서울특별시 관악구2026년 5월 부과분
봉천벽산블루밍3차
서울특별시 관악구 은천로15길 24
세대당 평균 월 관리비
269,845원
- 관악구 ㎡당 중앙값
- 2,114원
- 관악구 세대당 중앙값
- 205,630원
관악구 86곳 중 23번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 74%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 5월 공개분 · 비교 대상 관악구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 281세대
- 동수
- 5개 동
- 사용승인
- 2004.12 (22년차)
- 최고층
- 23층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 329대
- CCTV
- 45대
- 승강기
- 8대
- 관리 인원
- 관리 4 · 경비 6 · 청소 3명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 29,591㎡
- 전용면적 합계
- 23,485㎡
- 시공사
- 벽산건설
- 관리업체
- 한국안전산업(주)
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
관악구 중앙값 대비항목별 명세
21개 항목 · 26.05금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 관악구 중앙값
일반관리비 51,954원 단지 총액 1,460만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 82,784원 단지 총액 2,326만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 6,448원 단지 총액 181만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 85,588원 단지 총액 2,405만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 8줄
장기수선충당금 43,071원 단지 총액 1,210만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 6월
- 7월
- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
달마다 금액 보기
- 2025년 6월 77,255,069원 · 세대당 274,929
- 2025년 7월 87,816,050원 · 세대당 312,512
- 2025년 8월 90,754,901원 · 세대당 322,971
- 2025년 9월 84,113,124원 · 세대당 299,334
- 2025년 10월 75,727,470원 · 세대당 269,492
- 2025년 11월 80,784,128원 · 세대당 287,488
- 2025년 12월 78,440,608원 · 세대당 279,148
- 2026년 1월 88,727,410원 · 세대당 315,755
- 2026년 2월 85,309,824원 · 세대당 303,593
- 2026년 3월 76,931,390원 · 세대당 273,777
- 2026년 4월 78,146,184원 · 세대당 278,100
- 2026년 5월 75,826,481원 · 세대당 269,845
작년 같은 달과 비교
2025년 5월 대비 단지 총액 -2%
세대당 -4,141원
장기수선충당금 적립 현황
26.05큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
4억 8,315만원
- 월 부과액12,103,030원
- 월 사용액5,280,000원
- ㎡당 적립금16,328원
관악구 ㎡당 적립금 중앙값 10,753원 대비+52%
이 단지가 맺은 계약
전체 58건- 최근 12개월 계약
- 5건
- 최근 12개월 합계
- 9,555만원
-
2026.04.28 4,800,000원
602동 지하 오수횡주관 교체 공사
진선기업(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.03.27 1,400,000원
602동 옥상 지붕 싱글보수공사
153개발
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.03.24 3,000,000원
경비실(정문) CCTV 모니터 설치공사
이앤비(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.03.19 1,350,000원
지하주차장 자동 방화문(3곳) 교체
원일자동문
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.12.29 85,000,000원
CCTV설치 공사 사업자 선정
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
계약 25건 더 보기
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2025.09.30 45,014,000원
승강기 로프,쉬브 교체 공사
오티스엘리베이터
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2024.12.27 3,600,000원
기계실 1번 펌프 일체 교체 건
한일자동수중펌프
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2024.10.11 3,541,000원
601동 승강기 기계실 로프브레이크 교체 건
오티스 엘리베이터
수의계약 · 물품 · 구입
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2024.09.04 3,600,000원
급수펌프 교체 설치작업
한일자동수중펌프
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2024.06.12 1,152,000원
통
(주)아파트너스
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2024.06.04 3,403,632원
전산용역 및 S/W공급 재계약 건
홍진데이터서비스(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2024.05.24 770,000원
아파트세무주치의 서비스 계약
신우회계법인
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2024.05.23 4,320,000원
정화조 시설 관리 용역 재계약
우리종합환경개발(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2024.04.29 54,600,000원
옹벽부분보수공사
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
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2024.04.24 0원
전기자동차 충전시설 구축 및 운영서비스 계약서
한화솔루션주식회사
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2024.04.02 5,040,000원
소방시설 유지관리 용역
주식회사 가온방재
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2024.04.01 5,280,000원
소독용역계약서
티엔클린(주)
수의계약 · 용역 · 소독
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2024.03.15 2,990,000원
전도목 제거 및 식재 작업
태영(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2024.02.15 4,500,000원
605동 옹벽부분공사 설계용역
만풍건설기술
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2024.01.31 825,000원
급수모터대체 및 베이링교체 작업
한일자동수중펌프
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2024.01.10 800,000원
배수횡주관 세정공사(602동 1호 배수관)
진선기업(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2024.01.08 1,170,000원
소방시설 보수공사
가온방재(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2023.12.11 58,472,760원
청소용역
태영(주)
수의계약 · 용역 · 청소
-
2023.12.07 3,260,000원
급수펌프교체작업
한일자동수중펌프
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2023.12.01 2,300,000원
오수관보수공사
진선기업(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2023.11.23 2,898,000원
경비원 휴게실 설치공사
요한금속
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2023.11.20 1,200,000원
오수횡주관세정공사
진선기업(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2023.10.18 2,000,000원
역류방지관 신설공사(3개소)
진선기업(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2023.09.30 1,686,000원
재활용품수거(매각)계약서
삼양글로벌
수의계약 · 주택관리업자
-
2023.09.08 193,853,760원
경비용역
경진이엔지(주)
수의계약 · 용역 · 경비
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주관악구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 59.8㎡
57세대 193,075원 -
25평
전용 83.9㎡
69세대 270,789원 -
26평
전용 84.7㎡
111세대 273,534원 -
34평
전용 111.0㎡
44세대 358,512원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.