서울특별시 관악구2026년 8월 부과분
관악산휴먼시아
서울특별시 관악구 난곡로 55
세대당 평균 월 관리비
267,551원
- 관악구 ㎡당 중앙값
- 2,429원
- 관악구 세대당 중앙값
- 237,770원
관악구 53곳 중 47번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 12%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 관악구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 2,810세대
- 동수
- 39개 동
- 사용승인
- 2008.03 (18년차)
- 최고층
- 20층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 혼합
- 주차
- 3,386대
- CCTV
- 642대
- 승강기
- 81대
- 전기차 충전기
- 20대
- 관리 인원
- 관리 25 · 경비 28 · 청소 26명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 411,423㎡
- 전용면적 합계
- 234,237㎡
- 시공사
- 한국토지주택공사
- 관리업체
- 에이제이대원 주식회사
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
관악구 중앙값 대비항목별 명세
24개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 관악구 중앙값
일반관리비 34,289원 단지 총액 9,635만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 6줄
용역·운영비 50,515원 단지 총액 1억 4,195만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 22,538원 단지 총액 6,333만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 3줄
개별사용료 133,634원 단지 총액 3억 7,551만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 9줄
동대표 선거 관리
장기수선충당금 26,575원 단지 총액 7,468만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 653,414,020원 · 세대당 232,531
- 2025년 10월 597,321,930원 · 세대당 212,570
- 2025년 11월 592,838,562원 · 세대당 210,974
- 2025년 12월 636,442,220원 · 세대당 226,491
- 2026년 1월 663,312,574원 · 세대당 236,054
- 2026년 2월 669,924,122원 · 세대당 238,407
- 2026년 3월 604,373,016원 · 세대당 215,079
- 2026년 4월 599,902,224원 · 세대당 213,488
- 2026년 5월 591,382,281원 · 세대당 210,456
- 2026년 6월 617,781,158원 · 세대당 219,850
- 2026년 7월 655,067,504원 · 세대당 233,120
- 2026년 8월 751,818,553원 · 세대당 267,551
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +1%
세대당 +2,296원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
60억 7,670만원
- 월 부과액74,676,512원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금14,770원
관악구 ㎡당 적립금 중앙값 10,859원 대비+36%
이 단지가 맺은 계약
전체 406건- 최근 12개월 계약
- 53건
- 최근 12개월 합계
- 24억 4,167만원
-
2026.10.01 6,000,000원
LG유플러스 통신 중계기 임대차 계약
LG유플러스
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.10.01 8,500,000원
SK텔레콤 통신 중계기 임대차 계약
SK텔레콤
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.09.29 52,150원
이륜자동차보험
DB손해보험주식회사
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.09.28 2,000,000원
헬스장 수건 구매 계약
송월타올코튼라이프(주)
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.09.28 1,400,000원
헬스장내 남녀 탈의실 페인트 도장 공사
피노
수의계약 · 공사 · 일반보수
계약 25건 더 보기
-
2026.09.28 168,000원
카도어 근접센서 교체 공사
오티스이앤엠코리아(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.09.28 48,790,000원
목재계단 교체 공사업체 선정 공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
-
2026.09.28 3,390,000원
헬스장 운동복 구매계약
(주)나라물산
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.09.21 68,451,600원
재활용품 수거 매각 처리 사업자 선정 입찰공고(긴급)
경쟁입찰 · 물품 · 매각
-
2026.09.12 20,000원
가스사고 배상 책임 보험 계약
삼성화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.09.12 109,259,600원
주택화재보험 계약
삼성화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.09.12 938,100원
승강기사고배상 책임 보험 계약
삼성화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.09.12 51,766,600원
영업배상책임 보험 계약
삼성화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.09.12 442,000원
어린이놀이시설 보험 계약
삼성화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.08.31 67,180원
이륜자동차보험(서울관악하8489)
DB손해보험주식회사
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.08.24 3,200,000원
화재 수신기 CPU 본체 불량 긴급 교체 공사
제이방재
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.08.21 5,177,700원
228동 1호기 메인 인버터 긴급 교체 공사
오티스이앤엠코리아(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.08.12 26,400,000원
수건세탁용역계약
타올세탁 유승산업
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.07.30 4,500,000원
헬스장 씽크대 교체공사
조경퍼니처
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.07.18 5,177,700원
220동 2호기 메인 인버터 및 PG카드 교체 공사
오티스이앤엠코리아(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.07.16 1,468,800원
211동 2호기 EMR-100, CJB-100 보드 교체 공사
오티스이앤엠코리아(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.06.24 2,000,000원
기계설비 성능 점검 용역 계약서
(주)티이엔지니어링
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.06.12 70,300원
보험증권 (이륜차-서울관악카5373)
삼성화재해상보험주식회사
수의계약 · 기타 · 보험
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2026.06.09 5,960,000원
수리공사 계약(승강기 노후부품 긴급 교체의 건)
세방엘리베이터(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.04.30 1,200,000원
외부 감사 계약
세정 세무 회계 사무소
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2026.04.15 4,536,000원
GIGAeyes 이용 계약(커뮤니티 출입 통제 시스템)
KT텔레캅
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.04.13 1,030,500원
체육시설업자배상책임보험
롯데손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.04.08 11,700,000원
트렌치 보수 공사 사업자 선정 입찰
경쟁입찰 · 공사 · 일반보수
-
2026.04.08 3,511,320원
수목소독방역 계약
삼우서비스 주식회사
수의계약 · 용역 · 소독
-
2026.04.08 27,088,680원
소독방역 계약
삼우서비스 주식회사
수의계약 · 용역 · 소독
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주관악구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 60.0㎡
444세대 192,451원 -
18평
전용 60.0㎡
436세대 192,547원 -
25평
전용 82.7㎡
15세대 265,278원 -
26평
전용 85.0㎡
114세대 272,692원 -
26평
전용 85.0㎡
1,107세대 272,724원 -
26평
전용 85.0㎡
100세대 272,756원 -
32평
전용 107.3㎡
20세대 344,268원 -
34평
전용 111.6㎡
3세대 358,198원 -
35평
전용 114.7㎡
571세대 368,147원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.