서울특별시 동작구2026년 8월 부과분
보라매아카데미타워아파트
서울특별시 동작구 보라매로5가길 16
세대당 평균 월 관리비
435,207원
- 동작구 ㎡당 중앙값
- 2,921원
- 동작구 세대당 중앙값
- 293,023원
동작구 89곳 중 55번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 39%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 동작구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 225세대
- 동수
- 1개 동
- 사용승인
- 1998.08 (28년차)
- 최고층
- 41층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 자치관리
- 복도 유형
- 복도식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 253대
- CCTV
- 36대
- 승강기
- 4대
- 관리 인원
- 관리 6 · 경비 4 · 청소 3명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 자치관리
- 관리비 부과면적
- 35,336㎡
- 전용면적 합계
- 25,813㎡
- 시공사
- 라성건설
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 압력탱크식
동네보다 튀는 항목
동작구 중앙값 대비항목별 명세
17개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 동작구 중앙값
일반관리비 118,994원 단지 총액 2,677만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 91,493원 단지 총액 2,059만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 4줄
수선유지비 6,735원 단지 총액 152만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 1줄
개별사용료 175,030원 단지 총액 3,938만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 6줄
장기수선충당금 42,955원 단지 총액 966만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 91,976,229원 · 세대당 408,783
- 2025년 10월 82,277,671원 · 세대당 365,678
- 2025년 11월 83,264,109원 · 세대당 370,062
- 2025년 12월 86,481,935원 · 세대당 384,364
- 2026년 1월 88,978,714원 · 세대당 395,460
- 2026년 2월 89,844,511원 · 세대당 399,308
- 2026년 3월 80,757,072원 · 세대당 358,920
- 2026년 4월 81,285,349원 · 세대당 361,268
- 2026년 5월 81,753,957원 · 세대당 363,350
- 2026년 6월 83,965,013원 · 세대당 373,177
- 2026년 7월 92,027,453원 · 세대당 409,010
- 2026년 8월 97,921,619원 · 세대당 435,207
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 -2%
세대당 -8,291원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
7억 3,727만원
- 월 부과액9,664,980원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금20,865원
동작구 ㎡당 적립금 중앙값 15,557원 대비+34%
이 단지가 맺은 계약
전체 24건- 최근 12개월 계약
- 1건
- 최근 12개월 합계
- 5,400만원
-
2026.06.22 54,000,000원
아파트 내부 균열보수 및 탄성코트 재도장 공사
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
-
2025.07.01 119,742,000원
화재수신기 교체공사 사업자 선정공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
-
2024.09.10 27,300,000원
아카데미타워 정밀안전진단 용역업체 선정공고
경쟁입찰 · 용역 · 안전진단
-
2024.06.07 312,731,520원
경비용역업체 선정공고
경쟁입찰 · 용역 · 경비
-
2024.04.04 900,000원
회계감사
회계법인 청
수의계약 · 용역 · 회계감사
계약 19건 더 보기
-
2021.12.02 11,183,520원
경비용역
아산종합관리(주)
수의계약 · 용역 · 경비
-
2021.11.30 7,900,000원
경비실 바람막이 설치 공사
경쟁입찰 · 공사 · 일반보수
-
2021.10.22 1,000,000원
건물 정기점검
(주)이든구조기술사사무소
수의계약 · 용역 · 안전진단
-
2021.04.23 496,000원
건축물 안전점검
(주)이든구조기술사사무소
수의계약 · 용역 · 안전진단
-
2021.03.11 150,000원
정화조관리업체
(주)우리종합환경개발
수의계약 · 용역 · 정화조
-
2021.03.08 60,703,320원
청소용역
(주)에코그린티엠
수의계약 · 용역 · 청소
-
2021.03.04 1,000,000원
회계감사
회계법인 청
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2020.12.10 10,683,400원
경비용역
아산종합관리(주)
수의계약 · 용역 · 경비
-
2020.08.20 770,000,000원
승강기교체공사 감리업체선정
오티스엘리베이터
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2020.08.20 770,000,000원
승강기 교체공사
오티스엘리베이터
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2020.04.27 3,000,000원
승강기교체공사 감리업체선정
(주)중민
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2020.02.27 1,000,000원
제21기 회계감사
회계법인 청
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2020.02.10 200,000원
재활용폐기불처리계약서
삼성자원
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2019.12.18 58,476,204원
청소용역
에코그린티엠
수의계약 · 용역 · 청소
-
2019.12.09 10,624,520원
경비용역
아산종합관리
수의계약 · 용역 · 경비
-
2019.09.09 27,000,000원
건축물 정밀안전진단 및 내진성능평가 업체선정 공고
경쟁입찰 · 용역 · 안전진단
-
2019.02.08 3,500,000원
아카데미타워아파트 오수관세정
경쟁입찰 · 공사
-
2017.04.11 38,720,000원
아카데미타워아파트 옥상 외 공용부 방수 공사 사업자선정
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
-
2015.10.14 5,500,000원
외부유리창 청소 업체선정 재공고
경쟁입찰 · 공사 · 일반보수
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주동작구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
26평
전용 85.0㎡
63세대 322,264원 -
35평
전용 115.5㎡
90세대 438,309원 -
40평
전용 132.7㎡
63세대 503,369원 -
52평
전용 171.4㎡
6세대 650,066원 -
68평
전용 224.8㎡
3세대 852,870원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.