서울특별시 동작구2026년 8월 부과분
래미안상도3차
서울특별시 동작구 상도로53길 8
세대당 평균 월 관리비
296,522원
- 동작구 ㎡당 중앙값
- 2,921원
- 동작구 세대당 중앙값
- 293,023원
동작구 89곳 중 70번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 22%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 동작구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 1,656세대
- 동수
- 28개 동
- 사용승인
- 2004.12 (22년차)
- 최고층
- 15층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 2,272대
- CCTV
- 377대
- 승강기
- 58대
- 전기차 충전기
- 46대
- 관리 인원
- 관리 12 · 경비 9 · 청소 19명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 192,419㎡
- 전용면적 합계
- 155,289㎡
- 시공사
- 삼성물산(주) 주택부문
- 관리업체
- 우리관리(주)
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 어린이놀이터, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
동작구 중앙값 대비비싼 항목
항목별 명세
25개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 동작구 중앙값
일반관리비 36,001원 단지 총액 5,962만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 6줄
용역·운영비 49,038원 단지 총액 8,121만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 13,711원 단지 총액 2,271만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 143,994원 단지 총액 2억 3,845만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 11줄
공용 가스
공용 수도
동대표 선거 관리
장기수선충당금 53,778원 단지 총액 8,906만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 458,934,071원 · 세대당 277,134
- 2025년 10월 378,106,674원 · 세대당 228,325
- 2025년 11월 379,646,133원 · 세대당 229,254
- 2025년 12월 383,392,988원 · 세대당 231,517
- 2026년 1월 396,327,279원 · 세대당 239,328
- 2026년 2월 415,557,186원 · 세대당 250,940
- 2026년 3월 385,077,842원 · 세대당 232,534
- 2026년 4월 391,769,801원 · 세대당 236,575
- 2026년 5월 381,286,126원 · 세대당 230,245
- 2026년 6월 395,882,923원 · 세대당 239,059
- 2026년 7월 406,987,564원 · 세대당 245,765
- 2026년 8월 491,040,761원 · 세대당 296,522
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +6%
세대당 +16,108원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
40억 4,926만원
- 월 부과액89,057,136원
- 월 사용액11,440,000원
- ㎡당 적립금21,044원
동작구 ㎡당 적립금 중앙값 15,557원 대비+35%
이 단지가 맺은 계약
전체 351건- 최근 12개월 계약
- 32건
- 최근 12개월 합계
- 30억 6,918만원
-
2026.09.29 1,600,000원
설계,감리 용역계약
(주)청아람정보통신
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.08.28 8,000,000원
승강기 교체공사 기술 감리 용역 게약
(주)브이티코리아
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.08.28 8,000,000원
승강기교체공사기술감리용역표준계약서
(주)브이티코리아
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.07.27 19,500,000원
승강기 부품교체 공동수급 계약서
티케이엘리베이터코리아(주)강남2
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.07.07 53,790,000원
동측 적벽돌 플랜터 보수공사 업체선정 입찰공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
계약 25건 더 보기
-
2026.06.04 52,000,000원
누수발생 옥상 배수로 방수공사 업체선정 입찰공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
-
2026.06.04 26,400,000원
재활용품 수거 업체선정 입찰공고
경쟁입찰 · 물품 · 매각
-
2026.05.20 1,308,200원
어린이놀이시설탄성바닥재소독계약서
미래체육시설안전기술
수의계약 · 용역 · 소독
-
2026.05.20 608,000원
어린이놀이시설모래바닥재소독계약서
미래체육시설안전기술
수의계약 · 용역 · 소독
-
2026.05.18 14,400,000원
스마트주차관제시스템유지관리계약서
(주)비엔인더스트리
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.04.22 1,570,000원
외부감사계약서
진회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2026.04.16 4,780,000원
요가교실 에어컨설치공사 계약서
아트공조시스템
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.02.25 750,000원
기계설비성능점검계약서
(주)에이원방재산업
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.02.25 387,000원
승강기사고배상책임보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.02.25 141,000원
어린이놀이시설배상책임보험
삼성화재해상보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.01.23 20,160,000원
소방시설안전관리용역계약서
(주)이화방재시스템
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.01.21 152,600원
전기자동차충전시설사고배상책임보험
DB손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.01.21 2,657,900원
재난배상책임보험
KB손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.01.20 27,803,200원
아파트종합보험
DB손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.12.26 10,080,000원
정화조용역관리계약서
(주)더존환경기술
수의계약 · 용역 · 정화조
-
2025.12.19 2,520,000원
비디앱사용계약서
이엠시티(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.12.16 265,500,000원
조경관리용역계약서
랜스(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.12.10 5,400,000원
전기안전직무고시정기점검대행계약서
(주)한국전기시스템
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2025.12.10 8,160,000원
전산공급용역계약서
(주)홈마스터
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.12.09 401,724,000원
경비용역계약변경(연장)합의서
(주)에스텍시스템
수의계약 · 용역 · 경비
-
2025.12.02 1,584,000원
기술지도계약서
제일건설안전기술(주)서울지사
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.11.17 2,696,164원
지하주차장 바닥 에폭시 재도장 공사 시공, 감리 업체선정 입찰재공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
-
2025.11.03 660,000원
아파트세무주치의서비스계약서
기웅정보통신(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.10.29 1,038,400,000원
지하주차장 바닥 에폭시 재도장 공사 업체선정 입찰공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
-
2025.10.23 3,360,000원
관리비부과내역서 인쇄계약서
원일문화사
수의계약 · 용역 · 기타 용역
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주동작구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 60.0㎡
116세대 189,632원 -
26평
전용 85.0㎡
1,019세대 268,653원 -
35평
전용 115.0㎡
470세대 363,548원 -
41평
전용 135.0㎡
23세대 426,822원 -
50평
전용 164.9㎡
28세대 521,464원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.