서울특별시 동작구2026년 8월 부과분
힐스테이트상도프레스티지
서울특별시 동작구 상도로 346-2
세대당 평균 월 관리비
366,723원
- 동작구 ㎡당 중앙값
- 2,921원
- 동작구 세대당 중앙값
- 293,023원
동작구 89곳 중 38번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 58%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 동작구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 882세대
- 동수
- 16개 동
- 사용승인
- 2013.08 (13년차)
- 최고층
- 20층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 1,185대
- CCTV
- 199대
- 승강기
- 28대
- 전기차 충전기
- 22대
- 관리 인원
- 관리 9 · 경비 9 · 청소 11명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 106,266㎡
- 전용면적 합계
- 82,035㎡
- 시공사
- 현대엠코
- 관리업체
- 제일에스테이트서비스 주식회사
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 커뮤니티공간, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
동작구 중앙값 대비항목별 명세
25개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 동작구 중앙값
일반관리비 48,360원 단지 총액 4,265만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 73,923원 단지 총액 6,520만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 6줄
수선유지비 27,262원 단지 총액 2,404만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 3줄
개별사용료 181,999원 단지 총액 1억 6,052만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 10줄
동대표 선거 관리
장기수선충당금 35,180원 단지 총액 3,103만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 268,513,780원 · 세대당 304,437
- 2025년 10월 256,276,018원 · 세대당 290,562
- 2025년 11월 258,708,526원 · 세대당 293,320
- 2025년 12월 271,925,710원 · 세대당 308,305
- 2026년 1월 294,483,760원 · 세대당 333,881
- 2026년 2월 273,771,292원 · 세대당 310,398
- 2026년 3월 272,048,666원 · 세대당 308,445
- 2026년 4월 266,273,858원 · 세대당 301,897
- 2026년 5월 262,869,698원 · 세대당 298,038
- 2026년 6월 275,938,485원 · 세대당 312,855
- 2026년 7월 327,816,347원 · 세대당 371,673
- 2026년 8월 323,449,880원 · 세대당 366,723
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +5%
세대당 +18,608원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
17억 6,310만원
- 월 부과액31,028,670원
- 월 사용액5,390,000원
- ㎡당 적립금16,591원
동작구 ㎡당 적립금 중앙값 15,557원 대비+7%
이 단지가 맺은 계약
전체 249건- 최근 12개월 계약
- 33건
- 최근 12개월 합계
- 14억 7,804만원
-
2026.09.14 96,000,000원
어린이놀이터 시설 보수 및 단지 환경 개선 공사
경쟁입찰 · 공사 · 일반보수
-
2026.08.10 12,232,700원
주택화재보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.08.10 216,800원
승강기사고배상책임보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.08.10 109,800원
어린이놀이시설배상책임보험
삼성화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.08.10 18,315,700원
아파트 영업배상 책임보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
계약 25건 더 보기
-
2026.07.20 4,980,000원
소방시설 안전관리 용역 계약서
대성방재주식회사
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.07.03 7,200,000원
정화조 관리 용역 계약서
(주)한국종합환경컨설팅
수의계약 · 용역 · 정화조
-
2026.06.29 2,200,000원
힐스테이트상도프레스티지 2026년 시설물 정밀안전점검
국토건설안전기술원 주식회사
수의계약 · 용역 · 안전진단
-
2026.06.26 12,647,000원
207동1호라인 주방 벽체 마감공사(101호~901호)
오 제이
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.06.15 9,800,000원
누수 탐지 검사 및 공사 계약서
일강누수
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.06.05 10,000,000원
LG전자 시스템 냉난방기 유지보수 계약서
하이엠솔루텍(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.06.01 1,050,000원
외부회계감사계약
진회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2026.05.29 2,290,910원
종합관리솔루션 사용계약서
에이엔비솔루션주식회사
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.05.13 26,961,600원
청소용역도급 변경계약서
예주산업(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.05.11 4,000,000원
옥상 PVC 시트 방수공사 감리 계약서
동양건축 건축사무소
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.05.08 900,000원
옥상 PVC 시트 방수공사 기술지도계약서
누리안전주식회사
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.05.08 3,200,000원
물탱크청소 도급 계약서
경인공무
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
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2026.04.20 350,000,000원
PVC 옥상 방수공사 업체 선정 공고
경쟁입찰 · 공사 · 일반보수
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2026.04.13 6,600,000원
소독용역 총액도급 계약서
(주)조은에스디아이
수의계약 · 용역 · 소독
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2026.04.01 4,260,000원
소방시설 보수공사 계약서
대성방재 주식회사
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.03.31 1,200,000원
기계설비 성능점검 용역계약서
한국전기테스트(주)
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
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2026.03.26 3,000,000원
물탱크 청소 도급 계약서
경인공무
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2026.03.23 3,845,000원
창문형 폐쇄장치 보수 공사
한국울트라(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.03.11 5,000,000원
옹벽 정밀안전점검 계약서
엘림주식회사
수의계약 · 용역 · 안전진단
-
2026.03.09 18,000,000원
주차유도 시스템 유지보수
(주)넥스파시스템
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.03.06 76,080,000원
승강기유지관리계약
한국미쓰비시엘리베이터(주)
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2026.03.06 45,400,000원
승강기 부품교체 공동수급 계약서
한국미쓰비시엘리베이터(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.03.05 84,000,000원
번호인식 주차차단기 교체 입찰 공고
경쟁입찰 · 공사 · 일반보수
-
2026.02.27 2,200,000원
전기설비 직무고시 정기점검 대행 계약서
한국전기테스트(주)
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2026.02.24 22,953,240원
공동주택 위.수탁관리 계약서
제일에스테이트서비스 주식회사
수의계약 · 주택관리업자
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주동작구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 59.9㎡
24세대 236,294원 -
26평
전용 84.9㎡
301세대 334,668원 -
26평
전용 84.9㎡
33세대 334,825원 -
26평
전용 85.0㎡
306세대 334,944원 -
36평
전용 120.0㎡
89세대 473,140원 -
36평
전용 120.5㎡
40세대 475,072원 -
36평
전용 120.6㎡
39세대 475,387원 -
37평
전용 120.9㎡
50세대 476,846원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.