서울특별시 광진구2026년 8월 부과분
이튼타워리버5차
서울특별시 광진구 능동로4길 40
세대당 평균 월 관리비
507,792원
- 광진구 ㎡당 중앙값
- 2,922원
- 광진구 세대당 중앙값
- 287,088원
광진구 62곳 중 12번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 82%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 광진구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 279세대
- 동수
- 4개 동
- 사용승인
- 2009.09 (17년차)
- 최고층
- 23층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 472대
- CCTV
- 83대
- 승강기
- 8대
- 전기차 충전기
- 9대
- 관리 인원
- 관리 5 · 경비 4 · 청소 5명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 자치관리
- 관리비 부과면적
- 39,813㎡
- 전용면적 합계
- 29,857㎡
- 시공사
- 인정건설
- 관리업체
- (주)무림하우징
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
광진구 중앙값 대비항목별 명세
20개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 광진구 중앙값
일반관리비 85,977원 단지 총액 2,399만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 92,467원 단지 총액 2,580만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 11,155원 단지 총액 311만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 261,092원 단지 총액 7,284만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 7줄
장기수선충당금 57,102원 단지 총액 1,593만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 126,687,624원 · 세대당 454,077
- 2025년 10월 93,920,362원 · 세대당 336,632
- 2025년 11월 93,795,242원 · 세대당 336,183
- 2025년 12월 95,354,668원 · 세대당 341,773
- 2026년 1월 101,958,650원 · 세대당 365,443
- 2026년 2월 106,749,990원 · 세대당 382,616
- 2026년 3월 102,291,392원 · 세대당 366,635
- 2026년 4월 103,837,908원 · 세대당 372,178
- 2026년 5월 102,212,970원 · 세대당 366,354
- 2026년 6월 108,907,818원 · 세대당 390,350
- 2026년 7월 123,270,374원 · 세대당 441,829
- 2026년 8월 141,674,050원 · 세대당 507,792
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 0%
세대당 +1,252원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
4억 7,056만원
- 월 부과액15,931,320원
- 월 사용액506,160원
- ㎡당 적립금11,819원
광진구 ㎡당 적립금 중앙값 13,639원 대비-13%
이 단지가 맺은 계약
전체 160건- 최근 12개월 계약
- 29건
- 최근 12개월 합계
- 1억 4,411만원
-
2026.08.20 43,200원
어린이놀이시설배상책임보험 가입 건
삼성화재
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.08.20 10,520,300원
2026년 화재보험외 보험(주택화재, 영업배상,승강기배상,전기차)가입건
메리츠화재
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.06.19 1,400,000원
각 동 현관문 출입 프로그램 복구 건
중앙텔콤(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.06.19 250,000원
폐자전거 매각 건
레디투커뮤니케이션
수의계약 · 물품 · 매각
-
2026.06.18 74,880,000원
승강기유지관리업체 선정
(주)주원엘리베이터
수의계약 · 용역 · 승강기유지
계약 25건 더 보기
-
2026.06.18 1,000,000원
자동심장충격기 구입
(주)나눔테크
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.06.02 850,000원
외부회계감사 업체 선정
회계법인 파인우드
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2026.05.26 800,000원
재활용장 렉산 청소업체 선정
에코크린케어
수의계약 · 용역 · 청소
-
2026.05.26 3,695,000원
수목 전지업체 선정 계약
방일조경
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.05.21 310,000원
CCTV 카메라 설치(B동 1호기 승강기)
씨아즈텍
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.04.22 1,220,000원
저수조 청소업체 선정 건
(주)휘성
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2026.04.22 4,940,000원
재활용장 CCTV 설치 업체 선정 건
씨아이즈(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.04.20 0원
지하주차장 전기차충전살업자 선정
(주)에버온
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.03.25 445,500원
관리규약 인쇄 및 배부건
원일문화사
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.03.09 500,000원
휘트니스 방화문 교체 건
선한건설공사
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.03.04 2,000,000원
지하주차장 안내표지판 설치 건
(주)두리광고
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.03.04 4,950,000원
생활하수관(횡주관) 청소 건
(주)홈케어깨끗한집
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.02.27 2,950,000원
주차장 보행식 바닥 청소기 구입 건
(주)한양청소기
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.01.30 4,940,000원
재활용장 CCTV 설치 건
씨아이즈텍
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.01.27 3,000,000원
소독 용역업체 선정 건
(주) 휘성
수의계약 · 용역 · 소독
-
2026.01.26 3,472,000원
휘트니스 스탠딩 냉난방기 설치 건
캐리어에어컨서울총판
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.01.22 1,250,000원
cctv 전송장치 수리 건
씨아이즈텍
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.12.24 1,575,000원
휘트니스 골프 망 부분 수선 건
(주)하나코프
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.12.24 550,000원
염화칼슘 구입 건
(주)경키케미칼
수의계약 · 물품 · 구입
-
2025.12.23 2,760,000원
소방 점검 업체 선정건
(주)유신방재
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.11.26 1,034,364원
승강기내 게시판 설치 건
(주)하나사인몰
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.10.30 1,000,000원
전기설비 안전점검 용역업체 선정 건
(주)한국이엘에스
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.10.28 400,000원
장기수선계획 수시조정 컨설팅 업체 선정 건
(주)에이앤비
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.10.13 13,372,020원
경비용역업체 재계약
(주)이오티앤디
수의계약 · 용역 · 경비
-
2025.09.19 8,602,632원
주택관리업자 재계약
(주)무림하우징
수의계약 · 주택관리업자
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주광진구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
26평
전용 84.8㎡
16세대 402,240원 -
26평
전용 84.9㎡
61세대 402,952원 -
26평
전용 85.0㎡
35세대 403,142원 -
26평
전용 85.0㎡
57세대 403,237원 -
37평
전용 122.4㎡
1세대 580,750원 -
37평
전용 122.5㎡
18세대 581,510원 -
39평
전용 128.4㎡
43세대 609,221원 -
43평
전용 141.3㎡
1세대 670,432원 -
44평
전용 146.2㎡
2세대 693,683원 -
45평
전용 149.8㎡
1세대 711,050원 -
48평
전용 159.9㎡
32세대 758,691원 -
48평
전용 160.0㎡
1세대 759,023원 -
48평
전용 160.0㎡
10세대 759,070원 -
59평
전용 194.4㎡
1세대 922,538원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.