서울특별시 구로구2026년 8월 부과분
구로두산
서울특별시 구로구 도림로 59
세대당 평균 월 관리비
174,791원
- 구로구 ㎡당 중앙값
- 2,448원
- 구로구 세대당 중앙값
- 247,150원
구로구 96곳 중 54번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 44%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 구로구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 1,285세대
- 동수
- 10개 동
- 사용승인
- 1998.11 (28년차)
- 최고층
- 25층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 혼합식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 814대
- CCTV
- 101대
- 승강기
- 19대
- 전기차 충전기
- 41대
- 관리 인원
- 관리 9 · 경비 10 · 청소 10명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 94,115㎡
- 전용면적 합계
- 65,391㎡
- 시공사
- 두산건설
- 관리업체
- 우리관리(주)
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 유치원, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
구로구 중앙값 대비항목별 명세
23개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 구로구 중앙값
일반관리비 28,261원 단지 총액 3,632만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 6줄
용역·운영비 39,634원 단지 총액 5,093만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 11,956원 단지 총액 1,536만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 3줄
개별사용료 64,805원 단지 총액 8,327만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 8줄
장기수선충당금 30,136원 단지 총액 3,872만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 250,865,110원 · 세대당 195,225
- 2025년 10월 244,900,383원 · 세대당 190,583
- 2025년 11월 244,921,727원 · 세대당 190,600
- 2025년 12월 254,529,635원 · 세대당 198,077
- 2026년 1월 216,354,130원 · 세대당 168,368
- 2026년 2월 198,057,703원 · 세대당 154,130
- 2026년 3월 197,473,119원 · 세대당 153,675
- 2026년 4월 195,730,621원 · 세대당 152,319
- 2026년 5월 202,294,757원 · 세대당 157,427
- 2026년 6월 209,421,967원 · 세대당 162,974
- 2026년 7월 235,187,041원 · 세대당 183,024
- 2026년 8월 224,607,031원 · 세대당 174,791
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 -17%
세대당 -35,289원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
7억 218만원
- 월 부과액38,724,192원
- 월 사용액276,295,008원
- ㎡당 적립금7,461원
구로구 ㎡당 적립금 중앙값 9,987원 대비-25%
이 단지가 맺은 계약
전체 188건- 최근 12개월 계약
- 22건
- 최근 12개월 합계
- 14억 5,430만원
-
2026.08.10 27,615,000원
우편수취함 교체 공사 업체 선정 공고
경쟁입찰 · 공사 · 일반보수
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2026.05.04 2,000,000원
지하집수정 배수펌프 교체
동일피엠
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.04.30 30,840,000원
재활용품 수거 용역 계약
(주) 협성에이피티
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.04.29 29,438,180원
승강기 모니터 광고 계약
포커스미디어코리아
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2026.04.28 1,300,000원
전기안전 직무고시 정기점검 대행계약
㈜한국전기시스템
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
계약 25건 더 보기
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2026.04.28 980,000원
외부회계감사 계약
선경회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2026.02.24 1,330,000원
재해예방 기술지도 계약
(주)꿈담
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.02.20 41,496,000원
승강기 유지관리 계약
(주)현대엘리베이터서비스
수의계약 · 용역 · 승강기유지
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2026.02.10 3,636,000원
RFID 종량기기 유지보수
(주)정한인프라
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.01.30 800,000원
장기수선게획서 용역
웰시스템
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.01.26 1,100,000원
기계설비 성능점검 용역
(주)인정이엔지
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.12.17 326,338,320원
경비용역업체 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 용역 · 경비
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2025.12.11 30,311,100원
아파트 화재, 영업배상, 어린이 놀이시설, 승강기 사고배상 보험 계약
KB손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
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2025.12.10 4,390,000원
소방시설 보수 보완공사
(주)대영방재
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.12.10 1,920,000원
XpERP 공급계약
(주)이지스엔터프라이즈
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.12.10 8,870,000원
방화셔터 철거/신설 공사
마루셔터
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.12.09 2,400,000원
105동 맨홀 보수 및 세정 공사
(주)중앙하이츠개발
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.12.02 4,436,250원
비상발전기 보수공사
이엠젠테크
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.11.24 2,400,000원
정밀안전점검 용역계약
(주)국토안전기술원
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.10.28 7,200,000원
소방안전관리
(주)대영방재
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.10.23 918,300,000원
아파트 균열보수 및 재도장공사, 옥상 바닥, 배수로 및 슁글 방수공사 업체 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
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2025.10.15 7,200,000원
소방시설 유지관리 업체 선정 입찰
경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역
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2025.08.01 600,000원
외벽크랙 보수공사
물막는사람들
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.07.29 900,000원
옥상, 외벽공사 계약
물막는사람들
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.07.24 223,632,000원
청소용역업체 선정 입찰 공고(긴급)
경쟁입찰 · 용역 · 청소
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2025.07.21 1,090,909원
외부회계감사 계약
다한회계법인(가산지점)
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2025.07.15 8,784,000원
소독용역 사업자선정 입찰 공고
경쟁입찰 · 용역 · 소독
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2025.07.02 660,000원
아파트세무주치의 서비스 계약
신우회계법인
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.06.27 4,500,000원
18, 15 주차장 배수펌프 교체
동일피엠
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.06.09 54,800,000원
105동 앞 어린이놀이터 바닥재 교체 등 보수공사 입찰공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주구로구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
14평
전용 44.6㎡
801세대 153,330원 -
16평
전용 51.8㎡
280세대 178,061원 -
19평
전용 63.3㎡
102세대 217,527원 -
26평
전용 84.9㎡
102세대 291,616원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.