서울특별시 동작구2026년 7월 부과분
본동삼성래미안아파트
서울특별시 동작구 매봉로 123
세대당 평균 월 관리비
272,584원
- 동작구 ㎡당 중앙값
- 2,706원
- 동작구 세대당 중앙값
- 274,589원
동작구 127곳 중 79번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 38%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 7월 공개분 · 비교 대상 동작구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 477세대
- 동수
- 6개 동
- 사용승인
- 2004.10 (22년차)
- 최고층
- 18층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 581대
- CCTV
- 121대
- 승강기
- 14대
- 전기차 충전기
- 5대
- 관리 인원
- 관리 6 · 경비 6 · 청소 6명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 50,884㎡
- 전용면적 합계
- 41,035㎡
- 시공사
- 삼성물산
- 관리업체
- 세화종합관리(주)
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
동작구 중앙값 대비항목별 명세
21개 항목 · 26.07금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 동작구 중앙값
일반관리비 51,728원 단지 총액 2,467만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 67,457원 단지 총액 3,218만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 15,488원 단지 총액 739만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 111,239원 단지 총액 5,306만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 8줄
장기수선충당금 26,673원 단지 총액 1,272만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
달마다 금액 보기
- 2025년 8월 138,558,312원 · 세대당 290,478
- 2025년 9월 134,639,371원 · 세대당 282,262
- 2025년 10월 114,207,852원 · 세대당 239,429
- 2025년 11월 113,720,370원 · 세대당 238,407
- 2025년 12월 118,206,430원 · 세대당 247,812
- 2026년 1월 126,207,843원 · 세대당 264,586
- 2026년 2월 128,142,500원 · 세대당 268,642
- 2026년 3월 118,054,120원 · 세대당 247,492
- 2026년 4월 121,124,668원 · 세대당 253,930
- 2026년 5월 118,346,142원 · 세대당 248,105
- 2026년 6월 122,421,072원 · 세대당 256,647
- 2026년 7월 130,022,630원 · 세대당 272,584
작년 같은 달과 비교
2025년 7월 대비 단지 총액 +1%
세대당 +2,617원
장기수선충당금 적립 현황
26.07큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
15억 3,174만원
- 월 부과액12,722,970원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금30,102원
동작구 ㎡당 적립금 중앙값 15,107원 대비+99%
이 단지가 맺은 계약
전체 246건- 최근 12개월 계약
- 18건
- 최근 12개월 합계
- 6억 2,415만원
-
2026.08.05 4,500,000원
출입구 천정 도장공사
주식회사유니드건설
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.08.05 9,000,000원
단지내 1층통로 바닥 코팅
주식회사 유니드건설
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.05.13 526,000,000원
건물 내외부 도장공사 사업자 선정 공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
-
2026.05.06 22,560,000원
중앙정수시스템 유지관리
주식회사 오아시스비엠
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.04.29 900,000원
회계감사
세무회계정인 정풍감사반
수의계약 · 용역 · 회계감사
계약 25건 더 보기
-
2026.04.24 2,910,000원
수목소독용역
(주)동진엠엔에스
수의계약 · 용역 · 소독
-
2026.04.03 1,400,000원
저수조 청소
이수환경공사(주)
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2026.03.27 1,200,000원
전기안전 직무고시
(주)한국전기시스템
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2026.03.23 5,838,000원
실내소독용역
동진엠엔에스
수의계약 · 용역 · 소독
-
2026.03.10 2,000,000원
외벽재도장공사(균열보수 포함) 설계 감리용역
디엠플러스 건축사사무소
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.02.25 4,870,000원
단풍나무 및 벗나무 전지
잘판다
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.02.23 1,600,000원
누수 유도판 설치
모모인테리어
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.12.23 18,827,470원
경비용역
(주)세이프원
수의계약 · 용역 · 경비
-
2025.12.23 11,209,750원
청소용역
듀델코리아
수의계약 · 용역 · 청소
-
2025.11.14 2,120,000원
계단실 4층 포지 누수 보수
엠에이치한올건설
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.11.05 4,980,000원
조경수 전지(농구장 주위)
잘판다
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.11.04 3,500,000원
세대외벽크랙보수
엠에이치한올건설
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.10.08 730,000원
장기수선계획서 용역
웰시스템
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.09.05 6,501,816원
공동주택위수탁관리계약서
세화종합관리(주)
수의계약 · 주택관리업자
-
2025.08.26 24,500,000원
지하주차장 에폭시 부분 재도장 공사 선정공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
-
2025.07.01 1,800,000원
시설물정밀안전점검
장원도시안전진단(주)
수의계약 · 용역 · 안전진단
-
2025.05.20 2,160,000원
장송소나무고사목 전지
잘판다
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.04.24 1,200,000원
전기안전직무고시
(주)한국전기시스템
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2025.03.26 1,455,000원
수목소독
(주)동진엠엔에스
수의계약 · 용역 · 소독
-
2025.03.24 900,000원
공인회계감사
세무회계 정인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2025.02.27 2,919,000원
실내소독용역
(주)동진엠엔에스
수의계약 · 용역 · 소독
-
2024.12.26 130,548,960원
쳥소용역
(주)듀델코리아
수의계약 · 용역 · 청소
-
2024.12.25 219,676,080원
경비용역 계약서
(주)세이프원
수의계약 · 용역 · 경비
-
2024.12.23 2,280,000원
오수처리시설관리 계약
세일수질개발(주)
수의계약 · 용역 · 정화조
-
2024.12.04 1,800,000원
열화상카메라 설치
(주)세이프티월드
수의계약 · 공사 · 일반보수
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주동작구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 59.9㎡
17세대 189,798원 -
18평
전용 60.0㎡
82세대 190,051원 -
25평
전용 84.2㎡
272세대 266,889원 -
35평
전용 115.0㎡
106세대 364,355원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.