서울특별시 구로구2026년 7월 부과분
동부2차아파트
서울특별시 구로구 경인로 248-13
세대당 평균 월 관리비
245,537원
- 구로구 ㎡당 중앙값
- 2,353원
- 구로구 세대당 중앙값
- 227,622원
구로구 154곳 중 79번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 49%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 7월 공개분 · 비교 대상 구로구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 205세대
- 동수
- 2개 동
- 사용승인
- 1999.03 (27년차)
- 최고층
- 19층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 혼합식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 240대
- CCTV
- 28대
- 승강기
- 4대
- 전기차 충전기
- 10대
- 관리 인원
- 관리 3 · 경비 2 · 청소 2명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 21,584㎡
- 전용면적 합계
- 16,250㎡
- 시공사
- 동부건설(주)
- 관리업체
- 율산개발(주)
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 고가수조식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 어린이놀이터, 자전거보관소, 기타
동네보다 튀는 항목
구로구 중앙값 대비항목별 명세
21개 항목 · 26.07금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 구로구 중앙값
일반관리비 59,313원 단지 총액 1,216만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 50,404원 단지 총액 1,033만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 6,771원 단지 총액 139만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 102,727원 단지 총액 2,106만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 9줄
장기수선충당금 26,322원 단지 총액 540만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
달마다 금액 보기
- 2025년 8월 47,232,920원 · 세대당 230,404
- 2025년 9월 54,433,260원 · 세대당 265,528
- 2025년 10월 41,275,720원 · 세대당 201,344
- 2025년 11월 47,921,006원 · 세대당 233,761
- 2025년 12월 40,836,470원 · 세대당 199,202
- 2026년 1월 50,431,830원 · 세대당 246,008
- 2026년 2월 43,914,370원 · 세대당 214,216
- 2026년 3월 47,952,940원 · 세대당 233,916
- 2026년 4월 41,708,200원 · 세대당 203,454
- 2026년 5월 47,715,340원 · 세대당 232,757
- 2026년 6월 40,282,530원 · 세대당 196,500
- 2026년 7월 50,335,160원 · 세대당 245,537
작년 같은 달과 비교
2025년 7월 대비 단지 총액 +2%
세대당 +5,817원
장기수선충당금 적립 현황
26.07큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
1억 2,532만원
- 월 부과액5,396,090원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금5,806원
구로구 ㎡당 적립금 중앙값 10,191원 대비-43%
이 단지가 맺은 계약
전체 34건- 최근 12개월 계약
- 1건
- 최근 12개월 합계
- 2억 2,824만원
-
2025.12.26 228,240,000원
경비, 미화용역업체 선정 입찰 공고(긴급)
경쟁입찰 · 용역 · 경비
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2025.08.11 113,414,000원
아스팔트슁글지붕 교체 및 옥상방수공사 업체선정 공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
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2025.06.17 61,000,000원
CCTV 시스템 교체공사 업체선정 입찰공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
-
2024.12.09 14,000,000원
옹벽크랙 및 부대시설 개량공사 입찰공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
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2022.08.10 6,520,000원
승강기 고철 및 폐자재 매각 입찰 공고
경쟁입찰 · 물품 · 매각
계약 25건 더 보기
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2022.02.14 2,300,000원
승강기 교체공사 감리업체 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역
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2021.12.06 4,680,880원
경비용역업체 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 용역 · 경비
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2021.12.06 3,571,000원
청소용역업체 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 용역 · 청소
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2021.07.12 6,600,000원
우편함 교체공사 사업자 선정공고
경쟁입찰 · 공사 · 일반보수
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2020.07.07 6,820,000원
옥상지붕 슁글,후레싱 교체 및 도장 공사 업체 선정 공고
경쟁입찰 · 공사 · 일반보수
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2018.12.10 9,000,000원
승강기노후부품교체
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
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2018.01.20 300,000원
전기용역
신한(우수)전기
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2018.01.10 2,798,000원
청소계약서
(주)라이프티엠
수의계약 · 용역 · 청소
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2017.11.15 2,241,400원
주택화재보험 및 어린이놀이터보험
한화손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
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2017.09.29 86,000원
전산
이지스
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2017.07.07 12,078,000원
어린이놀이터 바닥재 교체공사업체 선정 공고
경쟁입찰 · 공사 · 하자보수
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2017.05.31 105,000원
소방
리더스신화
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2016.11.29 9,700,000원
분리수거캐노피 설치공사
경쟁입찰 · 공사
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2016.11.14 25,360원
관리소(정수기)
쿠쿠
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2016.10.06 1,634,100원
주택화재보험
현대해상화재
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2016.08.01 39,000,000원
보도블럭 및 경계석(일부) 교체공사 업체 선정 공고
경쟁입찰 · 공사
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2016.07.22 46,200,000원
보도블럭 및 경계석(일부)교체공사업체선정공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
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2016.03.31 207,730원
위탁관리계약
주식회사 율산개발
수의계약 · 주택관리업자
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2016.03.16 180,000원
승강기유지보수업체선정공고
경쟁입찰 · 용역 · 승강기유지
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2016.03.16 180,000원
승강기유지관리업체 선정
경쟁입찰 · 용역 · 승강기유지
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2016.01.01 2,580,000원
전기안전대행
신한전기
수의계약 · 용역 · 청소
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2015.10.01 86,000원
전산
이지스
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2015.10.01 71,100원
어린이놀이터
현대해상보험
수의계약 · 기타 · 보험
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2015.08.25 60,000원
공시청
씨엔엠
수의계약 · 용역 · 홈네트워크
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2015.08.17 5,000,000원
전기요금 절감공사 업체선정공고
경쟁입찰 · 공사 · 일반보수
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주구로구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 59.6㎡
54세대 184,556원 -
18평
전용 59.8㎡
37세대 185,206원 -
26평
전용 84.9㎡
76세대 262,987원 -
35평
전용 114.9㎡
38세대 356,039원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.