서울특별시 구로구2026년 8월 부과분
천왕이펜하우스6단지
서울특별시 구로구 천왕로 9
세대당 평균 월 관리비
217,248원
- 구로구 ㎡당 중앙값
- 2,448원
- 구로구 세대당 중앙값
- 247,150원
구로구 96곳 중 86번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 11%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 구로구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 678세대
- 동수
- 14개 동
- 사용승인
- 2011.06 (15년차)
- 최고층
- 15층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 혼합
- 주차
- 757대
- CCTV
- 251대
- 승강기
- 44대
- 전기차 충전기
- 10대
- 관리 인원
- 관리 6 · 경비 8 · 청소 5명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 90,438㎡
- 전용면적 합계
- 47,090㎡
- 시공사
- 금호건설
- 관리업체
- (주)동우개발
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
동네보다 튀는 항목
구로구 중앙값 대비비싼 항목
항목별 명세
21개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 구로구 중앙값
일반관리비 40,664원 단지 총액 2,757만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 53,380원 단지 총액 3,619만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 3,220원 단지 총액 218만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 113,897원 단지 총액 7,722만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 8줄
장기수선충당금 6,088원 단지 총액 413만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 149,928,365원 · 세대당 221,133
- 2025년 10월 126,803,374원 · 세대당 187,025
- 2025년 11월 121,320,583원 · 세대당 178,938
- 2025년 12월 122,566,872원 · 세대당 180,777
- 2026년 1월 127,372,269원 · 세대당 187,864
- 2026년 2월 127,091,950원 · 세대당 187,451
- 2026년 3월 122,709,375원 · 세대당 180,987
- 2026년 4월 123,263,998원 · 세대당 181,805
- 2026년 5월 120,643,850원 · 세대당 177,940
- 2026년 6월 120,357,384원 · 세대당 177,518
- 2026년 7월 122,897,737원 · 세대당 181,265
- 2026년 8월 147,294,313원 · 세대당 217,248
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 -6%
세대당 -13,321원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
1억 2,959만원
- 월 부과액4,127,570원
- 월 사용액925,600원
- ㎡당 적립금1,433원
구로구 ㎡당 적립금 중앙값 9,987원 대비-86%
이 단지가 맺은 계약
전체 165건- 최근 12개월 계약
- 15건
- 최근 12개월 합계
- 2억 776만원
-
2026.07.29 2,710,000원
어린이 놀이터 시설물 보수공사 계약서
늘봄그린
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.07.09 1,900,000원
압력탱크브래더교체공사
(주)이루샘기술
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.06.24 4,400,000원
소방시설 종합점검 보수공사 계약서
(주)플러스소방산업
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.06.12 8,087,760원
공동주택위.수탁관리계약서
(주)동우개발
수의계약 · 주택관리업자
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2026.04.23 4,000,000원
수변전설비 증설전기공사 설계감리용역 계약
청명기술
수의계약 · 용역 · 기타 용역
계약 25건 더 보기
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2026.04.22 4,320,000원
소방시설점검용역계약서
(주)더존 엔지니어링
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.04.16 89,600,000원
변압기증설공사 업체선정 입찰공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
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2026.04.06 1,100,000원
2026년도 외부회계감사계약서
바름회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2026.03.31 1,800,000원
2026년저수조청소계약서
늘푸른종합환경
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
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2026.03.25 55,500,000원
변압기증설공사 업체선정 입찰공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
-
2026.03.10 1,000,000원
기계설비성능점검 대행계약서
(주)한국건축물성능관리원
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.03.03 1,400,000원
602동2호기승강기바닥교체공사
(주)비케이티
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.02.05 14,644,800원
재활용품수거업체계약서
공주환경
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.02.04 16,300,000원
607동승강기부품교체공사계약서
경성엘레베이터(주)-현대엘레베이터광명사무소
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.01.23 1,000,000원
604동로비폰교체공사계약서
코멕스솔루션
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.09.08 3,954,546원
602동 1호라인 앞 보도블럭 침하보수공사 계약서
보성건설산업유한회사
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.09.02 13,313,455원
엘레베이터 모니터광고 계약서
포커스미디어코리아주식회사
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.07.24 15,444,000원
소독 용역 계약서
(주)와이브이시스템
수의계약 · 용역 · 소독
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2025.07.24 1,584,000원
수목 소독용역 계약서
(주)와이브이시스템
수의계약 · 용역 · 소독
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2025.06.19 2,200,000원
601캐노피보수공사계약
토탈창호
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.06.16 22,800,000원
아스팔트 부분포장공사 업체선정 긴급입찰공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
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2025.05.26 588,685,680원
경비용역 재계약
(주)코리아종합관리
수의계약 · 용역 · 경비
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2025.04.09 30,380,000원
홈네트워크 서버시스템 교체공사계약서
코맥스솔루션
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.04.09 4,320,000원
소방시설점검용역계약서
(주) 더존엔지니어링
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.04.04 1,100,000원
전기안전대행계약서
케이티엘
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
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2025.04.01 1,400,000원
○○동 ○○호외벽크랙보수공사계약서
보성시설물유지(유)
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.03.31 1,100,000원
외부회계감사계약서
안세회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2025.03.27 1,636,364원
저수조청소계약서
늘푸른종합환경
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
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2025.03.13 1,100,000원
기계설비성능점검대행계약서
(주)케이티기계설비
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.03.13 3,600,000원
614동재활용분리수거장배수로공사
다가설비
수의계약 · 공사 · 일반보수
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주구로구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
15평
전용 49.6㎡
136세대 155,084원 -
18평
전용 60.0㎡
199세대 187,521원 -
18평
전용 60.0㎡
29세대 187,552원 -
26평
전용 85.0㎡
138세대 265,720원 -
26평
전용 85.0㎡
176세대 265,783원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.