서울특별시 동작구2026년 7월 부과분
보라매e편한세상
서울특별시 동작구 보라매로 70
세대당 평균 월 관리비
315,743원
- 동작구 ㎡당 중앙값
- 2,706원
- 동작구 세대당 중앙값
- 274,589원
동작구 127곳 중 23번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 83%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 7월 공개분 · 비교 대상 동작구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 386세대
- 동수
- 5개 동
- 사용승인
- 2010.07 (16년차)
- 최고층
- 19층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 546대
- CCTV
- 159대
- 승강기
- 13대
- 전기차 충전기
- 23대
- 관리 인원
- 관리 5 · 경비 6 · 청소 4명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 37,516㎡
- 전용면적 합계
- 37,516㎡
- 시공사
- (주)삼호
- 관리업체
- 국제경보산업(주)
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 어린이놀이터, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
동작구 중앙값 대비항목별 명세
21개 항목 · 26.07금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 동작구 중앙값
일반관리비 54,883원 단지 총액 2,118만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 71,095원 단지 총액 2,744만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 4줄
수선유지비 15,145원 단지 총액 585만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 3줄
개별사용료 137,526원 단지 총액 5,308만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 9줄
장기수선충당금 37,094원 단지 총액 1,432만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
달마다 금액 보기
- 2025년 8월 133,096,404원 · 세대당 344,809
- 2025년 9월 122,936,650원 · 세대당 318,488
- 2025년 10월 107,825,110원 · 세대당 279,339
- 2025년 11월 110,369,790원 · 세대당 285,932
- 2025년 12월 111,642,222원 · 세대당 289,228
- 2026년 1월 119,816,743원 · 세대당 310,406
- 2026년 2월 119,742,734원 · 세대당 310,214
- 2026년 3월 108,203,406원 · 세대당 280,319
- 2026년 4월 110,938,986원 · 세대당 287,406
- 2026년 5월 107,994,234원 · 세대당 279,777
- 2026년 6월 116,070,370원 · 세대당 300,700
- 2026년 7월 121,876,694원 · 세대당 315,742
작년 같은 달과 비교
2025년 7월 대비 단지 총액 +1%
세대당 +4,310원
장기수선충당금 적립 현황
26.07큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
14억 8,035만원
- 월 부과액14,318,180원
- 월 사용액3,245,000원
- ㎡당 적립금39,459원
동작구 ㎡당 적립금 중앙값 15,107원 대비+161%
이 단지가 맺은 계약
전체 342건- 최근 12개월 계약
- 48건
- 최근 12개월 합계
- 1억 3,826만원
-
2026.09.22 26,780,000원
어린이놀이터 바닥 교체 공사
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
-
2026.08.31 733,100원
승강기 정기검사 부적합내역 보수 공사
경성엘리베이터(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.08.27 2,100,000원
정화조 배수펌프 교체공사
(주)청우엔비텍
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.08.25 1,500,000원
골프연습장 스크린장비 교체 공사
주식회사장산아트
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.07.23 1,550,000원
CCTV 녹화기(DVR 7번) 교체
아이비전
수의계약 · 공사 · 장기수선
계약 25건 더 보기
-
2026.07.16 1,500,000원
104동 1~2라인 엔코더 교체의 건
경성엘리베이터(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.06.26 2,950,000원
정화조 RING BLOWER 1 SET 교체 공사
(주)청우엔비텍
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.06.25 2,100,000원
관리비처리 전산업무 용역계약
(주)유니빌
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.05.29 13,600,000원
KT 옥상 임대차 계약
주식회사 케이티
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.05.27 2,100,000원
102동 필로티부근 배수구 확장 공사 외
명인eng&인테리어
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.05.27 585,900원
벤치 방부목 구입
(주)라움
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.05.20 1,500,000원
정밀안전점검 용역 계약서
(주)에이앤비
수의계약 · 용역 · 안전진단
-
2026.04.22 1,100,000원
음식물쓰레기종량기구입
일월정밀주식회사
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.04.20 1,072,727원
외부 회계 감사 계약서
다한회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2026.04.10 4,960,000원
방음벽 실리콘 보수 공사
근호이앤씨(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.03.13 320,000원
승강기 감시반 컨버터 교체의 건
경성엘리베이터(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.03.13 320,000원
승강기 감시반 통신 컨버터 교체
경성엘리베이터(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.02.20 1,000,000원
부 출입구 문 개선 공사
(주)아트라스텍
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.02.04 2,700,000원
휘트니스장 냉난방기 교체 작업
근호이앤씨(주)
수의계약 · 물품 · 구입
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2026.01.26 2,480,000원
소방점검 지적사항 건
(주)더원소방기술
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.01.26 533,000원
3동 3~4라인 지하2층 버튼 기판 교체의 건
경성엘리베이터(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.01.23 450,000원
102동4호라인 공동하수관 고압통수작업
대은종합공사
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.01.06 701,000원
어린이집 계약 건
보라매e편한세상아파트 어린이집
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.01.02 18,546,040원
경비용역 변경 계약서
국제경보산업
수의계약 · 용역 · 경비
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2025.12.31 227,273원
위수탁계약 관리 계약 건
국제경보산업
수의계약 · 주택관리업자
-
2025.12.31 6,733,150원
청소용역금액변경 계약 건
삼우서비스
수의계약 · 용역 · 청소
-
2025.12.30 900,000원
방송 앰프 고장 수리 건
가온전자
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.12.26 1,000,000원
4동 승강기 바닥 대리석 교체 작업 건
준풀로우택
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.12.23 729,818원
골프장 빔프로젝트 고장 건
TGS엡숀 사당 센터
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.12.22 700,000원
2동6호라인 하수관 고압통수 공사
방수천국
수의계약 · 공사 · 일반보수
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주동작구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 60.0㎡
97세대 194,854원 -
26평
전용 84.7㎡
30세대 275,258원 -
26평
전용 84.8㎡
12세대 275,356원 -
26평
전용 84.9㎡
93세대 275,940원 -
39평
전용 128.9㎡
65세대 418,621원 -
40평
전용 133.3㎡
89세대 433,045원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.