서울특별시 구로구2026년 8월 부과분
구로우방
서울특별시 구로구 구일로 154-17
세대당 평균 월 관리비
332,758원
- 구로구 ㎡당 중앙값
- 2,448원
- 구로구 세대당 중앙값
- 247,150원
구로구 96곳 중 26번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 74%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 구로구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 256세대
- 동수
- 2개 동
- 사용승인
- 1993.09 (33년차)
- 최고층
- 15층
- 난방
- 중앙난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 복도식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 203대
- CCTV
- 26대
- 승강기
- 4대
- 관리 인원
- 관리 5 · 경비 4 · 청소 2명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 29,386㎡
- 전용면적 합계
- 21,733㎡
- 시공사
- 우방
- 관리업체
- 신한영주택관리(주)
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 어린이놀이터, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
구로구 중앙값 대비항목별 명세
24개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 구로구 중앙값
일반관리비 72,045원 단지 총액 1,844만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 6줄
용역·운영비 57,736원 단지 총액 1,478만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 16,081원 단지 총액 412만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 158,897원 단지 총액 4,068만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 10줄
공용부 난방
세대 온수
장기수선충당금 28,000원 단지 총액 717만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 70,475,139원 · 세대당 275,293
- 2025년 10월 70,836,593원 · 세대당 276,705
- 2025년 11월 89,358,670원 · 세대당 349,057
- 2025년 12월 96,228,347원 · 세대당 375,891
- 2026년 1월 116,261,259원 · 세대당 454,145
- 2026년 2월 100,980,799원 · 세대당 394,456
- 2026년 3월 95,289,601원 · 세대당 372,225
- 2026년 4월 80,731,181원 · 세대당 315,356
- 2026년 5월 74,175,256원 · 세대당 289,747
- 2026년 6월 74,627,141원 · 세대당 291,512
- 2026년 7월 83,494,489원 · 세대당 326,150
- 2026년 8월 85,186,169원 · 세대당 332,758
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +3%
세대당 +8,388원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
5억 2,924만원
- 월 부과액7,168,000원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금18,010원
구로구 ㎡당 적립금 중앙값 9,987원 대비+80%
이 단지가 맺은 계약
전체 256건- 최근 12개월 계약
- 15건
- 최근 12개월 합계
- 3,421만원
-
2026.06.08 800,000원
외부회계감사
모아세무회계사무소
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2026.06.08 4,950,000원
옥상 우수관 및 우레탄 부분 공사
명 누수탐지
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.06.05 400,000원
대기배출시설 자가측정
대동환경에너지
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.06.04 220,000원
소방유지관리
(주)이레소방이엔지
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.06.02 1,560,000원
열병합발전기 에너지절약 계약서
아람에너지(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
계약 25건 더 보기
-
2026.05.14 900,000원
전기안전직무고시 정기점검 대행
(주)한국전기시스템
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2026.04.16 350,000원
시설물 광고 계약서
동양기획(주)
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.03.16 400,000원
승강기 유지관리
(주)동양광명엘리베이터
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2026.02.02 300,000원
소독용역
(주)승진개발
수의계약 · 용역 · 소독
-
2025.12.23 1,100,000원
대기배출시설 자가측정
대동환경에너지
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.12.19 768,000원
음식물쓰레기 종량기 유지보수용역
(주)부민더불유엔피
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.12.17 319,700원
재난배상책임보험
신협
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.12.15 3,542,480원
청소 용역
(주)뉴맨테크
수의계약 · 용역 · 청소
-
2025.12.03 4,200,000원
개별난방전환공사 설계 용역업체 선정 공고
경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역
-
2025.10.14 14,400,000원
전기차 충전기 설치.운영
NICE인프라(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.09.11 4,000,000원
재활용품 수거 용역
(주)협성에이피티
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.09.02 61,900원
어린이놀이시설배상책임공제
새마을금고
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.09.01 106,800원
승강기사고배상책임보험
베다니교회신협
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.08.28 800,000원
외부회계감사
모아세무회계사무소
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2025.08.22 4,564,000원
주택화재및 영업배상책임보험
베다니교회신협
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.08.14 26,460,000원
2동 지하 오.배수 횡주관 교체공사
경쟁입찰 · 공사 · 일반보수
-
2025.08.01 7,200,000원
공동주택 위 수탁 관리계약서
신한영관리(주)
수의계약 · 주택관리업자
-
2025.07.01 2,640,000원
소방유지 관리
(주)이레소방이엔지
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.06.01 900,000원
전기 직무고시 점검대행업체 계약
(주0한국전기시스템
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2025.03.05 2,850,000원
소방배수펌프 교체
LG 기계 금성산업자동펌프
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.02.24 4,000,000원
열병합발전기 유지보수 업체 선정
아람에너지(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.02.24 4,800,000원
승강기 유지관리 계약
주식회사 동양광명엘리베이터
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2025.01.17 300,000원
소독 용역 게약
(주)승진개발
수의계약 · 용역 · 소독
-
2025.01.14 1,300,000원
급탕순환펌프 교체
(주)서울펌프랜드
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2024.12.30 319,000원
재난보험
신협
수의계약 · 기타 · 보험
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주구로구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
26평
전용 84.6㎡
7세대 331,765원 -
26평
전용 84.9㎡
235세대 332,784원 -
26평
전용 84.9㎡
13세대 332,823원 -
26평
전용 84.9㎡
1세대 332,941원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.