서울특별시 구로구2026년 8월 부과분
신구로현대
서울특별시 구로구 구로중앙로18길 68
세대당 평균 월 관리비
229,872원
- 구로구 ㎡당 중앙값
- 2,448원
- 구로구 세대당 중앙값
- 247,150원
구로구 96곳 중 55번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 43%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 구로구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 397세대
- 동수
- 3개 동
- 사용승인
- 1988.06 (38년차)
- 최고층
- 15층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 복도식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 180대
- CCTV
- 38대
- 승강기
- 6대
- 전기차 충전기
- 4대
- 관리 인원
- 관리 4 · 경비 4 · 청소 4명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 38,663㎡
- 전용면적 합계
- 28,245㎡
- 시공사
- 현대산업개발
- 관리업체
- 대원에스테이트서비스(주)
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터
동네보다 튀는 항목
구로구 중앙값 대비항목별 명세
21개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 구로구 중앙값
일반관리비 35,523원 단지 총액 1,410만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 50,884원 단지 총액 2,020만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 4,152원 단지 총액 165만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 100,357원 단지 총액 3,984만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 9줄
장기수선충당금 38,955원 단지 총액 1,547만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 95,339,046원 · 세대당 240,148
- 2025년 10월 84,345,474원 · 세대당 212,457
- 2025년 11월 85,212,795원 · 세대당 214,641
- 2025년 12월 83,994,871원 · 세대당 211,573
- 2026년 1월 83,707,875원 · 세대당 210,851
- 2026년 2월 85,404,658원 · 세대당 215,125
- 2026년 3월 79,931,005원 · 세대당 201,337
- 2026년 4월 81,847,999원 · 세대당 206,166
- 2026년 5월 79,580,371원 · 세대당 200,454
- 2026년 6월 82,156,228원 · 세대당 206,942
- 2026년 7월 82,482,743원 · 세대당 207,765
- 2026년 8월 91,259,203원 · 세대당 229,872
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 -7%
세대당 -16,157원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
2,448만원
- 월 부과액15,465,200원
- 월 사용액91,588,896원
- ㎡당 적립금633원
구로구 ㎡당 적립금 중앙값 9,987원 대비-94%
이 단지가 맺은 계약
전체 173건- 최근 12개월 계약
- 37건
- 최근 12개월 합계
- 561억 3,536만원
-
2026.09.18 2,700,000원
방송장비 교체 공사
삼호전자
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.09.18 2,800,000원
승강기기계실 벽 균열보수공사
한서리모델링
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.08.25 4,620,000원
승강기 유지관리계약
현대엘리베이터서비스(주)
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2026.08.25 3,300,000원
노후된 주철배수관 교체공사
허준건축
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.07.27 1,850,000원
접지보강공사
에이치에스전기
수의계약 · 공사 · 일반보수
계약 25건 더 보기
-
2026.07.25 0원
고압공급아파트 전기사용계약
한국전력공사 남서울본부 구로금천지사
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.07.20 4,000,000원
지하 오수 동지관 부분 교체공사
(주)중앙하이츠개발
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.07.09 160,000원
전기계량기 교체 설치
서울전업사
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.07.08 450,000원
비상발전기 과전압계전기 교체
쌍용기전
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.07.03 900,000원
외부감사계약
선경회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2026.06.26 350,000원
소방시설보수공사
(주)한양소방
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.06.24 1,827,500원
가스누출 도시가스 보수공사
(주)삼성기술공영
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.06.19 3,500,000원
전기설비 안전관리대행 계약
(주)삼오전기
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2026.06.19 2,430,000원
소방시설보수공사
(주)한양소방
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.06.12 14,480,000원
공사도급계약
신양엔지니어링
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.06.10 55,267,106,000원
주택화재보험
메르츠화재해상보험(주)
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.06.10 200,000,000원
아파트영업배상책임보험
메르츠화재해상보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.06.10 150,000,000원
재난배상책임보험
케이비손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.06.10 150,000,000원
어린이놀이시설배상책임보험
메르츠화재해상보험
수의계약 · 기타 · 보험
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2026.05.11 137,600,000원
전기공사계약
바우산전(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.05.06 137,600,000원
변압기 증설 교체공사 사업자 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
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2026.04.29 2,000,000원
전기공사감리 용역계약
(주)한양전력기술사사무소
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.04.29 1,920,000원
오수처리시설 관리계약
세일수질개발(주)
수의계약 · 용역 · 정화조
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2026.04.28 2,330,000원
수목전지작업
자연을품은조경
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.04.28 2,280,000원
소방시설 소방안전관리 업무대행 계약서
(주)한양소방
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.04.27 1,500,000원
저수조청소
이현서비스
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
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2026.04.07 1,500,000원
오수관 일부 교체 공사
허준건축
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.04.02 2,500,000원
전기설계용역계약
(주)한양전력기술사사무소
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.03.24 2,382,000원
포커스미디어코리아 엘리베이터TV 설치계약서
포커스미디어코리아(주)
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2026.03.18 486,000원
장기수선계획 수립조정 대행계약
(주)아파트너스
수의계약 · 용역 · 기타 용역
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주구로구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
17평
전용 56.5㎡
90세대 182,516원 -
19평
전용 61.8㎡
59세대 199,576원 -
22평
전용 72.3㎡
119세대 233,694원 -
26평
전용 84.6㎡
129세대 273,241원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.