서울특별시 동작구2026년 8월 부과분
본동신동아
서울특별시 동작구 매봉로 134
세대당 평균 월 관리비
259,031원
- 동작구 ㎡당 중앙값
- 2,921원
- 동작구 세대당 중앙값
- 293,023원
동작구 89곳 중 76번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 15%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 동작구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 765세대
- 동수
- 9개 동
- 사용승인
- 1993.06 (33년차)
- 최고층
- 12층
- 난방
- 중앙난방
- 관리방식
- 자치관리
- 복도 유형
- 혼합식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 492대
- CCTV
- 103대
- 승강기
- 16대
- 관리 인원
- 관리 11 · 경비 6 · 청소 7명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 81,055㎡
- 전용면적 합계
- 61,395㎡
- 시공사
- 신동아
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터
동네보다 튀는 항목
동작구 중앙값 대비비싼 항목
항목별 명세
23개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 동작구 중앙값
일반관리비 62,168원 단지 총액 4,756만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 46,406원 단지 총액 3,550만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 4줄
수선유지비 17,521원 단지 총액 1,340만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 106,660원 단지 총액 8,159만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 11줄
공용부 난방
세대 난방 — 지역·중앙난방 단지에서 크다
세대 온수
장기수선충당금 26,277원 단지 총액 2,010만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 195,918,495원 · 세대당 256,102
- 2025년 10월 194,132,735원 · 세대당 253,768
- 2025년 11월 263,547,792원 · 세대당 344,506
- 2025년 12월 325,719,723원 · 세대당 425,777
- 2026년 1월 354,331,676원 · 세대당 463,178
- 2026년 2월 287,342,250원 · 세대당 375,610
- 2026년 3월 260,407,907원 · 세대당 340,402
- 2026년 4월 225,349,637원 · 세대당 294,574
- 2026년 5월 199,853,971원 · 세대당 261,247
- 2026년 6월 208,217,712원 · 세대당 272,180
- 2026년 7월 222,779,413원 · 세대당 291,214
- 2026년 8월 198,158,956원 · 세대당 259,031
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 0%
세대당 +779원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
6억 8,910만원
- 월 부과액20,101,620원
- 월 사용액8,822,000원
- ㎡당 적립금8,502원
동작구 ㎡당 적립금 중앙값 15,557원 대비-45%
이 단지가 맺은 계약
전체 234건- 최근 12개월 계약
- 56건
- 최근 12개월 합계
- 6억 7,071만원
-
2026.09.18 3,820,000원
난방 열교환기 세관 작업 계약
태경플랜트(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.09.07 1,670,400원
냉온정수기 렌탈 계약(기전실용)
코웨이(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.09.02 10,740,000원
냉온정수기 렌탈 계약
(주)현대렌탈서비스
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.08.19 4,540,000원
계단 논슬립(신주) 광택 및 코팅 작업 계약
(주)이데아그룹
수의계약 · 용역 · 청소
-
2026.08.06 336,912,480원
미화관리 용역 계약
(주)이데아그룹
수의계약 · 용역 · 청소
계약 25건 더 보기
-
2026.07.30 3,000,000원
개인하수처리시설 위탁관리 계약
주식회사 청림
수의계약 · 용역 · 정화조
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2026.07.20 2,850,000원
소방시설 보수공사 계약
(주)이화방재시스템
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.07.20 4,800,000원
소방 비상방송시설 보수공사 계약
(주)이화방재시스템
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.07.15 5,000,000원
현관출입구 계단 화강석 설치공사 (7동,8동,9동) 계약
용호석재
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.07.09 3,172,000원
승강기(4동3호기,8동3호기) 메인로프 컷팅 공사 계약
오티스서비스엑스퍼트 유한회사
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.07.03 4,893,000원
기기 정비 및 급탕탱크 청소 계약
태경플랜트(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.07.01 1,100,000원
외부 회계감사 계약
세정회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2026.06.25 60,100원
어린이놀이시설 배상책임보험 계약
삼성화재해상보험(주)
수의계약 · 기타 · 보험
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2026.06.25 7,668,600원
아파트 영업배상 책임보험 계약
메리츠화재
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.06.25 786,400원
재난배상책임보험 계약
농협손해보험(주)
수의계약 · 기타 · 보험
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2026.06.25 3,167,340원
주택화재보험 계약
메리츠화재
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.06.23 3,240,000원
새대소독용역 계약
(주)The자람
수의계약 · 용역 · 소독
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2026.06.23 2,400,000원
수목방제용역 계약
(주)The자람
수의계약 · 용역 · 소독
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2026.06.20 2,670,000원
○○동 ○○호 누수세대 목공 및 도배공사 계약
(주)환희씨앤에스
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.06.15 4,700,000원
○○동 ○○호 1001호 외벽 및 부직포 균열보수 공사 계약
(주)환희건설
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.06.08 4,900,000원
현관출입구 계단 화강석 설치공사 (2동,4동,5동,6동) 계약
용호석재
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.06.05 2,670,000원
○○동 ○○호 누수세대 목공 및 도배공사 계약
(주)환희씨앤에스
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.06.05 4,570,000원
○○동 ○○호 1201호 외벽균열 부직포 균열보수 공사 계약
다모아
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.06.01 4,990,000원
보일러 세관작업 계약
태경플랜트(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.05.29 4,850,000원
○○동 ○○호 1203호 외벽 및 부직표 균열보수 공사 계약
(주)환희건설
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.05.20 2,350,000원
○○동 ○○호 외부균열 및 페인트 공사 계약
(주)환희씨앤에스
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.05.07 2,640,000원
어린이놀이시설 모래 소독 계약
(주)미래체육시설안전기술
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.04.03 20,427,920원
경비용역계약서
(주)경진이엔지
수의계약 · 용역 · 경비
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2026.03.31 3,710,000원
어린이놀이터 뒤 넝쿨제거
하이 디자인
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.03.30 2,992,000원
2동 5~7층 12라인 난방배관 누수 긴급교체 공사
미르건축
수의계약 · 공사 · 일반보수
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주동작구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
14평
전용 46.8㎡
141세대 150,891원 -
18평
전용 59.9㎡
132세대 193,302원 -
26평
전용 84.5㎡
228세대 272,604원 -
32평
전용 104.7㎡
264세대 337,931원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.