서울특별시 관악구2026년 8월 부과분
관악우성아파트
서울특별시 관악구 관악로30길 12
세대당 평균 월 관리비
271,174원
- 관악구 ㎡당 중앙값
- 2,429원
- 관악구 세대당 중앙값
- 237,770원
관악구 53곳 중 29번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 46%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 관악구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 1,597세대
- 동수
- 8개 동
- 사용승인
- 2000.12 (26년차)
- 최고층
- 29층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 혼합식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 1,767대
- CCTV
- 229대
- 승강기
- 31대
- 전기차 충전기
- 66대
- 관리 인원
- 관리 13 · 경비 16 · 청소 13명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 179,255㎡
- 전용면적 합계
- 136,819㎡
- 시공사
- 우성건설
- 관리업체
- 율산개발 유한회사
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 유치원
동네보다 튀는 항목
관악구 중앙값 대비항목별 명세
22개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 관악구 중앙값
일반관리비 35,479원 단지 총액 5,666만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 7줄
용역·운영비 48,945원 단지 총액 7,817만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 6,020원 단지 총액 961만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 111,811원 단지 총액 1억 7,856만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 7줄
장기수선충당금 68,920원 단지 총액 1억 1,006만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 401,266,787원 · 세대당 251,262
- 2025년 10월 364,414,373원 · 세대당 228,186
- 2025년 11월 381,473,813원 · 세대당 238,869
- 2025년 12월 378,964,089원 · 세대당 237,297
- 2026년 1월 392,739,223원 · 세대당 245,923
- 2026년 2월 404,929,045원 · 세대당 253,556
- 2026년 3월 373,479,043원 · 세대당 233,862
- 2026년 4월 384,659,899원 · 세대당 240,864
- 2026년 5월 374,387,396원 · 세대당 234,431
- 2026년 6월 387,409,347원 · 세대당 242,585
- 2026년 7월 402,997,425원 · 세대당 252,346
- 2026년 8월 433,065,341원 · 세대당 271,174
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +1%
세대당 +2,082원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
4억 6,257만원
- 월 부과액110,064,920원
- 월 사용액76,641,600원
- ㎡당 적립금2,580원
관악구 ㎡당 적립금 중앙값 10,859원 대비-76%
이 단지가 맺은 계약
전체 320건- 최근 12개월 계약
- 46건
- 최근 12개월 합계
- 32억 456만원
-
2026.09.17 94,600,473원
승강기 미디어 보드 광고업체 선정 입찰 공고
경쟁입찰 · 기타 · 잡수입
-
2026.09.17 68,990,400원
재활용품 매매 계약서
(주)두리리사이클링
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.09.15 700,000원
각동 옥상 아스팔트 슁글 공사 감리 용역
(주)한국건설품질안전진단
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.09.08 800,000원
103동 8호라인 긴급 세정공사
(주)지명건설개발
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.09.01 4,939,000원
101동 102동 옥상방수 공사 도급계약
금강건설
수의계약 · 공사 · 일반보수
계약 25건 더 보기
-
2026.08.18 3,240,000원
직거래장터 협약서
홍천축산업협동조합
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.07.13 4,977,840원
108동 어린이 놀이터 울타리 앞 휀스 설치 공사 계약
거성종합공사
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.07.13 2,456,000원
102동 경비실 지붕 보수공사 계약
미광건업
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.07.12 2,700,000원
105동 오수관/우수관 맨홀 보수공사 계약
금강건설
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.07.03 1,700,000원
외부회계감사계약
선경회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2026.07.01 9,970,000원
2026년도 소방작동점검-소방시설지적사항보수공사
유니테크전설(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.06.29 3,180,000원
106동 어린이놀이터 놀이기구 보수 계약
티파니조경
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.06.26 11,928,000원
소독용역사업자 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 용역 · 소독
-
2026.06.10 1,380,000원
107동 멀티운동장 울타리 일부 회양목 식재 계약
강남산업일레트릭(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.06.09 4,940,000원
도로침하보수계약
영우포장중기
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.06.04 644,758,320원
청소(미화)용역 사업자 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 용역 · 청소
-
2026.05.29 6,300,000원
단지 내 농부마켓 운영 계약
직팜
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.05.28 660,000원
아파트 세무주치의 서비스 계약
한서회계법인
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.05.28 1,400,000원
이동통신 중계기 임대계약
SK텔레콤(주)
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.05.13 1,028,000원
이동전화 중계설비 설치 협정 계약
KT
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.05.08 5,016,000원
정화조시설 기술관리 용역 계약
해피론환경기술(주)
수의계약 · 용역 · 정화조
-
2026.04.06 37,826,136원
주택관리업자 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 주택관리업자
-
2026.03.30 2,000,000원
기계설비 성능점검 대행계약
주식회사 한양소방
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.03.30 900,000원
농부마켓 운영 계약서
직팜
수의계약 · 물품 · 매각
-
2026.03.13 750,000원
렌탈 서비스 계약
신도네트 여의도지점
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.03.04 4,200,000원
1일 야시장개최
(주)에프앤 비 물산
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.03.04 900,000원
기술지도 위탁사업 계약서
스마트기술원
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.02.03 12,054,545원
관리소 전산프로그램 계약
홍진데이타서비스(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.01.23 2,272,727원
창호행사
케이씨씨(KCC)완성창호
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.01.13 2,500,000원
105동 옥상 중계기 임대차 계약서
(주)LG유플러스
수의계약 · 기타 · 잡수입
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주관악구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 59.8㎡
440세대 189,154원 -
26평
전용 85.0㎡
747세대 268,918원 -
35평
전용 114.8㎡
410세대 363,306원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.