서울특별시 동작구2026년 8월 부과분
상도건영
서울특별시 동작구 만양로 26
세대당 평균 월 관리비
248,534원
- 동작구 ㎡당 중앙값
- 2,921원
- 동작구 세대당 중앙값
- 293,023원
동작구 89곳 중 82번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 8%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 동작구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 824세대
- 동수
- 6개 동
- 사용승인
- 1997.09 (29년차)
- 최고층
- 18층
- 난방
- 중앙난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 혼합식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 927대
- CCTV
- 76대
- 승강기
- 21대
- 전기차 충전기
- 8대
- 관리 인원
- 관리 9 · 경비 10 · 청소 8명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 93,417㎡
- 전용면적 합계
- 71,697㎡
- 시공사
- (주)건영
- 관리업체
- (주)덕우
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 고가수조식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 커뮤니티공간, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
동작구 중앙값 대비항목별 명세
23개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 동작구 중앙값
일반관리비 42,448원 단지 총액 3,498만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 59,198원 단지 총액 4,878만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 11,419원 단지 총액 941만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 113,929원 단지 총액 9,388만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 10줄
세대 난방 — 지역·중앙난방 단지에서 크다
세대 온수
장기수선충당금 21,540원 단지 총액 1,775만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 198,147,912원 · 세대당 240,470
- 2025년 10월 222,766,867원 · 세대당 270,348
- 2025년 11월 283,947,992원 · 세대당 344,597
- 2025년 12월 352,400,108원 · 세대당 427,670
- 2026년 1월 389,240,607원 · 세대당 472,379
- 2026년 2월 332,752,175원 · 세대당 403,825
- 2026년 3월 301,706,477원 · 세대당 366,148
- 2026년 4월 257,710,509원 · 세대당 312,755
- 2026년 5월 205,382,037원 · 세대당 249,250
- 2026년 6월 210,562,309원 · 세대당 255,536
- 2026년 7월 202,988,629원 · 세대당 246,345
- 2026년 8월 204,792,219원 · 세대당 248,534
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 -4%
세대당 -10,077원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
21억 2,054만원
- 월 부과액17,749,290원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금22,700원
동작구 ㎡당 적립금 중앙값 15,557원 대비+46%
이 단지가 맺은 계약
전체 194건- 최근 12개월 계약
- 26건
- 최근 12개월 합계
- 6억 254만원
-
2026.09.09 4,600,000원
전기실 ACB 및 계기류 일부 교체공사 업체선정 입찰 공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
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2026.09.01 41,529,600원
승강기내 미디어보드 설치업체
타운보드 중앙
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2026.09.01 3,300,000원
기관실 중온수펌프 및 난방순환펌프 메카니컬씰 교체공사
세종펌프테크
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.08.31 28,180,800원
재활용품 수거
삼성리사이클링
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.07.15 9,950,000원
보일러 세관공사 업체선정 입찰 공고
경쟁입찰 · 공사 · 일반보수
계약 25건 더 보기
-
2026.07.10 27,280,800원
타운보드 설치 계약
타운보드 중앙
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.07.02 8,800,000원
옥상중계기 장소 임대차 계약
SK 텔레컴
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2026.05.19 7,980,000원
승강기 부품교체 공동수급계약서
오티스엘리베이터
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.05.12 900,000원
외부회계감사계약서
회계법인 동행
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2026.04.28 2,180,000원
저수조 청소 공사 계약서
(주)맑은환경서비스
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
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2026.04.23 305,000원
개인하수처리시설(정화조)용역 계약서
(주)연합환경엔지니어링
수의계약 · 용역 · 정화조
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2026.04.15 3,940,000원
비상발전기 공사용역계약서
대성앤지니어링
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.04.13 15,300,000원
열병합 발전기 컨트롤러 교체공사
아이티에스
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.04.09 4,260,000원
소방시설 공사용역계약
(주)이레소방이엔지
수의계약 · 공사 · 하자보수
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2026.02.23 3,000,000원
측정대행표준계약서
주식화사 로터스이앤티
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.02.20 2,200,000원
정기안전점검 용역 계약서
(주)에이엔비
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.02.11 1,719,900원
승강기 유지관리 계약서
오티스엘리베이터 유한회사
수의계약 · 용역 · 승강기유지
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2026.01.28 10,800,000원
소방시설 점검 및 유지관리 업무대행 계약서
(주)이레소방이엔지
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.01.28 500,000원
측정대행표준계약정서
주식화사 로터스이앤티
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.12.18 1,200,000원
전기안전 직무고시 계약
엔사파워텍(주)
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
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2025.12.17 12,000,000원
소독용역 계약서
(주)에스앤산업
수의계약 · 용역 · 소독
-
2025.12.17 172,071,000원
청소용역 계약서
(주)제일에스앤씨
수의계약 · 용역 · 청소
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2025.12.10 15,532,000원
승강기 부품교체 공동수급계약서
오티스엘리베이터 유한회사
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.11.28 1,200,000원
전기안전 직무고시 계약
엔사파워텍(주)
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
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2025.10.23 218,830,000원
영상정보처리기기 교체 공사 사업자 선정 공고
경쟁입찰 · 공사 · 일반보수
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2025.10.17 4,980,000원
소방시설 공사용역 계약서
(주)이레소방이엔지
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.07.23 1,520,000원
영상청보처리기기(cctv)교체공사 설계,감리용역계약
(주)이원하이텍
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.07.21 11,638,000원
보일러 세관공사 입찰공고
경쟁입찰 · 공사 · 일반보수
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2025.06.18 4,500,000원
소방배관 누수탐지 공사
대한누수탐지
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.06.16 1,000,000원
시설물 정밀안전점검 표준계약
(주)에이엔비
수의계약 · 용역 · 안전진단
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주동작구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
10평
전용 32.8㎡
144세대 93,689원 -
18평
전용 59.8㎡
18세대 170,896원 -
26평
전용 84.9㎡
340세대 242,619원 -
35평
전용 115.0㎡
322세대 328,367원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.