서울특별시 광진구2026년 8월 부과분
구의현대프라임
서울특별시 광진구 광나루로56길 29
세대당 평균 월 관리비
338,331원
- 광진구 ㎡당 중앙값
- 2,922원
- 광진구 세대당 중앙값
- 287,088원
광진구 62곳 중 35번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 44%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 광진구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 1,592세대
- 동수
- 15개 동
- 사용승인
- 1997.03 (29년차)
- 최고층
- 30층
- 난방
- 중앙난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 혼합식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 1,949대
- CCTV
- 202대
- 승강기
- 28대
- 전기차 충전기
- 189대
- 관리 인원
- 관리 17 · 경비 32 · 청소 15명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 189,158㎡
- 전용면적 합계
- 148,388㎡
- 시공사
- 현대건설(주)
- 관리업체
- (주)무림하우징
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 고가수조식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
광진구 중앙값 대비항목별 명세
24개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 광진구 중앙값
일반관리비 47,913원 단지 총액 7,628만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 86,232원 단지 총액 1억 3,728만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 12,327원 단지 총액 1,962만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 3줄
개별사용료 159,897원 단지 총액 2억 5,456만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 11줄
공용부 난방
세대 온수
공용 수도
동대표 선거 관리
장기수선충당금 31,962원 단지 총액 5,088만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 456,560,467원 · 세대당 286,784
- 2025년 10월 488,292,119원 · 세대당 306,716
- 2025년 11월 623,839,717원 · 세대당 391,859
- 2025년 12월 750,528,882원 · 세대당 471,437
- 2026년 1월 835,753,786원 · 세대당 524,970
- 2026년 2월 730,533,193원 · 세대당 458,877
- 2026년 3월 664,137,028원 · 세대당 417,171
- 2026년 4월 515,375,826원 · 세대당 323,728
- 2026년 5월 483,831,028원 · 세대당 303,913
- 2026년 6월 487,002,802원 · 세대당 305,906
- 2026년 7월 518,365,678원 · 세대당 325,606
- 2026년 8월 538,623,438원 · 세대당 338,331
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +7%
세대당 +22,967원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
56억 6,396만원
- 월 부과액50,883,760원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금29,943원
광진구 ㎡당 적립금 중앙값 13,639원 대비+120%
이 단지가 맺은 계약
전체 228건- 최근 12개월 계약
- 27건
- 최근 12개월 합계
- 65억 1,704만원
-
2026.09.09 174,550,000원
출입보안시스템 구축공사 업체선정
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
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2026.08.14 2,353,080,000원
경비용역계약
주식회사신현대관리
수의계약 · 용역 · 경비
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2026.08.11 1,800,000원
출입보안시스템 구축공사 설계감리 용역계약
(주)광진테크
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.07.31 22,698,960원
공동주택 위수탁 관리계약
주식회사 무림하우징
수의계약 · 주택관리업자
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2026.07.20 1,200,000원
외부회계감사
다율회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
계약 25건 더 보기
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2026.07.14 7,200,000원
업무용 복합기 임대계약
신도네트 둔촌점
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.07.02 74,900,000원
2026년 보일러 열교환기 세관 및 부대공사 업체선정
경쟁입찰 · 공사 · 일반보수
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2026.06.30 1,920,000원
수목 병해충 방제 용역계약
주식회사 태영
수의계약 · 용역 · 소독
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2026.06.30 7,080,000원
수목 병해충 방제 용역계약
주식회사 태영
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.06.30 26,880,000원
방역 소독 용역계약
주식회사 태영
수의계약 · 용역 · 소독
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2026.06.08 2,353,080,000원
청소 용역 계약
(주)신현대관리
수의계약 · 용역 · 경비
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2026.05.29 25,200,000원
소독업체 용역 계약
(주)태 영
수의계약 · 용역 · 소독
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2026.05.01 4,950,000원
저수조청소 용역 공사
(주)대영산업기술
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.04.28 3,100,000원
소방시설 보수공사
대영방재시스템(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.03.11 8,760,000원
소방안전관리 업무대행
대영방재시스템
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.01.30 2,400,000원
기계설비 성능점검
에스알 이앤씨(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.12.29 240,900원
승강기사고책임보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
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2025.12.29 116,600원
어린이 놀이시설 배상책임보험
삼성화재해상보험
수의계약 · 기타 · 보험
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2025.12.29 692,354,160원
청소용역업체 공개 입찰
경쟁입찰 · 용역 · 청소
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2025.12.26 44,919,300원
아파트 화재,영업배상 책임보험
KB손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
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2025.12.26 107,520,000원
승강기 유지관리
현대엘리베이트
수의계약 · 용역 · 승강기유지
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2025.12.19 130,700원
체육시설업자배상책임보험
db손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
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2025.12.18 93,000,000원
옥상방수공사
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
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2025.12.18 495,000,000원
외벽 도장공사 외
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
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2025.12.17 660,000원
아파트세무주치의
기웅정보통신
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.11.24 9,800,000원
도장공사 감리업체 선정
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
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2025.10.15 4,500,000원
기술용역표준계약서
한국건설안전기술원
수의계약 · 용역 · 안전진단
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2025.10.02 2,520,000원
인터넷/기업인터넷 전화 약정
sk브로드밴드
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.09.22 131,300,000원
변압기 교체공사
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
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2025.09.18 2,280,000원
전기직무고시
한국 전기테스트 주식회사
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주광진구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 59.8㎡
654세대 217,136원 -
26평
전용 85.0㎡
542세대 308,499원 -
38평
전용 126.7㎡
168세대 459,754원 -
56평
전용 183.9㎡
228세대 667,417원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.