서울특별시 광진구2026년 8월 부과분
구의대림아크로리버
서울특별시 광진구 구의강변로 64
세대당 평균 월 관리비
737,484원
- 광진구 ㎡당 중앙값
- 2,922원
- 광진구 세대당 중앙값
- 287,088원
광진구 62곳 중 30번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 52%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 광진구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 220세대
- 동수
- 2개 동
- 사용승인
- 2004.01 (22년차)
- 최고층
- 37층
- 난방
- 개별난방+기타
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 549대
- CCTV
- 128대
- 승강기
- 9대
- 전기차 충전기
- 17대
- 관리 인원
- 관리 8 · 경비 7 · 청소 6명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 54,977㎡
- 전용면적 합계
- 32,177㎡
- 시공사
- 대림산업(주)
- 관리업체
- 우리관리(주)
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
광진구 중앙값 대비항목별 명세
21개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 광진구 중앙값
일반관리비 157,250원 단지 총액 3,459만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 142,517원 단지 총액 3,135만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 4줄
수선유지비 18,551원 단지 총액 408만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 246,737원 단지 총액 5,428만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 10줄
공용부 난방
공용 수도
동대표 선거 관리
장기수선충당금 172,429원 단지 총액 3,793만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 131,677,781원 · 세대당 598,535
- 2025년 10월 127,617,914원 · 세대당 580,081
- 2025년 11월 126,253,149원 · 세대당 573,877
- 2025년 12월 158,718,165원 · 세대당 721,446
- 2026년 1월 150,559,515원 · 세대당 684,361
- 2026년 2월 146,712,990원 · 세대당 666,877
- 2026년 3월 143,741,646원 · 세대당 653,371
- 2026년 4월 138,462,166원 · 세대당 629,373
- 2026년 5월 141,054,435원 · 세대당 641,156
- 2026년 6월 147,811,248원 · 세대당 671,869
- 2026년 7월 157,506,727원 · 세대당 715,939
- 2026년 8월 162,246,417원 · 세대당 737,483
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +7%
세대당 +51,045원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
11억 8,793만원
- 월 부과액37,934,368원
- 월 사용액35,202,680원
- ㎡당 적립금21,608원
광진구 ㎡당 적립금 중앙값 13,639원 대비+58%
이 단지가 맺은 계약
전체 196건- 최근 12개월 계약
- 31건
- 최근 12개월 합계
- 7억 2,961만원
-
2026.09.09 5,000,000원
사건위임계약서
법무법인 위드유
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.07.29 3,700,000원
승강기 교체공사 감리계약서
LSM솔루션
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.07.19 3,140,000원
업무동 급탕보일러 세관 및 정비 공사
국근엔지니어링
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.07.10 0원
전기차 충전기 설치 및 운영 변경 계약서
(주)스타코프
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.06.24 40,780,000원
옥상 곤돌라 와이어로프 교체 공사
주) 대서이엔지
수의계약 · 공사 · 장기수선
계약 25건 더 보기
-
2026.06.24 1,800,000원
정보통신설비 유지보수관리위탁계약서
(주)우경정보통신
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.06.10 1,100,000원
시설물 정기안전점검 표준계약서
인정이엔지(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.06.08 1,890,000원
흡수식 냉온수기 냉각탑 팬 제어용 콘트롤러 보수 및 교체
제일공조시스템
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.06.02 1,300,000원
외부회계감사 계약서
회계법인 오현
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2026.05.29 840,000원
업무동 급탕보일러 안전밸브 교체 공사
국근엔지니어링
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.04.30 3,240,000원
저수조 청소 (상반기 하반기 각각1회 상반기 수질검사 포함) 2년계약
신세계통상개발
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
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2026.04.28 1,400,000원
대기자가측정 대행용역
(주)삼성토탈환경
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.04.24 5,400,000원
흡수식 냉온수기 유지보수
제일공조시스템
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.04.13 4,600,000원
고가수조 컨트롤러와 센서 및 정수위밸브 교체
뉴월드 산업
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.04.10 3,900,000원
업무동 급수펌프 자동제어 판넬 제작 및 교체공사
주)이루샘기술
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.04.09 1,810,000원
지하주차장3층 오수관 교체 공사
국근엔지니어링
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.04.06 454,545원
실내공기질 측정
주) 리소텍
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.03.19 3,000,000원
자동제어 보수 공사
코어텍솔루션
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.03.11 36,866,980원
집합건물 관리계약서
우리관리(주)
수의계약 · 주택관리업자
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2026.03.10 2,030,000원
난방용 신축관 구매 및 교체
국근엔지니어링
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.03.10 3,120,000원
사무용기기 임대서비스 계약서
디앤피센터
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.02.27 4,700,000원
고가수조 컨트롤러와 센서 및 정수위밸브 교체
뉴월드 산업
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.01.28 30,000원
XPERP 공급 계약서
홍진데이타서비스(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.01.26 2,950,000원
청소차 밧데리 교체 계약서
한국카쳐(주)
수의계약 · 물품 · 구입
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2026.01.06 0원
재활용품매각 계약서
(주)신풍자원
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.12.29 183,156,000원
미화용역 수정계약서
(주)홈스웰
수의계약 · 용역 · 청소
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2025.12.26 4,200,000원
소방시설점검용역
(주) 홈스웰
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.12.23 2,100,000원
디지털집중표시장치 교체
광명전기(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.12.19 402,000,000원
경비용역계약
에스케이쉴더스(주)
수의계약 · 용역 · 경비
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2025.11.12 3,000,000원
취미실 사용 계약서
김경애
수의계약 · 용역 · 기타 용역
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주광진구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
40평
전용 132.0㎡
76세대 665,736원 -
46평
전용 150.6㎡
112세대 759,574원 -
50평
전용 164.7㎡
32세대 830,570원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.