서울특별시 관악구2026년 8월 부과분
신림쌍용
서울특별시 관악구 미성길 122
세대당 평균 월 관리비
223,137원
- 관악구 ㎡당 중앙값
- 2,429원
- 관악구 세대당 중앙값
- 237,770원
관악구 53곳 중 36번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 33%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 관악구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 373세대
- 동수
- 3개 동
- 사용승인
- 1998.02 (28년차)
- 최고층
- 18층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 혼합식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 397대
- CCTV
- 66대
- 승강기
- 8대
- 전기차 충전기
- 3대
- 관리 인원
- 관리 4 · 경비 6 · 청소 4명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 36,420㎡
- 전용면적 합계
- 27,416㎡
- 시공사
- 산호재건축조합
- 관리업체
- (주)무림하우징
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 고가수조식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
관악구 중앙값 대비항목별 명세
19개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 관악구 중앙값
일반관리비 39,731원 단지 총액 1,482만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 53,165원 단지 총액 1,983만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 8,426원 단지 총액 314만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 1줄
개별사용료 110,296원 단지 총액 4,114만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 8줄
장기수선충당금 11,519원 단지 총액 430만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 77,465,797원 · 세대당 207,683
- 2025년 10월 69,118,040원 · 세대당 185,303
- 2025년 11월 72,721,350원 · 세대당 194,963
- 2025년 12월 74,957,020원 · 세대당 200,957
- 2026년 1월 75,467,762원 · 세대당 202,326
- 2026년 2월 74,474,670원 · 세대당 199,663
- 2026년 3월 69,677,700원 · 세대당 186,803
- 2026년 4월 72,498,248원 · 세대당 194,365
- 2026년 5월 70,121,628원 · 세대당 187,993
- 2026년 6월 72,127,628원 · 세대당 193,371
- 2026년 7월 75,335,992원 · 세대당 201,973
- 2026년 8월 83,230,086원 · 세대당 223,136
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 -6%
세대당 -13,667원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
2억 4,373만원
- 월 부과액4,296,630원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금6,692원
관악구 ㎡당 적립금 중앙값 10,859원 대비-38%
이 단지가 맺은 계약
전체 146건- 최근 12개월 계약
- 28건
- 최근 12개월 합계
- 4억 3,775만원
-
2026.09.01 1,000,000원
소방작동점검 지적사항 보수
수호소방
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.08.26 3,600,000원
정화조 관리 용역
(주)한국종합환경컨설팅
수의계약 · 용역 · 정화조
-
2026.07.10 51,100원
어린이놀이시설배상책임보험
삼성화재해상보험(주)
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.06.02 800,000원
외부회계감사계약서
회계 법인 청
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2026.06.01 1,220,730원
모바일 재난 알림 시스템 운영 비용
(주)지앤톡
수의계약 · 용역 · 기타 용역
계약 25건 더 보기
-
2026.05.22 1,181,820원
수목 방제 용역
(주)상록
수의계약 · 용역 · 소독
-
2026.05.06 2,300,000원
정화조 배수펌프 교체 공사
효성기전
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.04.24 15,200,000원
KT 중계기 임대 계약
(주)케이티
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.04.21 1,200,000원
전기직무고시 측정대행 계약
케이티엘
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.04.16 1,663,640원
저수조 청소 계약
(주)청정시스템
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.04.02 153,920,640원
청소 용역 계약
(주)우진개발환경
수의계약 · 용역 · 청소
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2026.04.02 2,500,000원
생활하수관 고압세정공사
(주)지명건설개발
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.03.05 2,200,000원
소방종합점검 지적사항 보수의 건
수호소방
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.02.25 7,288,700원
화재 및 영업배상책임보험
한화손해보험(주)
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.02.04 1,100,000원
정밀안전점검용역
(주)에이앤비
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.02.03 1,200,000원
주차관제시스템추가 설치공사 설계 및 감리용역 계약
(주)헤일로정보통신
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.02.03 4,305,000원
주차관제시스템 출차차량번호인식기 추가공사
(주)세븐미어캣
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.01.19 3,600,000원
소방시설안전관리업무대행계약서
(주)유신방재
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.01.19 16,848,000원
승강기 유지관리
현대엘리베이터서비스(주)
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2026.01.13 2,500,000원
하수 횡주관 세정 공사
바로수도공사
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.01.08 1,100,000원
아파트세무주치의 서비스
기웅정보통신(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.01.08 8,400,000원
소독용역
미래환경
수의계약 · 용역 · 소독
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2026.01.02 32,066,800원
청소용역변경계약
(주)우진개발환경
수의계약 · 용역 · 청소
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2025.12.31 12,000,000원
무선통신중계기장소임대계약서
SK텔레콤(주)
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2025.12.30 138,043,560원
경비 용역 변경 계약서
주식회사 인동
수의계약 · 용역 · 경비
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2025.12.29 4,028,400원
재활용수거업체
석
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.12.29 4,028,400원
재활용수거업체
석진자원
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.11.25 14,400,000원
무선통신중계기장소임대계약서
(주)LG유플러스
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2025.08.29 1,900,000원
어린이놀이시설 보수공사의 건
(주)플레이그라운드
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.06.21 1,200,000원
신림쌍용아파트단지내수목소독작업
(주)상록
수의계약 · 용역 · 소독
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주관악구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 59.3㎡
229세대 179,903원 -
26평
전용 84.9㎡
72세대 257,681원 -
26평
전용 84.9㎡
1세대 257,742원 -
26평
전용 84.9㎡
17세대 257,772원 -
35평
전용 114.9㎡
54세대 348,877원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.