서울특별시 광진구2026년 8월 부과분
이튼타워리버3차
서울특별시 광진구 능동로 18
세대당 평균 월 관리비
526,895원
- 광진구 ㎡당 중앙값
- 2,922원
- 광진구 세대당 중앙값
- 287,088원
광진구 62곳 중 7번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 90%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 광진구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 260세대
- 동수
- 3개 동
- 사용승인
- 2007.04 (19년차)
- 최고층
- 25층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리(직영+위탁)
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 402대
- CCTV
- 110대
- 승강기
- 6대
- 전기차 충전기
- 9대
- 관리 인원
- 관리 5 · 경비 6 · 청소 4명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 34,532㎡
- 전용면적 합계
- 26,197㎡
- 시공사
- 인정건설(주)
- 관리업체
- (주)쌍용개발
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 커뮤니티공간, 자전거보관소, 기타
동네보다 튀는 항목
광진구 중앙값 대비항목별 명세
21개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 광진구 중앙값
일반관리비 90,274원 단지 총액 2,347만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 110,659원 단지 총액 2,877만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 4줄
수선유지비 11,057원 단지 총액 287만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 239,249원 단지 총액 6,220만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 9줄
장기수선충당금 75,657원 단지 총액 1,967만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 140,524,557원 · 세대당 540,479
- 2025년 10월 115,876,092원 · 세대당 445,677
- 2025년 11월 114,029,209원 · 세대당 438,573
- 2025년 12월 118,910,743원 · 세대당 457,349
- 2026년 1월 122,264,028원 · 세대당 470,246
- 2026년 2월 121,631,231원 · 세대당 467,812
- 2026년 3월 109,292,323원 · 세대당 420,355
- 2026년 4월 113,660,852원 · 세대당 437,157
- 2026년 5월 110,275,459원 · 세대당 424,136
- 2026년 6월 114,148,887원 · 세대당 439,034
- 2026년 7월 123,173,015원 · 세대당 473,742
- 2026년 8월 136,992,787원 · 세대당 526,895
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 -10%
세대당 -56,773원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
1억 483만원
- 월 부과액19,670,760원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금3,036원
광진구 ㎡당 적립금 중앙값 13,639원 대비-78%
이 단지가 맺은 계약
전체 228건- 최근 12개월 계약
- 35건
- 최근 12개월 합계
- 2억 5,794만원
-
2026.10.29 1,296,000원
장기수선계획 통합시설 유지관리시스템
(주)아파트너스
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.10.02 1,200,000원
주차장입차 기둥 LED조명 설치 공사
영일전기
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.10.02 1,790,000원
B동 1층 화단 소방송수구 주변 누수 보수공사
(주)다솜
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.09.23 1,550,000원
공동 현관 홈넷 교체 공사
(주)홈넷
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.09.17 106,860,960원
미화용역계약
(주)두원에이앤씨
수의계약 · 용역 · 청소
계약 25건 더 보기
-
2026.09.14 2,480,000원
지하2층 주차장램프크랙보수 추가공사
(주) 다솜
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.08.27 4,250,000원
GTS 스크린골프 렌탈 계약
주식회사 지티에스엔
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.08.26 1,600,000원
1층 정원배수로 2곳 우수관 긴급 고압세척공사
하수구청장 광주경안점
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.08.20 800,000원
외부 회계감사
성산회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2026.08.20 4,620,000원
주차장입차램프 크랙보수공사
다솜주식회사
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.07.09 2,181,818원
정화조 유지 관리
한국 환경정화(주)
수의계약 · 용역 · 정화조
-
2026.06.25 1,550,000원
공동 현관 홈넷 교체 공사
주식회사 홈넷
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.06.19 34,866,100원
아파트 화재,영업배상,어린이놀이시설 책임보험계약
삼성화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.06.17 1,800,000원
재활용 수거 용역
효성자원
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.06.16 4,220,050원
지하1층 주민공동시설 천정 및 벽 보수 추가공사
가영엔지니어링
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.06.15 1,080,000원
지하1층 주민공동시설 전기조명 개선 추가공사
영일전기
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.06.04 4,000,000원
지하1층 주민공동시설 페인트 공사
일화도장공사
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.06.01 4,970,000원
지하1층 주민공동시설 전기.조명 개선 공사
영일전기
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.05.26 2,300,000원
관리사무실 냉난방기 교체공사
(주) 아이티글로벌
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.05.26 4,500,000원
주민공동시설 천정 및 벽 보수공사
가영엔지니어링
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.04.29 2,240,000원
미화휴게실 냉난방기 설치공사
(주)우리테크
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.04.22 2,274,000원
정화조 밸브, 펌프 긴급 교체 공사
한국환경정화주식회사
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.04.17 550,000원
소방댐퍼보수공사
(주)서울소방
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.04.13 2,250,000원
시설물 안전점검 용역 계약
인정이엔지(주)
수의계약 · 용역 · 안전진단
-
2026.03.16 4,470,000원
단지 내 장송 및 교목 전지작업 공사
(주) 꽃피는 조경
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.03.13 1,210,000원
저수조청소용역 계약
(주) 공간건설
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2026.02.24 2,400,000원
소방시설 유지관리 계약
(주)서울소방
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.01.16 1,920,000원
실내소독관리용역
주식회사씨앤
수의계약 · 용역 · 소독
-
2026.01.16 1,680,000원
수목소독관리용역
주식회사 씨앤
수의계약 · 용역 · 소독
-
2025.12.12 8,905,080원
청소용역 변경계약서
(주)두원에이앤씨
수의계약 · 용역 · 청소
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주광진구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
26평
전용 85.0㎡
128세대 444,292원 -
26평
전용 85.0㎡
41세대 444,397원 -
37평
전용 122.7㎡
44세대 641,599원 -
38평
전용 126.5㎡
1세대 661,732원 -
38평
전용 126.7㎡
2세대 662,307원 -
42평
전용 137.7㎡
44세대 720,145원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.