기준 2026년 2월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

서울특별시 관악구 봉천동

관악우성아파트 관리비 명세서

서울특별시 관악구 관악로30길 12

  • 세대당 25만원
  • ㎡당 2,259원 관악구 대비 낮음 2%
  • 작년 같은 달 높음 7%
  • 1,597세대
  • 26년차

항목별 명세 26.02

막대 가운데 선 = 관악구 ㎡당 중앙값

단지코드 A15105603
관악우성아파트 2026년 2월 관리비 항목별 명세
항목 세대당 우리 집 몫(평균) 관악구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 37,086원 330.4 59,226,429
A01인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 34,738원 낮음 32% 관악구 중앙값 ㎡당 452.6원 대비 309.5 55,477,320
A02제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 971원 낮음 23% 관악구 중앙값 ㎡당 11.3원 대비 8.7 1,551,270
A03제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 298원 낮음 42% 관악구 중앙값 ㎡당 4.6원 대비 2.7 476,000
A04피복비 직원 근무복 151원 비교 자료 없음 1.3 240,900
A06차량유지비 관리용 차량의 연료·보험·수리비 18원 비교 자료 없음 0.2 29,240
A07그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 909원 낮음 34% 관악구 중앙값 ㎡당 12.3원 대비 8.1 1,451,699
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 50,030원 445.7 79,897,618
B01청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 17,701원 낮음 5% 관악구 중앙값 ㎡당 165.2원 대비 157.7 28,269,180
B02경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 28,020원 낮음 27% 관악구 중앙값 ㎡당 341.6원 대비 249.6 44,748,640
B03소독비 법정 소독(연 수회) 비용 519원 낮음 45% 관악구 중앙값 ㎡당 8.4원 대비 4.6 829,000
B04승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 3,065원 높음 21% 관악구 중앙값 ㎡당 22.5원 대비 27.3 4,895,000
B06위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 724원 0% 관악구 중앙값 ㎡당 6.5원 대비 6.4 1,155,798
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 9,624원 85.7 15,369,968
C01수선비 공용시설의 보수·교체 7,350원 높음 35% 관악구 중앙값 ㎡당 48.6원 대비 65.5 11,738,061
C02시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 2,274원 낮음 24% 관악구 중앙값 ㎡당 26.6원 대비 20.3 3,631,907
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 87,896원 783.1 140,370,112
D07전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 8,006원 낮음 57% 관악구 중앙값 ㎡당 165.3원 대비 71.3 12,785,665
D08전기료(전용) 세대 전기 52,516원 높음 8% 관악구 중앙값 ㎡당 434.5원 대비 467.9 83,867,392
D10수도료(전용) 세대 수도 19,097원 높음 3% 관악구 중앙값 ㎡당 165.4원 대비 170.1 30,497,520
D11TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,077원 낮음 12% 관악구 중앙값 ㎡당 20.9원 대비 18.5 3,317,500
D13생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 1,214원 낮음 4% 관악구 중앙값 ㎡당 11.2원 대비 10.8 1,939,150
D14입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 976원 낮음 45% 관악구 중앙값 ㎡당 15.8원 대비 8.7 1,559,250
D15건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 2,563원 높음 14% 관악구 중앙값 ㎡당 20.0원 대비 22.8 4,093,210
D16선거관리위원회 운영비 동대표 선거 관리 1,447원 비교 자료 없음 12.9 2,310,425
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 68,920원 614.0 110,064,920
E01장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 68,920원 높음 182% 관악구 중앙값 ㎡당 217.5원 대비 614.0 110,064,920
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 253,556원 중앙값 2,301원/㎡ 낮음 2% 2,259 404,929,045

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 18,930,548원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 3억 5,806만 25.03
  2. 3억 6,528만 25.04
  3. 3억 6,120만 25.05
  4. 3억 7,352만 25.06
  5. 3억 9,328만 25.07
  6. 4억 2,974만 25.08
  7. 4억 127만 25.09
  8. 3억 6,441만 25.10
  9. 3억 8,147만 25.11
  10. 3억 7,896만 25.12
  11. 3억 9,274만 26.01
  12. 4억 493만 26.02

작년 같은 달

2025년 2월
379,391,924원
2026년 2월
404,929,045원

세대당 ▲ +15,990원 (+7%)

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 46건
  • 합계 32억 456만원
  • 공개 계약 전체 320건
계약일계약명업체금액기간
2026.09.17 승강기 미디어 보드 광고업체 선정 입찰 공고경쟁입찰 · 기타 · 잡수입 · 최저가 낙찰 경쟁입찰 낙찰 94,600,473원 –
2026.09.17 재활용품 매매 계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 기존사업자 사업수행실적 평가 양호 (주)두리리사이클링 68,990,400원 26.11.01 ~ 28.10.31
2026.09.15 각동 옥상 아스팔트 슁글 공사 감리 용역수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 500만원 이하 계약 (주)한국건설품질안전진단 700,000원 26.09.16 ~ 26.11.30
2026.09.08 103동 8호라인 긴급 세정공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 500만원 이하 계약 (주)지명건설개발 800,000원 26.08.31 ~ 26.08.31
2026.09.01 101동 102동 옥상방수 공사 도급계약수의계약 · 공사 · 일반보수 · 500만원 미만 계약 금강건설 4,939,000원 26.09.07 ~ 26.09.11
2026.08.18 직거래장터 협약서수의계약 · 기타 · 잡수입 · 500만원 미만 계약 홍천축산업협동조합 3,240,000원 26.09.01 ~ 27.08.31
2026.07.13 108동 어린이 놀이터 울타리 앞 휀스 설치 공사 계약수의계약 · 공사 · 장기수선 · 500만원 미만 계약. 거성종합공사 4,977,840원 26.07.13 ~ 26.07.14
2026.07.13 102동 경비실 지붕 보수공사 계약수의계약 · 공사 · 장기수선 · 500만원 미만 계약. 미광건업 2,456,000원 26.07.13 ~ 26.07.14
2026.07.12 105동 오수관/우수관 맨홀 보수공사 계약수의계약 · 공사 · 일반보수 · 500만원 미만 계약. 금강건설 2,700,000원 26.07.13 ~ 26.07.14
2026.07.03 외부회계감사계약수의계약 · 용역 · 회계감사 · 기존사업자 재계약. 선경회계법인 1,700,000원 26.07.06 ~ 26.07.06
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

관리비: K-apt 2026년 2월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법