서울특별시 구로구2026년 7월 부과분
고척우성꿈동산
서울특별시 구로구 경인로47다길 34-7
세대당 평균 월 관리비
257,264원
- 구로구 ㎡당 중앙값
- 2,353원
- 구로구 세대당 중앙값
- 227,622원
구로구 154곳 중 87번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 44%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 7월 공개분 · 비교 대상 구로구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 204세대
- 동수
- 3개 동
- 사용승인
- 1996.02 (30년차)
- 최고층
- 13층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 혼합식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 159대
- CCTV
- 36대
- 승강기
- 8대
- 전기차 충전기
- 8대
- 관리 인원
- 관리 2 · 경비 2 · 청소 3명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 23,430㎡
- 전용면적 합계
- 16,418㎡
- 시공사
- 우성건설
- 관리업체
- (주)태룡에스디
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
구로구 중앙값 대비항목별 명세
20개 항목 · 26.07금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 구로구 중앙값
일반관리비 39,531원 단지 총액 806만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 61,499원 단지 총액 1,255만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 20,908원 단지 총액 427만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 100,871원 단지 총액 2,058만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 8줄
장기수선충당금 34,455원 단지 총액 703만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
달마다 금액 보기
- 2025년 8월 51,596,898원 · 세대당 252,925
- 2025년 9월 46,176,769원 · 세대당 226,356
- 2025년 10월 44,902,912원 · 세대당 220,112
- 2025년 11월 45,026,603원 · 세대당 220,718
- 2025년 12월 47,444,664원 · 세대당 232,571
- 2026년 1월 49,972,666원 · 세대당 244,964
- 2026년 2월 46,471,609원 · 세대당 227,802
- 2026년 3월 48,159,656원 · 세대당 236,076
- 2026년 4월 46,494,609원 · 세대당 227,914
- 2026년 5월 46,412,015원 · 세대당 227,509
- 2026년 6월 48,036,398원 · 세대당 235,472
- 2026년 7월 52,481,904원 · 세대당 257,264
작년 같은 달과 비교
2025년 7월 대비 단지 총액 +1%
세대당 +3,220원
장기수선충당금 적립 현황
26.07큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
3억 6,744만원
- 월 부과액7,028,890원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금15,683원
구로구 ㎡당 적립금 중앙값 10,191원 대비+54%
이 단지가 맺은 계약
전체 104건- 최근 12개월 계약
- 1건
- 최근 12개월 합계
- 3억 3,400만원
-
2026.07.28 334,000,000원
내·외부 재도장 공사 및 옥상방수 공사 사업자 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
-
2024.08.28 900,000원
외부감사계약서
다한회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2023.11.30 4,800,000원
오수정화조 배전판/전기장치 교체 및 모터 등 보수 공사
신한엔테크
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2023.02.15 1,560,000원
소방시설 관리계약서
(주)무한개발
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2023.01.31 2,280,000원
정화조 관리계약
주용환경컨설팅
수의계약 · 용역 · 정화조
계약 25건 더 보기
-
2023.01.31 3,120,000원
전기설비 안전관리대행 계약
한빛전기안전(주)
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2022.09.27 4,800,000원
승강기유지관리계약
현대엘리베이터서비스(주)
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2022.08.31 1,224,000원
재활용품 수거용역 계약
대웅자원
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2022.07.28 2,040,000원
소독용역
(주)청정티엠에스
수의계약 · 용역 · 소독
-
2022.04.28 85,977,000원
경비용역
(주)듀델코리아
수의계약 · 용역 · 경비
-
2022.04.28 36,594,000원
청소용역
(주)듀델코리아
수의계약 · 용역 · 청소
-
2022.02.15 1,560,000원
소방시설 관리 계약서
(주)무한개발
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2022.01.29 2,280,000원
정화조 관리계약
주용환경컨설팅
수의계약 · 용역 · 정화조
-
2022.01.22 3,120,000원
전기설비 안전관리대행 계약
한빛전기안전(주)
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2021.11.04 636,363원
시설물 광고 설치 계약
동양기획(주)
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2021.10.21 85,000,000원
옥상 방수 공사 입찰공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
-
2021.09.25 4,800,000원
승강기유지관리계약
현대엘리베이터서비스(주)
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2021.08.25 2,040,000원
소독용역
(주)그린디엔에스
수의계약 · 용역 · 소독
-
2021.08.19 619,200원
재활용품 수거용역 계약
대웅자원
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2021.07.23 28,000,000원
어린이놀이터 바닥 보수공사
(주)이우정공사
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2021.05.11 83,335,920원
경비용역
(주)듀델코리아
수의계약 · 용역 · 경비
-
2021.05.11 34,815,480원
청소용역
(주)듀델코리아
수의계약 · 용역 · 청소
-
2021.02.10 5,060,880원
위.수탁 관리 계약
주식회사 태룡에스디
수의계약 · 주택관리업자
-
2021.02.10 1,560,000원
소방시설 관리 계약서
(주)무한개발
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2021.01.13 260,000원
자가용전기설비의 안전관리 대행 계약
한빛전기안전(주)
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2020.08.14 2,040,000원
소독용역
(주)그리디엔에스
수의계약 · 용역 · 소독
-
2020.08.04 979,200원
재활용품 수거용역 계약
대웅자원
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2020.07.28 72,000,000원
균열보수 및 재도장공사 입찰공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
-
2020.05.14 33,819,480원
청소용역
(주)듀델코리아
수의계약 · 용역 · 청소
-
2020.05.14 81,567,840원
경비용역
(주)듀델코리아
수의계약 · 용역 · 경비
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주구로구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
20평
전용 65.2㎡
18세대 208,290원 -
22평
전용 71.7㎡
9세대 229,068원 -
23평
전용 76.8㎡
9세대 245,371원 -
24평
전용 79.8㎡
10세대 254,992원 -
24평
전용 80.3㎡
48세대 256,655원 -
25평
전용 84.0㎡
11세대 268,450원 -
25평
전용 84.1㎡
24세대 268,706원 -
25평
전용 84.2㎡
54세대 269,121원 -
26평
전용 84.3㎡
21세대 269,473원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.