서울특별시 동작구2026년 8월 부과분
신대방경남교수
서울특별시 동작구 여의대방로10길 14
세대당 평균 월 관리비
306,426원
- 동작구 ㎡당 중앙값
- 2,921원
- 동작구 세대당 중앙값
- 293,023원
동작구 89곳 중 74번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 17%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 동작구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 295세대
- 동수
- 4개 동
- 사용승인
- 2001.08 (25년차)
- 최고층
- 23층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 423대
- CCTV
- 51대
- 승강기
- 7대
- 전기차 충전기
- 10대
- 관리 인원
- 관리 4 · 경비 5 · 청소 3명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 36,338㎡
- 전용면적 합계
- 28,826㎡
- 시공사
- 경남기업
- 관리업체
- 우리관리(주)
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
동작구 중앙값 대비항목별 명세
20개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 동작구 중앙값
일반관리비 58,295원 단지 총액 1,720만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 70,195원 단지 총액 2,071만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 7,437원 단지 총액 219만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 3줄
개별사용료 115,068원 단지 총액 3,395만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 7줄
장기수선충당금 55,431원 단지 총액 1,635만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 99,312,143원 · 세대당 336,651
- 2025년 10월 74,164,642원 · 세대당 251,405
- 2025년 11월 82,748,879원 · 세대당 280,504
- 2025년 12월 69,068,551원 · 세대당 234,130
- 2026년 1월 91,828,194원 · 세대당 311,282
- 2026년 2월 82,923,220원 · 세대당 281,095
- 2026년 3월 90,555,946원 · 세대당 306,969
- 2026년 4월 79,012,540원 · 세대당 267,839
- 2026년 5월 90,137,865원 · 세대당 305,552
- 2026년 6월 77,871,606원 · 세대당 263,971
- 2026년 7월 94,790,716원 · 세대당 321,324
- 2026년 8월 90,395,792원 · 세대당 306,426
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +6%
세대당 +17,763원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
5억 6,533만원
- 월 부과액16,352,190원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금15,557원
동작구 ㎡당 적립금 중앙값 15,557원 대비0%
이 단지가 맺은 계약
전체 278건- 최근 12개월 계약
- 33건
- 최근 12개월 합계
- 3억 7,566만원
-
2026.09.29 1,800,000원
지하 주차장 청소
홈스웰
수의계약 · 용역 · 청소
-
2026.09.29 3,240,000원
소독 용역
태은환경
수의계약 · 용역 · 소독
-
2026.09.23 630,000원
인터넷 약정 갱신
케이티
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.09.23 59,090원
어린이 놀이시설 정기 검사
(사)한국장애인이워크협회 한국시험검사 기술원
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.09.04 2,244,000원
정화조 용역 관리
청우엔비텍
수의계약 · 용역 · 정화조
계약 25건 더 보기
-
2026.07.27 1,500,000원
단지내 수목 방제 작업
홈앤그린
수의계약 · 용역 · 소독
-
2026.07.21 340,000원
기술지도계약서
고려건설안전기술단
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.07.20 30,600원
어린이놀이시설배상책임보험
삼성화재해상보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.07.20 8,847,300원
아파트 종합보험
DB 손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
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2026.07.20 57,500원
승강기사고배상책임보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.07.07 245,000,000원
아파트 내, 외부 재도장 및 옥상 방수 공사 공사업체 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
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2026.06.17 1,080,000원
후문 정수기 렌탈에 관한 건
비손 산업
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.05.28 650,000원
에어컨 물품 거래
리마켓 영등포 신길점
수의계약 · 물품 · 구입
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2026.05.22 4,800,000원
생활하수 횡주관 고압 세정
홈케어깨끗한집
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.05.19 1,380,000원
전산공급계약
홈마스터
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.04.30 600,000원
낙엽 및 잡목 처리
이차환경
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.04.23 750,000원
외부 회계 감사
포스원회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2026.04.17 1,250,000원
저수조 청소 용역
성원방역공사
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
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2026.04.06 590,910원
저수조 레벨유니트 및 센서부속 교체
투라인레벨
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.03.24 2,500,000원
정화조링브로워
청우엔비텍
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.03.10 446,000원
소나무재선충 수간주사
홈앤그린
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.01.27 3,218,180원
재활용 수거 용역
대길자원
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.01.23 4,000,000원
CCTV EX-SDI 녹화기 교체 공사
코어전기통신
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.01.21 2,520,000원
복합기 임대
신도아이티센타
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.12.23 15,860,900원
경비용역 수정 계약
홈스웰
수의계약 · 용역 · 경비
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2025.11.25 58,512,000원
청소용역
승진개발
수의계약 · 용역 · 청소
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2025.11.20 1,080,000원
정수기 렌탈 계약
비손산업
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.11.19 385,000원
세무신고 대행
신우회계법인
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.11.18 3,241,790원
정화조 청소
삼원환경미화
수의계약 · 용역 · 정화조
-
2025.10.27 2,800,000원
소방시설 보수공사
대성방재
수의계약 · 공사 · 장기수선
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주동작구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
26평
전용 84.9㎡
165세대 266,364원 -
34평
전용 113.9㎡
130세대 357,274원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.