085
- 2026년 3월 47,407,330원 · 세대당 260,479
- 2026년 4월 47,969,150원 · 세대당 263,566
- 2026년 5월 45,071,460원 · 세대당 247,645
- 2026년 6월 46,639,740원 · 세대당 256,262
- 2026년 7월 48,992,970원 · 세대당 269,192
작년 같은 달과 비교
2025년 7월 대비 단지 총액 +3%
세대당 +8,594원
장기수선충당금 적립 현황
26.07큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
3억 9,379만원
- 월 부과액6,370,000원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금18,362원
광진구 ㎡당 적립금 중앙값 13,591원 대비+35%
이 단지가 맺은 계약
전체 108건- 최근 12개월 계약
- 1건
- 최근 12개월 합계
- 590만원
-
2026.09.14 5,900,000원
횡주관 청소
경쟁입찰 · 공사 · 일반보수
-
2025.07.16 23,800,000원
진입로 보수 및 포장 공사(부분) 업체 선정 재공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
-
2024.06.24 2,620,800원
재활용품 매각 계약
백두자원
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2024.05.24 1,300,000원
소방시설 점검 용역
월드소방
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2024.05.24 1,360,000원
저수저 청소
현대환경용역
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
계약 25건 더 보기
-
2024.04.30 1,550,000원
직원 휴게실 바닥 난방공사
건축&건식난방(쭌난방)
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2024.03.18 820,000원
회계감사계약서
한강세무회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2023.09.11 36,300,000원
cctv 교체 공사
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
-
2023.09.04 1,400,000원
피뢰기 교체
대유 전력
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2023.08.08 3,120,000원
정화조 관리
한국환경정화
수의계약 · 용역 · 정화조
-
2023.08.08 2,700,000원
발전기 수리
한빛 gen
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2023.06.23 6,000,000원
전기안전관리 대행
삼원전력기술단
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2023.05.15 1,300,000원
소방점검
덕산소방
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2023.05.15 1,360,000원
저수조 청소
현대환경용역
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2023.05.03 15,170,000원
cctv 카메라 교체
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
-
2023.04.14 385,000원
세무
세화세무회계
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2022.12.14 4,560,000원
소독 용역
(주)그린피아한성
수의계약 · 용역 · 소독
-
2022.11.15 1,200,000원
건축물 정밀 안전점검
(주)에이앤비
수의계약 · 용역 · 안전진단
-
2022.11.01 12,436,320원
승강기 유지관리
고려엘리베이터
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2022.10.11 780,000원
소방공사
(주)덕산소방
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2022.08.16 23,800,000원
어린이 놀이터 공사 업체 선정
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
-
2022.07.20 2,730,000원
소방공사
동보기술단
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2022.06.28 3,000,000원
전기안전관리 업무 대행
(주)삼원전력
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2022.05.23 1,965,600원
재활용품 수거 계약서
백두자원
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2022.05.20 1,260,000원
저수조 세정공사
현대환경용역
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2022.04.27 655,200원
재활용품 수거 계약서
백두자원
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2022.04.15 1,200,000원
소방 시설 점검 용역
덕산소방
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2022.01.04 1,980,000원
소독용역
그린피아한성
수의계약 · 용역 · 소독
-
2021.12.13 1,850,000원
기계실 부스터 펌프 수리건
성진펌프테크
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2021.10.01 2,880,000원
정화조 위탁관리
한국환경정화주식회사
수의계약 · 용역 · 정화조
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주광진구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
25평
전용 83.1㎡
74세대 266,453원 -
26평
전용 84.5㎡
108세대 271,069원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.