서울특별시 동작구2026년 8월 부과분
아이파크상도동
서울특별시 동작구 장승배기로 26
세대당 평균 월 관리비
307,286원
- 동작구 ㎡당 중앙값
- 2,921원
- 동작구 세대당 중앙값
- 293,023원
동작구 89곳 중 60번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 33%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 동작구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 400세대
- 동수
- 6개 동
- 사용승인
- 2004.04 (22년차)
- 최고층
- 22층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 503대
- CCTV
- 76대
- 승강기
- 11대
- 전기차 충전기
- 11대
- 관리 인원
- 관리 6 · 경비 4 · 청소 4명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 45,356㎡
- 전용면적 합계
- 36,254㎡
- 시공사
- 현대산업개발주식회사
- 관리업체
- 우리관리(주)
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터
동네보다 튀는 항목
동작구 중앙값 대비항목별 명세
23개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 동작구 중앙값
일반관리비 61,669원 단지 총액 2,467만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 54,097원 단지 총액 2,164만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 9,370원 단지 총액 375만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 3줄
개별사용료 137,350원 단지 총액 5,494만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 9줄
장기수선충당금 44,800원 단지 총액 1,792만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 116,198,592원 · 세대당 290,496
- 2025년 10월 102,371,788원 · 세대당 255,929
- 2025년 11월 104,873,814원 · 세대당 262,184
- 2025년 12월 103,854,832원 · 세대당 259,637
- 2026년 1월 102,696,548원 · 세대당 256,741
- 2026년 2월 104,860,526원 · 세대당 262,151
- 2026년 3월 99,534,884원 · 세대당 248,837
- 2026년 4월 105,983,358원 · 세대당 264,958
- 2026년 5월 104,562,050원 · 세대당 261,405
- 2026년 6월 109,541,540원 · 세대당 273,853
- 2026년 7월 113,609,646원 · 세대당 284,024
- 2026년 8월 122,914,364원 · 세대당 307,285
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +2%
세대당 +6,901원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
3억 8,620만원
- 월 부과액17,920,000원
- 월 사용액5,170,000원
- ㎡당 적립금8,515원
동작구 ㎡당 적립금 중앙값 15,557원 대비-45%
이 단지가 맺은 계약
전체 205건- 최근 12개월 계약
- 25건
- 최근 12개월 합계
- 2억 8,624만원
-
2026.10.01 51,780,000원
화재수신기 교체공사
(주)홈스웰
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.09.18 1,550,000원
도배업체 계약
럭키홈데코
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.08.21 1,040,000원
스프링쿨러 헤드(3세대) 교체공사
(주)홈스웰
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.08.12 1,040,000원
소방보수(스프링쿨러 헤드 교체)업체
(주)홈스웰
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.07.22 4,700,000원
옥상(105동4라인) 방수공사
전진산업개발(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
계약 25건 더 보기
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2026.07.22 1,100,000원
소방시설 보수공사
(주)홈스웰
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.05.29 1,560,000원
알리미방송 계약
(주)코아보이스
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.05.22 1,770,000원
소방시설 종합점검 지적사항 보수 공사 계약
(주)홈스웰
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.05.06 171,990,000원
어린이놀이터 시설물 교체공사 업체선정 입찰공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
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2026.04.30 2,240,000원
전기안전직무고시 대행
(주)한국전기시스템
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
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2026.04.27 1,250,000원
수목 부분 전지계약
늘이레
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.04.24 89,900원
승강기사고배상책임보험
메리츠화재해상
수의계약 · 기타 · 보험
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2026.04.24 13,103,200원
아파트 종합보험
디비손해보험(주)
수의계약 · 기타 · 보험
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2026.04.01 2,350,000원
소방시설 점검 용역
(주)홈스웰
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.04.01 1,000,000원
회계감사(2025년)
우정공인회계감사반
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2026.03.03 1,700,000원
저수조 청소 계약
(주)에스에스개발
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
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2026.03.03 1,900,000원
횡주배관 부분교체 계약
미르건축
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.02.27 3,000,000원
전산공급계약
(주)홈마스터
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.02.24 14,644,800원
공동주택 관리업무 위수탁 계약
우리관리(주)
수의계약 · 주택관리업자
-
2026.02.23 1,000,000원
CCTV카메라 교체 계약
(주)씨에스일렉트로닉스
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.12.01 1,000,000원
103동 3라인 옥상 방수공사
네오텍건설
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.11.24 1,515,000원
소나무 수간주사 용역
(주)씨앤
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.11.03 800,000원
장기수선계획 정기조정 용역
오픈매뉴얼
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.10.27 1,760,000원
소방 작동점검 지적사항 보수
(주)홈스웰
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.10.22 2,355,000원
배수펌프 배관 보수공사
태진종합상사
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.09.18 1,400,000원
옥상(101동2라인, 106동) 방수공사
네오텍건설
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.09.18 1,593,000원
배수펌프 보수공사
태진종합상사
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.09.01 33,590,000원
경비실 및 휴게시설 인테리어 공사 입찰공고
경쟁입찰 · 공사 · 일반보수
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2025.08.26 4,700,000원
지하주차장 누수보수공사
더세움건축(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.08.01 2,300,000원
시설물 정밀안전점검
경산엔지니어링(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주동작구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
26평
전용 85.0㎡
324세대 288,045원 -
35평
전용 114.8㎡
76세대 389,315원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.