서울특별시 동작구2026년 8월 부과분
노량진삼익
서울특별시 동작구 만양로 84
세대당 평균 월 관리비
350,076원
- 동작구 ㎡당 중앙값
- 2,921원
- 동작구 세대당 중앙값
- 293,023원
동작구 89곳 중 20번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 78%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 동작구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 175세대
- 동수
- 1개 동
- 사용승인
- 2001.07 (25년차)
- 최고층
- 19층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 복도식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 152대
- CCTV
- 36대
- 승강기
- 3대
- 전기차 충전기
- 4대
- 관리 인원
- 관리 4 · 경비 2 · 청소 2명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 17,845㎡
- 전용면적 합계
- 12,710㎡
- 시공사
- 주-삼익
- 관리업체
- 광인에스테이트서비스 주식회사
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 고가수조식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터
동네보다 튀는 항목
동작구 중앙값 대비항목별 명세
16개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 동작구 중앙값
일반관리비 4,994원 단지 총액 87만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 155,830원 단지 총액 2,727만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 1줄
수선유지비 5,812원 단지 총액 102만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 113,901원 단지 총액 1,993만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 8줄
동대표 선거 관리
장기수선충당금 69,539원 단지 총액 1,217만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 57,736,904원 · 세대당 329,925
- 2025년 10월 52,804,726원 · 세대당 301,741
- 2025년 11월 55,615,937원 · 세대당 317,805
- 2025년 12월 53,223,461원 · 세대당 304,134
- 2026년 1월 55,802,960원 · 세대당 318,874
- 2026년 2월 55,294,136원 · 세대당 315,966
- 2026년 3월 53,685,083원 · 세대당 306,771
- 2026년 4월 53,821,469원 · 세대당 307,551
- 2026년 5월 54,022,157원 · 세대당 308,698
- 2026년 6월 54,403,009원 · 세대당 310,874
- 2026년 7월 57,267,750원 · 세대당 327,244
- 2026년 8월 61,263,332원 · 세대당 350,076
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +2%
세대당 +6,799원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
4억 2,422만원
- 월 부과액12,169,400원
- 월 사용액44,000원
- ㎡당 적립금23,772원
동작구 ㎡당 적립금 중앙값 15,557원 대비+53%
이 단지가 맺은 계약
전체 88건- 최근 12개월 계약
- 17건
- 최근 12개월 합계
- 3,153만원
-
2026.09.30 2,100,000원
소방충압펌프교체
광림공영
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.07.06 800,000원
회계감사계약서
회계법인 창천
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2026.06.30 400,000원
장기수선계획 정기조정 계약서
에이엔비
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.06.22 3,700,000원
정화조 배기휀 보수공사
청우상사
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.06.01 700,000원
세대외벽기둥 일부 보수공사
태양철물,집수리
수의계약 · 공사 · 일반보수
계약 25건 더 보기
-
2026.05.07 1,650,000원
급수펌프수리 및 베어링교체
청우상사
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.05.07 2,150,000원
지하주차장 배기팬 모터 교체및 수리건
청우상사
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.05.06 1,330,000원
고가수조 드레인밸브교체및 레벨센서교체공사
K테크원
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.03.31 1,200,000원
주차장입구 트렌치보수공사
서울종합공사
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.03.11 300,000원
창고사용계약
서울종합공사
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.02.24 350,000원
승강기내 게시판 광고
현대기획
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2025.12.08 5,857,400원
주택화재보험외4건
메리츠화재해상보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.12.02 2,863,630원
승강기내 모니터 광고
(주)임팩트미디어플랫폼
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2025.11.10 4,810,000원
주차장 휀전원 이설공사
영원이앤에프
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.11.06 1,000,000원
시설물 정밀안전점검
경산엔지니어링(주)
수의계약 · 용역 · 안전진단
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2025.11.03 1,900,000원
청소용역
(주)더지엠에스
수의계약 · 용역 · 청소
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2025.10.28 420,000원
아파트세무주치의
기웅정보통신(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.09.23 2,790,000원
정수위밸브교체공사
K테크원
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.05.19 79,000,000원
변압기및수변전설비 교체공사업체 선정공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
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2025.05.02 700,000원
체크밸브교체공사
명성기계모터
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.04.30 1,240,000원
저수조 청소
케이테크원
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2025.04.18 0원
재활용수거업체
영동자원
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.04.18 300,000원
낙엽처리작업
육송조경
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.04.09 3,100,000원
교목전정작업
육송조경
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.03.21 600,000원
발코니창호 행사특판행사
현대홈샤시
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2025.02.21 1,280,000원
작동점검 불량세부사항 보수공사
빛나소방안전(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2024.12.04 36,600원
주차장화재
DB손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2024.12.04 36,800원
어린이놀이시설배상책임보험
삼성화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2024.12.04 4,840,400원
화재보험,영업배상책임보험,승강기배상책임보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2024.10.10 2,150,000원
손잡이및 스텐주차봉교체
서양식기업사
수의계약 · 공사 · 일반보수
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주동작구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 59.0㎡
82세대 284,193원 -
26평
전용 84.7㎡
93세대 408,166원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.