서울특별시 구로구2026년 8월 부과분
고척경남2차
서울특별시 구로구 고척로52길 21
세대당 평균 월 관리비
222,925원
- 구로구 ㎡당 중앙값
- 2,448원
- 구로구 세대당 중앙값
- 247,150원
구로구 96곳 중 58번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 40%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 구로구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 273세대
- 동수
- 3개 동
- 사용승인
- 1999.01 (27년차)
- 최고층
- 19층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 혼합식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 263대
- CCTV
- 32대
- 승강기
- 11대
- 관리 인원
- 관리 2 · 경비 4 · 청소 2명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 26,376㎡
- 전용면적 합계
- 19,937㎡
- 시공사
- 경남기업주식회사
- 관리업체
- (주)신성티엠
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 고가수조식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 휴게시설
동네보다 튀는 항목
구로구 중앙값 대비항목별 명세
20개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 구로구 중앙값
일반관리비 25,133원 단지 총액 686만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 48,364원 단지 총액 1,320만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 5,113원 단지 총액 140만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 99,850원 단지 총액 2,726만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 8줄
장기수선충당금 44,465원 단지 총액 1,214만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 61,058,130원 · 세대당 223,656
- 2025년 10월 54,342,850원 · 세대당 199,058
- 2025년 11월 58,291,890원 · 세대당 213,523
- 2025년 12월 55,220,710원 · 세대당 202,273
- 2026년 1월 61,188,400원 · 세대당 224,133
- 2026년 2월 61,155,590원 · 세대당 224,013
- 2026년 3월 54,624,310원 · 세대당 200,089
- 2026년 4월 53,419,500원 · 세대당 195,675
- 2026년 5월 51,452,930원 · 세대당 188,472
- 2026년 6월 53,145,270원 · 세대당 194,671
- 2026년 7월 56,238,570원 · 세대당 206,002
- 2026년 8월 60,858,420원 · 세대당 222,924
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 -9%
세대당 -20,810원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
1억 5,590만원
- 월 부과액12,139,000원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금5,911원
구로구 ㎡당 적립금 중앙값 9,987원 대비-41%
이 단지가 맺은 계약
전체 82건- 최근 12개월 계약
- 20건
- 최근 12개월 합계
- 3,452만원
-
2026.07.11 500,000원
202동 지하1층 공용하수관 고압 세척공사
하수구마법사
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.07.07 195,000원
202동 집수정 체크밸브 교체
한빛전기
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.05.28 860,000원
물탱크 청소 계약
정도환경
수의계약 · 용역 · 청소
-
2026.05.26 936,000원
203동 정화조 배수펌프 교체 공사
한빛전기
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.05.22 380,000원
지붕 배기구 연장 공사
아람건축설비
수의계약 · 공사 · 일반보수
계약 25건 더 보기
-
2026.04.30 1,965,600원
재활용품 처리용역 계약서
대웅자원
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.02.20 1,300,000원
시설물의 정밀안전점검 용역
(주)에이엔비
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.02.13 3,900,000원
202동 옥외소화전 누수에 따른 배관공사
만수르엔지니어링
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.02.13 1,200,000원
202동 지하1층 고압세척공사
하수구마법사
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.02.12 1,200,000원
202동3.4라인 알람밸브 교체공사
(주) 컴포텔소방전기
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.02.05 1,730,000원
경비실 무선용송수신기 설치
(주) 컴포텔소방전기
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.02.05 1,566,000원
소방종합점검 지적사항 보수공사
(주) 컴포텔소방전기
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.01.20 1,540,000원
203동 정화조 배수펌프 교체 공사
한빛전기
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.01.14 2,760,000원
소독용역계약서
(주)씨앤
수의계약 · 주택관리업자
-
2026.01.12 2,720,000원
203동 정화조 급배기휀 보수 공사
한빛전기
수의계약 · 주택관리업자
-
2025.12.17 1,492,000원
비상발전기 인젝션펌프 가바나 수리 건
대우엔진발전기판매서비스
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.12.08 2,760,000원
소방시설관리대행계약서
(주) 컴포텔소방전기
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.11.28 400,000원
전기설비 안전관리대행 계약서
한빛전기
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
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2025.11.12 6,000,000원
승강기 유지관리 계약서
티케이엘리베이터코리아(주)
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2025.11.06 1,116,000원
승강기 정기검사 지적사항 보수공사
티케이엘리베이터코리아(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.09.24 403,000원
장기수선계획 수립.조정 대행 계약
(주)아파트너스
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.08.20 228,000원
202동 지하2층 주차장 환풍기용 자동제어 수리
한빛전기
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.07.31 1,310,000원
작동기능점검 지적사항 보수공사
(주)컴포텔소방전기
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.07.23 1,149,000원
배수펌프 교체공사
한빛전기
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.07.03 890,000원
외부 감사 계약
유승완세무회계사무소
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2025.06.26 600,000원
폐전지목 처리 작업
아람건축설비
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.06.24 900,000원
202동 9호라인 지하1층 공용 하수관 고압세척 공사
스카이종합설비
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.06.10 954,000원
202동 5~6 라인 16층 알람밸브 교체 공사
(주)컴포텔소방전기
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.05.22 900,000원
203동 3호 라인 지하1층 공용 하수관 고압세척 공사
스카이종합설비
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.04.24 1,650,000원
물탱크청소계약서
정도환경
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주구로구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 60.0㎡
113세대 183,030원 -
21평
전용 71.0㎡
12세대 216,669원 -
21평
전용 71.1㎡
18세대 216,944원 -
26평
전용 84.8㎡
130세대 259,008원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.