서울특별시 광진구2026년 8월 부과분
자양2차현대
서울특별시 광진구 뚝섬로34길 9
세대당 평균 월 관리비
274,309원
- 광진구 ㎡당 중앙값
- 2,922원
- 광진구 세대당 중앙값
- 287,088원
광진구 62곳 중 18번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 72%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 광진구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 235세대
- 동수
- 1개 동
- 사용승인
- 1995.04 (31년차)
- 최고층
- 19층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 205대
- CCTV
- 12대
- 승강기
- 7대
- 관리 인원
- 관리 4 · 경비 3 · 청소 2명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 19,697㎡
- 전용면적 합계
- 19,065㎡
- 시공사
- 현대산업개발
- 관리업체
- 서림주택관리(주)
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 고가수조식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소, 기타
동네보다 튀는 항목
광진구 중앙값 대비항목별 명세
22개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 광진구 중앙값
일반관리비 65,362원 단지 총액 1,536만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 59,246원 단지 총액 1,392만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 7,624원 단지 총액 179만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 112,749원 단지 총액 2,650만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 9줄
장기수선충당금 29,329원 단지 총액 689만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 66,936,840원 · 세대당 284,837
- 2025년 10월 57,870,140원 · 세대당 246,255
- 2025년 11월 56,221,460원 · 세대당 239,240
- 2025년 12월 57,772,600원 · 세대당 245,840
- 2026년 1월 58,544,910원 · 세대당 249,127
- 2026년 2월 59,874,600원 · 세대당 254,785
- 2026년 3월 57,739,450원 · 세대당 245,699
- 2026년 4월 58,289,360원 · 세대당 248,039
- 2026년 5월 56,543,380원 · 세대당 240,610
- 2026년 6월 58,667,060원 · 세대당 249,647
- 2026년 7월 57,639,380원 · 세대당 245,273
- 2026년 8월 64,462,640원 · 세대당 274,309
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 -4%
세대당 -11,684원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
4억 3,403만원
- 월 부과액6,892,350원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금22,035원
광진구 ㎡당 적립금 중앙값 13,639원 대비+62%
이 단지가 맺은 계약
전체 56건- 최근 12개월 계약
- 12건
- 최근 12개월 합계
- 2,483만원
-
2026.09.03 4,985,000원
지하주차장등CCTV보강공사
피엠CCTV
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.06.30 450,000원
폐목처리
세종개발
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.06.19 780,000원
외부회계감사계약
포스원회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2026.05.29 1,500,000원
소방시설보수공사
대성방재
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.05.29 4,000,000원
소방시설(주차장방화셔터문)보수
대성방재
수의계약 · 공사 · 장기수선
계약 25건 더 보기
-
2026.05.08 1,441,000원
상수도입수관차단밸브교체및경보등설치
신성모타펌프
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.03.30 4,900,000원
단지내전지작업
대진철거,태진나무종합철거
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.03.27 3,508,000원
CCTV증설및배선정비공사
CCTV
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.11.07 1,100,000원
소방시설 보수공사
대성방재
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.11.05 205,500원
분말소화기 구입
119마트
수의계약 · 물품 · 구입
-
2025.10.16 1,545,000원
계단신주청소
동아기업환경
수의계약 · 용역 · 청소
-
2025.10.13 420,000원
주차 차단기 수리
한국자동제어시스템
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.10.01 300,400원
감지기 공급 계약
한국소방
수의계약 · 물품 · 구입
-
2025.09.30 450,000원
전지목 폐기물 처리
이례환경자원
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.09.25 3,330,000원
땅꺼짐 공사
현대종합공사
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.09.23 2,380,000원
플로어힌지 교체공사
광선창호
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.08.26 14,280,000원
승강기유지관리
고려엘리베이터
수의계약 · 용역 · 승강기유지
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2025.08.20 600,000원
5,6호라인 오수관 공사(장비)
현대건설장비
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.08.19 4,300,000원
5,6호라인 오수관 공사
삼각하수설비
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.07.23 3,120,000원
세대소독용역
The자람
수의계약 · 용역 · 소독
-
2025.07.22 1,600,000원
수목소독
청정티엠에스
수의계약 · 용역 · 소독
-
2025.07.21 50,883,240원
청소관리용역
동아기업환경
수의계약 · 용역 · 청소
-
2025.07.14 800,000원
물탱크 보수공사
정보FRP 물탱크산업
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.07.04 300,000원
변압기 반입구 공사
대성철거
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.07.04 585,000원
밧데리 교체공사
제이오전력
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.07.02 3,250,000원
피스텍밸브 및 저수조 수위조절기 교체
남성전자레벨
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.07.02 924,000원
XpERP공급계약
이지스엔터프라이즈
수의계약 · 물품 · 구입
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2025.06.09 800,000원
외부회계감사 계약서
정평세무컨설팅
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2025.06.02 400,000원
방송 스피커라인 점검 수리공사
코맥스 일산점
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.05.28 700,000원
자동충전기 및 밧데리 교체공사
대우발전기
수의계약 · 공사 · 장기수선
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주광진구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 60.0㎡
35세대 202,708원 -
26평
전용 84.7㎡
38세대 286,259원 -
26평
전용 84.8㎡
19세대 286,766원 -
26평
전용 84.9㎡
143세대 287,003원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.