서울특별시 관악구2026년 8월 부과분
신림푸르지오
서울특별시 관악구 남부순환로 1430
세대당 평균 월 관리비
288,043원
- 관악구 ㎡당 중앙값
- 2,429원
- 관악구 세대당 중앙값
- 237,770원
관악구 53곳 중 34번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 37%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 관악구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 1,456세대
- 동수
- 23개 동
- 사용승인
- 2005.06 (21년차)
- 최고층
- 24층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 2,117대
- CCTV
- 356대
- 승강기
- 33대
- 전기차 충전기
- 10대
- 관리 인원
- 관리 12 · 경비 14 · 청소 15명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 176,283㎡
- 전용면적 합계
- 145,821㎡
- 시공사
- 대우건설
- 관리업체
- 서림주택관리(주)
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 유치원, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
관악구 중앙값 대비항목별 명세
23개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 관악구 중앙값
일반관리비 32,985원 단지 총액 4,803만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 6줄
용역·운영비 58,649원 단지 총액 8,539만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 6,040원 단지 총액 879만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 158,888원 단지 총액 2억 3,134만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 9줄
장기수선충당금 31,482원 단지 총액 4,584만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 392,326,690원 · 세대당 269,455
- 2025년 10월 324,158,942원 · 세대당 222,636
- 2025년 11월 326,066,219원 · 세대당 223,946
- 2025년 12월 453,115,373원 · 세대당 311,205
- 2026년 1월 358,842,974원 · 세대당 246,458
- 2026년 2월 328,368,560원 · 세대당 225,527
- 2026년 3월 327,443,438원 · 세대당 224,892
- 2026년 4월 331,015,047원 · 세대당 227,345
- 2026년 5월 326,299,130원 · 세대당 224,106
- 2026년 6월 325,821,758원 · 세대당 223,778
- 2026년 7월 358,588,648원 · 세대당 246,283
- 2026년 8월 419,390,350원 · 세대당 288,042
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +4%
세대당 +10,003원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
38억 3,756만원
- 월 부과액45,837,472원
- 월 사용액2,337,720원
- ㎡당 적립금21,769원
관악구 ㎡당 적립금 중앙값 10,859원 대비+100%
이 단지가 맺은 계약
전체 341건- 최근 12개월 계약
- 36건
- 최근 12개월 합계
- 7억 221만원
-
2026.09.18 1,400,000원
106동 캐노피 지붕 누수 보수 공사
B&S건업
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.08.27 6,270,000원
승강기 종합유지관리 계약서
오티스엘리베이터유한회사
수의계약 · 용역 · 승강기유지
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2026.08.21 2,400,000원
113동 지하1층 오수배관 주위 누수 보수공사
B&S건업
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.08.21 10,909,090원
정화조 관리용역 계약서
(주)한국종합환경컨설팅
수의계약 · 용역 · 정화조
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2026.08.21 3,300,000원
○○동 ○○호 ○○동 ○○호 발코니보강, 115동119동지하1층 오수배관주위 누수보수
B&S건업
수의계약 · 공사 · 일반보수
계약 25건 더 보기
-
2026.08.11 1,400,000원
전기직무고시 측정대행계약서
케이티엘
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.08.10 21,600,000원
소독용역
삼우안전관리(유)
수의계약 · 용역 · 소독
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2026.08.05 120,000,000원
보육시설임대차 계약
봄샘푸르지오어린이집
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.08.05 460,000원
XPERP 공급 계약서
홍진데이타서비스(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.07.31 793,354원
공동주택 위. 수탁관리
서림주택관리(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.07.29 9,750,000원
아파트 시설물 광고 계약서
(주)삼일애드
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.07.25 4,400,000원
공원정자 합성수지 공사
동신산업사
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.07.24 2,500,000원
118동 지하1층 주차장 천정 누수 공사
B&S건업
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.07.10 10,700,000원
광고 업체 선정 입찰 공고
경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역
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2026.07.02 4,500,000원
노인회관 및 옥탑 3개소 누수공사
B&S건업
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.06.25 1,500,000원
관리동 난간공사
동신산업사
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.06.04 34,000,000원
어린이 놀이 시설 바닥 고무 매트 교체 공사
경쟁입찰 · 공사 · 일반보수
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2026.05.26 900,000원
소방안전관리 업무대행
(주)에이플러스방재
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.04.10 2,000,000원
107동측벽누수 ○○동 ○○호누수,122동1라인 강판보강
B&S건업
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.04.10 3,500,000원
제3주차장 지하2층 램프바닥 벽체및 배수구 누수공사
B&S건업
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.04.06 2,600,000원
방화문교체 102동2곳 112동 2곳
동신산업사
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.04.02 1,000,000원
기계설비 성능점검 용역계약
(주)에이원방재
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.12.29 10,909,090원
엘리베이터 TV 설치 계약서
포커스미디어코리아
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.12.03 2,195,000원
경비초소 오수관 누수 공사
(주)가가설비
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.11.28 398,620,068원
청소용역 사업자 선정
경쟁입찰 · 용역 · 청소
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2025.11.25 2,470,000원
저수조 위생 세정공사
(주)신의
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
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2025.11.25 3,200,000원
101동 116동 121동 현관 캐노피 누수 보수공사
B&S건업
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.11.25 3,200,000원
102동,109동 벤트레이터 및 비트 천정 누소 보수공사
B&S건업
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.11.25 4,200,000원
110동 지하1층~지하2층 램프 벽체 천정
B&S건업
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.11.25 3,500,000원
110동 지하2층~지하3층 램프 벽체 천정
B&S건업
수의계약 · 공사 · 일반보수
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주관악구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 60.0㎡
94세대 172,421원 -
26평
전용 84.8㎡
649세대 243,862원 -
26평
전용 84.9㎡
100세대 244,092원 -
35평
전용 114.8㎡
350세대 330,288원 -
42평
전용 138.6㎡
131세대 398,739원 -
42평
전용 138.7㎡
132세대 399,026원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.