서울특별시 구로구2026년 7월 부과분
신도림대림7차e-편한세상
서울특별시 구로구 신도림로 56-13
세대당 평균 월 관리비
312,413원
- 구로구 ㎡당 중앙값
- 2,353원
- 구로구 세대당 중앙값
- 227,622원
구로구 154곳 중 46번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 71%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 7월 공개분 · 비교 대상 구로구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 411세대
- 동수
- 6개 동
- 사용승인
- 2004.06 (22년차)
- 최고층
- 25층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 562대
- CCTV
- 64대
- 승강기
- 9대
- 전기차 충전기
- 8대
- 관리 인원
- 관리 5 · 경비 5 · 청소 3명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 49,471㎡
- 전용면적 합계
- 39,204㎡
- 시공사
- (주)대림산업
- 관리업체
- 우리관리(주)
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
구로구 중앙값 대비항목별 명세
23개 항목 · 26.07금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 구로구 중앙값
일반관리비 49,889원 단지 총액 2,050만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 51,230원 단지 총액 2,106만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 7,442원 단지 총액 306만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 4줄
개별사용료 143,669원 단지 총액 5,905만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 9줄
공용 가스
동대표 선거 관리
장기수선충당금 60,183원 단지 총액 2,474만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
달마다 금액 보기
- 2025년 8월 121,744,300원 · 세대당 296,214
- 2025년 9월 102,621,530원 · 세대당 249,687
- 2025년 10월 96,354,240원 · 세대당 234,438
- 2025년 11월 94,354,190원 · 세대당 229,572
- 2025년 12월 101,891,100원 · 세대당 247,910
- 2026년 1월 102,443,618원 · 세대당 249,254
- 2026년 2월 95,989,832원 · 세대당 233,551
- 2026년 3월 97,083,360원 · 세대당 236,212
- 2026년 4월 107,543,220원 · 세대당 261,662
- 2026년 5월 109,746,719원 · 세대당 267,023
- 2026년 6월 114,441,260원 · 세대당 278,445
- 2026년 7월 128,401,882원 · 세대당 312,413
작년 같은 달과 비교
2025년 7월 대비 단지 총액 +4%
세대당 +11,924원
장기수선충당금 적립 현황
26.07큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
9억 2,872만원
- 월 부과액24,735,350원
- 월 사용액1,841,400원
- ㎡당 적립금18,773원
구로구 ㎡당 적립금 중앙값 10,191원 대비+84%
이 단지가 맺은 계약
전체 282건- 최근 12개월 계약
- 30건
- 최근 12개월 합계
- 6억 2,160만원
-
2026.09.09 510,000원
재해예방기술지도계약
진안전컨설팅주식회사
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.09.07 6,327,000원
승객용승강기 인버터 부품 교체
유일승강기 주식회사
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.08.28 550,000원
세무대리계약
정평세무컨설팅
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.08.28 1,250,000원
전기안전직무고시
(주)한국전기시스템
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
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2026.08.18 1,200,000원
전산공급용역계약
엔마스터주식회사
수의계약 · 용역 · 기타 용역
계약 25건 더 보기
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2026.08.10 269,000,000원
외벽, 부대시설 균열 보수 및 재도장 공사
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
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2026.07.06 1,674,000원
승객용승강기 멀티빔 외 부품교체
유일승강기 주식회사
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.07.02 5,425,200원
재활용품 수거
신성사이클링(주)
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2026.06.30 4,200,000원
소독용역계약
(주)티에이치서비스
수의계약 · 용역 · 소독
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2026.06.17 2,400,000원
개인하수처리시설 관리계약
태평양컨설팅주식회사
수의계약 · 용역 · 정화조
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2026.06.17 1,152,000원
음식물쓰레기종량기유지보수계약
에스엠텍
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.06.10 13,933,600원
보험계약 (화재. 영업배상.승강기.놀이터)
메리츠화재해상보험(주)
수의계약 · 기타 · 보험
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2026.04.27 37,600원
보험계약(전기자동차 충전시설 사고배상책임보험)
메리츠화재해상보험(주)
수의계약 · 기타 · 보험
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2026.04.14 4,000,000원
소방시설 점검계약
(주)현대이에프씨
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.04.14 1,460,000원
저수조청소계약
(주)청정티엠에스
수의계약 · 용역 · 정화조
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2026.04.13 900,000원
외부공인회계감사
청담
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2026.03.24 591,500원
승객용승강기 카플리 외 부품 교체
유일승강기 주식회사
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.03.04 800,000원
장기수선계획 조정, 검토 용역 계약서
오픈메뉴얼 주식회사
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.01.14 1,440,000원
노인정 씽크대교체
신영씽크대
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.01.08 3,093,200원
승객용승강기 메인보드 외 부품 교체
유일승강기 주식회사
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.12.31 2,300,000원
정류기반, 발전기반 배터리 및 충전기 교체
신영전자(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.12.09 5,400,000원
승강기유지관리계약
유일승강기(주)
수의계약 · 용역 · 승강기유지
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2025.12.08 165,540,000원
경비용역계약
(주)세이프원
수의계약 · 용역 · 경비
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2025.12.08 72,115,680원
청소용역계약
(주)밝은티에스
수의계약 · 용역 · 청소
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2025.12.05 1,160,500원
승객용승강기 도어 PCB 외 부품 교체
유일승강기
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.10.30 2,500,000원
시설물광고
동양기획(주)
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2025.10.28 1,250,000원
전기안전직무고시
(주)한국전기안전시스템
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
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2025.10.23 1,010,000원
어린이 놀이시설(그네 방부목 기둥) 보수공사 계약
아르고
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.10.23 2,580,000원
지하주차장 입구 렉산 지붕 연장 및 강판 몰딩
대한주택지붕공사
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.10.20 47,800,000원
공용부 인터폰 교체공사 업체선정 입찰공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주구로구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
26평
전용 84.9㎡
274세대 278,161원 -
35평
전용 116.3㎡
137세대 380,937원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.