서울특별시 관악구2026년 7월 부과분
관악국제산장
서울특별시 관악구 호암로 417
세대당 평균 월 관리비
254,989원
- 관악구 ㎡당 중앙값
- 2,351원
- 관악구 세대당 중앙값
- 221,887원
관악구 85곳 중 32번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 63%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 7월 공개분 · 비교 대상 관악구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 630세대
- 동수
- 8개 동
- 사용승인
- 1993.08 (33년차)
- 최고층
- 15층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 혼합식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 372대
- CCTV
- 104대
- 승강기
- 19대
- 전기차 충전기
- 7대
- 관리 인원
- 관리 6 · 경비 10 · 청소 5명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 63,760㎡
- 전용면적 합계
- 50,109㎡
- 시공사
- 국제종합건설
- 관리업체
- (주)무림하우징
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 유치원, 커뮤니티공간
동네보다 튀는 항목
관악구 중앙값 대비항목별 명세
21개 항목 · 26.07금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 관악구 중앙값
일반관리비 45,374원 단지 총액 2,859만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 69,138원 단지 총액 4,356만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 36,225원 단지 총액 2,282만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 71,361원 단지 총액 4,496만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 8줄
장기수선충당금 32,891원 단지 총액 2,072만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
달마다 금액 보기
- 2025년 8월 150,461,299원 · 세대당 238,827
- 2025년 9월 143,206,995원 · 세대당 227,312
- 2025년 10월 134,632,429원 · 세대당 213,702
- 2025년 11월 130,084,789원 · 세대당 206,483
- 2025년 12월 136,342,529원 · 세대당 216,416
- 2026년 1월 148,577,184원 · 세대당 235,836
- 2026년 2월 153,757,676원 · 세대당 244,059
- 2026년 3월 144,717,204원 · 세대당 229,709
- 2026년 4월 145,919,564원 · 세대당 231,618
- 2026년 5월 144,714,890원 · 세대당 229,706
- 2026년 6월 149,828,912원 · 세대당 237,823
- 2026년 7월 160,643,084원 · 세대당 254,989
작년 같은 달과 비교
2025년 7월 대비 단지 총액 +15%
세대당 +32,486원
장기수선충당금 적립 현황
26.07큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
9억 2,052만원
- 월 부과액20,721,600원
- 월 사용액4,081,000원
- ㎡당 적립금14,437원
관악구 ㎡당 적립금 중앙값 11,004원 대비+31%
이 단지가 맺은 계약
전체 137건- 최근 12개월 계약
- 68건
- 최근 12개월 합계
- 16억 2,840만원
-
2026.09.21 4,600,000원
도시가스 시설공사 계약
(주)이석플랜트
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.09.18 12,000,000원
공동주택 위수탁 관리계약
(주)무림하우징
수의계약 · 주택관리업자
-
2026.09.03 580,000,000원
균열보수 및 재도장 공사 사업자 선정 입찰 (수정)공고
경쟁입찰 · 공사 · 일반보수
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2026.08.24 4,500,000원
도시가스 입상관 보수공사
(주)이석플랜트
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.08.21 4,200,000원
폐 페이트 등 산업폐기물 수거 및 처리
우리ENC
수의계약 · 용역 · 청소
계약 25건 더 보기
-
2026.08.21 3,600,000원
103동 및 104동 지하 적치 폐기물 반출 및 처리
관악폐기물
수의계약 · 용역 · 청소
-
2026.08.21 4,000,000원
107동 108동 지하 적치 폐기물 반출 및 처리
우리ENC
수의계약 · 용역 · 청소
-
2026.08.13 2,700,000원
방송설비 수선공사
하은전자
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.08.04 1,900,000원
103동 1,2라인 및 107동 9,10라인 오수관 세정공사
미래환경
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.07.24 4,400,000원
105동 106동 지하 적치 폐기물 반출 및 처리
블루오션
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.07.24 3,800,000원
정화조 및 외부적치 폐기물 반출 및 처리
우리ENC
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.07.21 5,020,000원
108동 3~4라인 승강기 메인 인버터 교체공사
현대엘리베이터서비스 강남센터
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.07.13 2,195,000원
기계실 부스터펌프 수선공사
윌로펌프서비스
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.07.10 4,700,000원
102동 지하 적치 폐기물 처리 및 청소
관악폐기물
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.07.03 1,500,000원
알뜰시장 운영 계약
유문교
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2026.07.02 800,000원
101동 4호라인 지하 오수배관 고압세척 공사(긴급)
미래환경
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.06.26 731,472,000원
경비용역업체 선정 입찰 공고
경쟁입찰 · 용역 · 경비
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2026.06.22 4,300,000원
101동 102동 지하 무단 적치 혼합폐기물 처리
관악폐기물
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.06.08 880,000원
회계감사
세무회게지킴
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2026.06.08 880,000원
2025년도 외부회계감사 계약서
세무지킴이
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2026.06.05 3,710,000원
승강기 (106동 2호기)긴급 보수공사
현대엘리베이터서비스
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.06.02 1,750,000원
승강기 버튼 구입
대영엘리베이터(주)
수의계약 · 물품 · 구입
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2026.06.02 1,830,000원
옥상 방수용 도료 자재 구입
대일유통산업(주)
수의계약 · 물품 · 구입
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2026.06.01 1,100,000원
지하주차장(P1) 천정 누수 유도관 설치공사
요한금속
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.06.01 1,000,000원
정화조 출입문 교체공사
요한금속
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.05.27 1,660,000원
26년 상.하반기 저수조 청소 계약
대성산업씨엔에스(주)
수의계약 · 용역 · 청소
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2026.05.26 1,204,500원
2026년 어린이놀이시설 탄성바닥재 소독계약서
미래체육시설안전기술
수의계약 · 용역 · 소독
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2026.05.19 1,400,000원
소방시설 보수공사
대성방재(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.05.15 2,000,000원
107동 복도 천정 콘크리트 탈락부분 보수공사 계약
두리원 건설
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.05.14 800,000원
102동 2라인 생활하수관 고압 세정작업 계약
미래환경
수의계약 · 용역 · 기타 용역
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주관악구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 59.9㎡
120세대 192,159원 -
25평
전용 84.2㎡
510세대 269,773원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.