서울특별시 구로구2026년 8월 부과분
고척동아한신
서울특별시 구로구 중앙로6길 17
세대당 평균 월 관리비
267,491원
- 구로구 ㎡당 중앙값
- 2,448원
- 구로구 세대당 중앙값
- 247,150원
구로구 96곳 중 51번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 47%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 구로구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 355세대
- 동수
- 4개 동
- 사용승인
- 2000.04 (26년차)
- 최고층
- 23층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 혼합식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 448대
- CCTV
- 53대
- 승강기
- 8대
- 전기차 충전기
- 9대
- 관리 인원
- 관리 4 · 경비 4 · 청소 3명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 39,183㎡
- 전용면적 합계
- 30,522㎡
- 시공사
- 동아건설산업(주)
- 관리업체
- 세화종합관리
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 고가수조식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터
동네보다 튀는 항목
구로구 중앙값 대비항목별 명세
22개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 구로구 중앙값
일반관리비 40,963원 단지 총액 1,454만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 54,029원 단지 총액 1,918만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 10,317원 단지 총액 366만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 3줄
개별사용료 129,069원 단지 총액 4,582만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 8줄
장기수선충당금 33,112원 단지 총액 1,175만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 93,884,798원 · 세대당 264,464
- 2025년 10월 79,770,692원 · 세대당 224,706
- 2025년 11월 80,208,296원 · 세대당 225,938
- 2025년 12월 81,128,646원 · 세대당 228,531
- 2026년 1월 81,909,634원 · 세대당 230,731
- 2026년 2월 82,396,286원 · 세대당 232,102
- 2026년 3월 75,699,624원 · 세대당 213,238
- 2026년 4월 78,016,548원 · 세대당 219,764
- 2026년 5월 75,872,658원 · 세대당 213,725
- 2026년 6월 79,827,432원 · 세대당 224,866
- 2026년 7월 85,384,546원 · 세대당 240,519
- 2026년 8월 94,959,290원 · 세대당 267,490
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 -4%
세대당 -10,568원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
3억 9,118만원
- 월 부과액11,754,900원
- 월 사용액550,000원
- ㎡당 적립금9,984원
구로구 ㎡당 적립금 중앙값 9,987원 대비0%
이 단지가 맺은 계약
전체 168건- 최근 12개월 계약
- 30건
- 최근 12개월 합계
- 1억 9,072만원
-
2026.09.28 633,600원
음식물쓰레기 (RFID) 유지보수 계약
(주) 부민더블유엔피
수의계약 · 용역 · 청소
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2026.09.23 1,600,000원
102동(1,3호라인) 1103호 옥상고가수조 가압펌프 교체 공사
LG기계금성산업자동펌프
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.09.09 1,620,000원
101동(5,6라인) 고가수조 보수 공사
세원FRP 물탱크
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.09.09 3,479,000원
2026년 종량제 생활 쓰레기봉투 구입
경기마트 맘스점
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.09.01 900,000원
102동(1,3호라인) 1103호 옥상 방수 및 우수관 교체 공사가압펌프 교체 공사
청송 철물 건설
수의계약 · 공사 · 일반보수
계약 25건 더 보기
-
2026.08.31 63,800원
승강기 배상책임보험
대한주택관리사협회
수의계약 · 기타 · 보험
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2026.08.21 500,000원
지하주차장 102동 4,5호라인 천정 공용배수관 점검 및 부분수리
금성산업자동펌프
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.08.12 520,000원
수목 전지 작업용 전기톱(전정기) 구입
영진종합상사
수의계약 · 물품 · 구입
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2026.07.31 8,233,500원
아파트단체보험 (화재, 영업배상), 어린이놀이터 배상책임보험 계약
현대화재해상보험
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.07.29 2,640,000원
고척동아한신 소방시설 관리 대행계약
주,컴포텔소방전기
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.07.14 9,974,270원
2026년 정화조청소
구일환경(주)
수의계약 · 용역 · 정화조
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2026.07.10 2,330,000원
104동 지하주차장 1,2호기배수펌프 교체공사(제 부품 포함) 계약
LG기계금성산업자동펌프
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.06.29 1,800,000원
고척동아한신 시설물의 정밀안전점검 계약
(주)한국구조물안전진단연구원
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.06.01 3,600,000원
전기누전 해소공사(101동) 계약
한진이에스엔(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.06.01 700,000원
급수펌프 배관 누수로 인한 밸브 및 컨넥터기 구입 계약
LG기계금성산업자동펌프
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.05.28 364,000원
전단지 함 광고 설치 , 관리 및 운영 건
바로애드컴
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2026.05.26 2,914,000원
소방점검에 따른 지적사항 공사 계약
컴포텔소방전기
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.05.26 1,050,000원
물탱크 청소 용역 계약
동서환경(주)
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
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2026.05.22 1,050,000원
2026년 상반기 저수조 및 고가수조 청소실시 건
동서환경(주)(
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2026.05.01 1,050,000원
외부회계감사 계약
동성회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2026.02.02 9,950,000원
수목전지 사업자 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 공사 · 일반보수
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2026.01.27 97,420,000원
건물,오수탱크,공사비계 점유사용 계약
에스제이글로비스
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2026.01.19 12,917,800원
경비용역계약서
(주)경진관리
수의계약 · 용역 · 경비
-
2026.01.19 5,572,200원
청소용역계약
(주)경진관리
수의계약 · 용역 · 청소
-
2025.12.02 5,964,000원
재활용품수거 용역계약
(주)삼성리사이클링
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.11.21 3,621,810원
관리비전산처리 용역계약
(주)베스트엠
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.11.17 3,014,000원
소방공사계약
컴포텔소방전기(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.11.07 3,600,000원
급수펌프실 정수위밸브 교체공사
금성산업자동펌프
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.10.31 640,000원
승강기유지관리계약
현대엘리베이터서비스(주)
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2025.10.30 3,000,000원
동출입구지붕 방수공사
조양방수
수의계약 · 공사 · 장기수선
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주구로구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 59.8㎡
11세대 185,953원 -
18평
전용 59.8㎡
22세대 186,171원 -
18평
전용 59.9㎡
80세대 186,357원 -
26평
전용 84.9㎡
144세대 264,198원 -
26평
전용 85.0㎡
17세대 264,416원 -
35평
전용 115.3㎡
36세대 358,746원 -
40평
전용 131.8㎡
45세대 410,111원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.