서울특별시 광진구2026년 7월 부과분
구의현대6단지
서울특별시 광진구 구의강변로 94
세대당 평균 월 관리비
232,746원
- 광진구 ㎡당 중앙값
- 2,676원
- 광진구 세대당 중앙값
- 259,418원
광진구 83곳 중 76번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 9%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 7월 공개분 · 비교 대상 광진구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 421세대
- 동수
- 3개 동
- 사용승인
- 1994.04 (32년차)
- 최고층
- 25층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 295대
- CCTV
- 60대
- 승강기
- 10대
- 관리 인원
- 관리 5 · 경비 8 · 청소 4명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 50,099㎡
- 전용면적 합계
- 35,745㎡
- 시공사
- 현대건설(주)
- 관리업체
- 서일개발
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
광진구 중앙값 대비항목별 명세
23개 항목 · 26.07금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 광진구 중앙값
일반관리비 45,471원 단지 총액 1,914만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 6줄
용역·운영비 76,263원 단지 총액 3,211만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 5,682원 단지 총액 239만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 81,529원 단지 총액 3,432만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 9줄
장기수선충당금 23,800원 단지 총액 1,002만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
달마다 금액 보기
- 2025년 8월 107,433,549원 · 세대당 255,186
- 2025년 9월 99,875,391원 · 세대당 237,233
- 2025년 10월 87,629,820원 · 세대당 208,146
- 2025년 11월 90,071,290원 · 세대당 213,946
- 2025년 12월 92,336,432원 · 세대당 219,326
- 2026년 1월 94,215,107원 · 세대당 223,788
- 2026년 2월 94,467,798원 · 세대당 224,389
- 2026년 3월 89,255,425원 · 세대당 212,008
- 2026년 4월 90,698,917원 · 세대당 215,436
- 2026년 5월 86,374,457원 · 세대당 205,164
- 2026년 6월 91,849,191원 · 세대당 218,169
- 2026년 7월 97,985,978원 · 세대당 232,745
작년 같은 달과 비교
2025년 7월 대비 단지 총액 +1%
세대당 +1,929원
장기수선충당금 적립 현황
26.07큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
7억 1,360만원
- 월 부과액10,019,800원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금14,244원
광진구 ㎡당 적립금 중앙값 13,591원 대비+5%
이 단지가 맺은 계약
전체 279건- 최근 12개월 계약
- 29건
- 최근 12개월 합계
- 2억 1,736만원
-
2026.09.21 2,400,000원
방송서비스 단체공급계약
(주)딜라이브동서울케이블티브이
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.09.08 521,000원
장기수선계획조정대행계약
(주)아파트너스
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.08.31 24,720,000원
승강기유지관리 계약
현대엘리베이터(주)
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2026.08.07 1,550,000원
에어컨구매계약
디지탈랜드
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.07.31 3,000,000원
소방시설유지관리용역
(주)일양엔지니어링
수의계약 · 용역 · 기타 용역
계약 25건 더 보기
-
2026.07.30 11,022,000원
타운보드설치계약(모니터광고)
타운보드중앙주식회사
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.07.15 4,300,000원
부스터펌프 모터교체
성진펌프테크
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.07.14 1,020,000원
cctv부품교체계약
(주)트러스
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.07.09 21,000,000원
승강기 부품교체계약
현대엘리베이터(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.06.23 1,976,000원
소방시설공사
(주)일양엔지니어링
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.05.28 940,000원
외부감사계약
진회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2026.04.21 7,214,256원
주택관리업자 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 주택관리업자
-
2026.04.14 1,440,000원
급수펌프관리용역
성진펌프테크
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.04.14 3,395,760원
소독 용역
대양디아이(주)
수의계약 · 용역 · 소독
-
2026.04.06 22,416,600원
건물보험(화재보험,영업배상보험,어린이놀이시설보험)
삼성화재해상보험주식회사
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.04.06 97,800원
건물보험(승강기사고배상보험,가스사고배상보험)
메리츠화재해상보험주식회사
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.03.18 1,620,000원
전산용역 계약
(주)홍익전산
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.03.05 1,670,600원
저수조청소
(주)공간건설
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2026.02.27 12,000,000원
자가용 전기설비 안전관리대행계약
동부전기안전관리(주)
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2026.02.27 95,728원
비품 (비계사다리) 구입
상호몰
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.01.30 1,530,000원
배전반 및 발전기 배터리 교체공사
쌍용기전
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.01.30 2,610,000원
소방시설 보수공사(작동점검)
(주)케이방재
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.01.09 550,000원
아파트세무주치의 서비스
한서회계법인
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.12.31 2,460,000원
최상층 E/V홀 천정 누수 보수 공사
(주)우민
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.12.31 730,000원
염화칼슘 구입
산하물산
수의계약 · 물품 · 구입
-
2025.12.31 4,546,800원
재활용품수거(매각)
(주)삼형제리사이클링
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2025.12.31 1,700,000원
승강기 비상통화장치 보수공사
이레정보통신
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.12.31 3,600,000원
중계기장소임대계약(엘지유플러스)
엘지유플러스
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2025.12.31 77,232,000원
청소용역
에이스시설관리(주)
수의계약 · 용역 · 청소
-
2025.09.16 279,457,260원
경비용역 (재계약)
웅산산업개발주식회사
수의계약 · 용역 · 경비
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주광진구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
26평
전용 84.8㎡
18세대 232,401원 -
26평
전용 84.8㎡
47세대 232,566원 -
26평
전용 84.9㎡
331세대 232,785원 -
26평
전용 84.9㎡
25세대 232,812원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.